MANUAL DE PROCEDIMIENTOS CREDITOS PRIVADOS
Páginas: 2 (306 palabras)
Publicado: 14 de octubre de 2015
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
CREDITOS PRIVADOS
1. Se realizara una ficha técnica del proyecto que incluya :
Nombre del Proyecto
Ubicación del Proyecto
Empresa que lo realiza
Monto de CréditoPlazo solicitado
Propiedad en garantía ( ubicación y características)
Valor estimado de la garantía
Breve descripción del proyecto
Se analiza la viabilidad del proyecto. (2 días)
2. Reuniónde los representantes legales de la financiera en México y desarrollador del proyecto para la descripción del mismo. En este momento se negocian tasas estimadas, plazos y se presentan todaslos ventajas y desventajas del proyecto. Así mismo, se exponen las características del financiamiento.
3. Se hace entrega del Checklist de la financiera al 100% para un pre análisis ydictamen, el cual es realizado por la empresa Consultoría Integral en Financiamientos Especializados. ( 1 semana)
4. En base al dictamen se fija la tasa de interés mensual considerando el riesgoy el plazo del crédito.
5. El dictamen y pre análisis son enviados junto con las carpetas del proyecto a los inversionistas en Estados Unidos para su evaluación y pre autorización. (1semana)
6. Cuando el crédito este pre autorizado y, ya que el desarrollador acepte por escrito las condiciones del crédito, se procede a la valoración de la propiedad en garantía. ( 1 semana)
7.Se envía el avalúo de la garantía a los inversionistas en Estados Unidos. Ellos verifican la autenticidad del mismo y, por ultimo dan una autorización definitiva. (1 semana)
8. Se fija fechade firma y se hace entrega de los contratos correspondientes a la operación.
9. Se firma la operación y de acuerdo al monto de crédito y las condiciones antes pactadas, se entrega el total oparte de los fondos requeridos.
NOTA: Los tiempos antes mencionados pueden variar de acuerdo a la cantidad de información a evaluar y dependiendo del monto de crédito a financiar.
CREDITOS PRIVADOS
1. Se realizara una ficha técnica del proyecto que incluya :
Nombre del Proyecto
Ubicación del Proyecto
Empresa que lo realiza
Monto de CréditoPlazo solicitado
Propiedad en garantía ( ubicación y características)
Valor estimado de la garantía
Breve descripción del proyecto
Se analiza la viabilidad del proyecto. (2 días)
2. Reuniónde los representantes legales de la financiera en México y desarrollador del proyecto para la descripción del mismo. En este momento se negocian tasas estimadas, plazos y se presentan todaslos ventajas y desventajas del proyecto. Así mismo, se exponen las características del financiamiento.
3. Se hace entrega del Checklist de la financiera al 100% para un pre análisis ydictamen, el cual es realizado por la empresa Consultoría Integral en Financiamientos Especializados. ( 1 semana)
4. En base al dictamen se fija la tasa de interés mensual considerando el riesgoy el plazo del crédito.
5. El dictamen y pre análisis son enviados junto con las carpetas del proyecto a los inversionistas en Estados Unidos para su evaluación y pre autorización. (1semana)
6. Cuando el crédito este pre autorizado y, ya que el desarrollador acepte por escrito las condiciones del crédito, se procede a la valoración de la propiedad en garantía. ( 1 semana)
7.Se envía el avalúo de la garantía a los inversionistas en Estados Unidos. Ellos verifican la autenticidad del mismo y, por ultimo dan una autorización definitiva. (1 semana)
8. Se fija fechade firma y se hace entrega de los contratos correspondientes a la operación.
9. Se firma la operación y de acuerdo al monto de crédito y las condiciones antes pactadas, se entrega el total oparte de los fondos requeridos.
NOTA: Los tiempos antes mencionados pueden variar de acuerdo a la cantidad de información a evaluar y dependiendo del monto de crédito a financiar.
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