Manual De Precios Unitarios

CONTENIDO

Capítulo 1 Introducción 5
1.1 LAS OBRAS PÚBLICAS 5
1.2 EL PROCESO GENERAL DE LAS OBRAS PÚBLICAS. 6
1.2.1 Planeación 6
1.2.2 Procedimiento de Contratación 7
1.2.3 Formalización del Contrato 7
1.2.4 Ejecución 7
1.2.5 Recepción de los Trabajos 7
1.3 LOS PRECIOS UNITARIOS EN EL PROCESO DE LAS OBRAS PÚBLICAS 8
1.4 LOS CONTRATOS DE OBRAS PÚBLICAS A PRECIOS UNITARIOS. 91.5 CONTROL DE LOS COSTOS DE LAS OBRAS PÚBLICAS 10
1.6 COMPARACIÓN DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN CON LA INDUSTRIA 12
DE MANUFACTURA
1.7 DEFINICIONES 13
1.8 CARACTERÍSTICAS DE LOS PRECIOS UNITARIOS 18
1.8.1 Los Precios Unitarios son Aproximados 18
1.8.2 Los Precios Unitarios son Específicos 18
1.8.3 Los Precios Unitarios son Dinámicos 19
1.8.4 Los Precios Unitarios FormanParte de un Ciclo de Costos 19
1.8.5 Los Precios Unitarios se Elaboran Inductiva o Deductivamente 19
1.9 ELEMENTOS PARA EL ANÁLISIS DE LOS PRECIOS UNITARIOS 19
1.9.1 Conocimientos Técnicos del Trabajo 20
1.9.2 Información de Precios 20
1.9.3 Metodología 20
1.9.4 Estrategia Comercial 20

Capítulo 2 Estructura General de los Precios Unitarios 21
2.1 COSTO DIRECTO 21
2.2 COSTOINDIRECTO 21
2.3 COSTO DE FINANCIAMIENTO 22
2.4 CARGO POR UTILIDAD 22
2.5 CARGOS ADICIONALES 22
2.6 INTEGRACIÓN DEL PRECIO UNITARIO 23
2.7 EJEMPLOS DE INTEGRACIÓN ARITMÉTICA 23
2.8 PARTICIPACIÓN PROPORCIONAL DE LOS COMPONENTES DEL PRECIO UNITARIO 23
2.9 FACTOR DE INTEGRACIÓN 28
2.10 FORMATOS PARA EL ANÁLISIS DEL PRECIO UNITARIO 29

Capítulo 3 Costos Directos por Materiales 45
3.1CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS DIRECTOS 45
3.2 DEFINICIÓN DEL COSTO POR MATERIALES 45
3.3 CLASIFICACIÓN DE LOS MATERIALES 46
3.3.1 Materiales Permanentes 46
3.3.2 Materiales Temporales 46
3.3.3 Materiales de Construcción 46
3.3.4 Materiales de Instalación Permanente 46
3.3.5 Equipos de Instalación Permanente 46
3.4 PROCEDIMIENTO PARA EL ANÁLISIS Y CÁLCULO 46
3.5 PRESENTACIÓN TABULADADEL COSTO POR MATERIALES 50
3.6 LISTADO DE MATERIALES 50

Capítulo 4 Costo Directo por Mano de Obra 55
4.1 DEFINICIÓN DEL COSTO POR MANO DE OBRA 55
4.2 CONCEPTOS DE SALARIO 55
4.2.1 Salario Mínimo (SM) 55
4.2.2 Salario Tabulado (Sn) 56
4.2.3 Salario Base de Cotización (SBC) 56
4.3 PRESTACIONES LEGALES A LOS TRABAJADORES 56
4.3.1 Aguinaldo (A) 57
4.3.2 Periodo de Vacaciones 574.3.3 Prima Vacacional (PV) 57
4.4 CÁLCULO DEL SALARIO BASE DE COTIZACIÓN 57
4.5 APORTACIONES AL SEGURO SOCIAL 57
4.5.1 Seguro de Riesgos de Trabajo (RT) 58
4.5.2 Seguro de Enfermedades y Maternidad (EM) 58
4.5.3 Pensionados (P) 59
4.5.4 Seguro de Invalidez y Vida (IV) 59
4.5.5 Seguro de Cesantía en Edad Avanzada y Vejez (CV) 59
4.5.6 Seguro de Guarderías y de PrestacionesSociales 59
4.5.7 Resumen de Cuotas del Seguro Social 60
4.6 APORTACIONES AL SEGURO DE RETIRO (SAR) 60
4.7 APORTACIONES AL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INFONAVIT) 60
4.8 IMPUESTO SOBRE NOMINAS (N) 60
4.9 RESUMEN DE TODAS LAS PRESTACIONES E IMPUESTOS 61
4.10 FACTOR POR TIEMPO LABORADO 61
4.11 TIEMPO PAGADO AL AÑO 62
4.12 SALARIO REAL (SR) 62
4.12.1 Factor de Salario Real Para Todaslas Categorías 63
4.12.2 Factor de Salario Real Específico Para Cada Categoría 64
4.12.3 Factor de Salario Real por el Método de Integración 65
4.13 RELACIÓN DE COSTOS BÁSICO DE MANO DE OBRA 65
4.14 CUADRILLAS O GRUPOS DE TRABAJO 65
4.15 RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA 66
4.16 COSTO DE LA MANO DE OBRA 66
4.17 PRESENTACIÓN TABULADA DEL COSTO DE MANO DE OBRA 67

Capítulo 5 CostoDirecto por Herramienta de Mano y Equipo 93
de Seguridad
5.1 COSTO DIRECTO POR HERRAMIENTA 93
5.2 COSTO DIRECTO POR EQUIPO DE SEGURIDAD 94

Capítulo 6 Costo Directo por Maquinaria y Equipo de Construcción 96
6.1 COSTOS POR DEPRECIACIÓN 96
6.2 COSTOS POR INVERSIÓN 97
6.3 COSTOS POR SEGUROS 98
6.4 COSTOS POR MANTENIMIENTO MAYOR O MENOR 98
6.5 COSTOS POR COMBUSTIBLES 99
6.6...