Manual de uso vivienda

Instituto de la Construcción

Manual de Uso y Mantenimiento para una Vivienda Sana

Precauciones para evitar los problemas más recurrentes de la Vivienda.
DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA PARA PREVENIR LA OCURRENCIA DE PATOLOGÍAS EN LAS VIVIENDAS SOCIALES. INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN / INNOVA CHILE

El Manual de Uso y Mantenimiento para una Vivienda Sana fue elaborado como resultado delProyecto INNOVA Chile “Desarrollo de una Metodología para prevenir la ocurrencia de Patologías en las Viviendas (sociales)”, código Nº 03 C 9CT – 03. Las ideas expresadas en este Manual son responsabilidad de los autores y no representan necesariamente el pensamiento de INNOVA Chile. Se permite la reproducción parcial o total de esta guía para efectos no comerciales, siempre y cuando se cite lafuente. Responsable del Proyecto Instituto de la Construcción Representante Legal Bernardo Echeverría Vial Asociados: Ministerio de Vivienda y Urbanismo Cámara Chilena de la Construcción A.G. Otros Asociados En Comités: Colegio de Arquitectos de Chile A. G. Colegio de Ingenieros de Chile A. G. Colegio de Constructores Civiles de Chile e Ingenieros Constructores A. G. Constructora Concreta S.A. EmpresaConstructora Icafal Ingevec Ltda. Constructora Transex Ltda. Constructora Pacal S. A. Constructora Copeva S. A. Fundación Invica Simpson Strong-Tie Chile y Cia. Ltda. Colaboradores En Comités: Superintendencia de Servicios Sanitarios Aguas Andinas S.A. Cerámicas Santiago S.A. Sociedad Industrial Pizarreño S.A. Instituto Chileno del Cemento Y El Hormigón Compañía Industrial El Volcán S.A. CementosBio Bio S.A. Constructora E. Molina Morel Ltda. Compañía Siderúrgica Huachipato S.A. Cemento Polpaico S.A. y Sociedad Pétreos S.A. Empresa Constructora D.L.P. Ltda. Servicio de Vivienda y Urbanización Región Metropolitana Otros Aportes: Centro Chileno de Promoción Del Cobre Fundación Chile Instituto de la Vivienda - U. de Chile Royal & Sunalliance Seguros (Chile) S.A. Corporación HabitacionalC.Ch.C. Director de Proyecto José Pedro Campos Rivas Jefe de Proyecto Francis Pfenniger Bobsien Secretario Técnico Ignacio Soler Viada Desarrollo de Estudios Coordinador General Leonardo Veas P. DECON – UC Paulina Álvarez G. Waldo Bustamante G. Alexander Fritz D. Cristina Gelinek L. Francisco Prado G. Alejandra Aranda C. Macarena Celis C. SEREX - UC Lupus Eduardo Bresciani P. Renato D’Alençon C.Margarita Greene Z. Orlando Vigouroux G. Florencia Valderrama B. Mauricio Leal F. Registro de propiedad Intelectual Primera Edición: Octubre 2005 ISBN: 956-8070-02-8 Impreso en Instituto de la Construcción La Concepción 322 Of. 902 – Providencia Santiago de Chile Fono (56 2) 235 06 05

INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN / INNOVA CHILE
INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN / INNOVA CHILE / MANUAL DE USO YMANTENIMIENTO PARA UNA VIVIENDA SANA

PARTES DE UNA VIVIENDA

ÍNDICE

6 7 8

4

1

2

3

5

INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN / INNOVA CHILE / MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO PARA UNA VIVIENDA SANA

2

ÍNDICE GENERAL
ÍNDICE
Partes de una vivienda 3 4 5 5 6 9 10 12 13 14 15 17 20 21 22 23

INTRODUCCIÓN
Precauciones de Uso y Mantenimiento Estudio Previo Leyes del Usuario Alertas yReparaciones

1 2 3 4 5 6
7

HUMEDAD EN LA VIVIENDA PISOS

Filtraciones, ventilación y condensación Fundaciones, losas, radieres, pavimentos

MUROS Y TABIQUES

Albañilerías, revestimientos y fijaciones

PUERTAS Y VENTANAS
Hoja, marco, sellos

PINTURAS CIELOS

Interiores, exteriores, impermeabilización Cielos falsos y cielos rasos

TECHUMBRE

Estructura, cubierta y hojalaterías8

INSTALACIONES SANITARIAS

Artefactos y sellos, griferías y fitting y redes

ÍNDICE POR ALERTAS HERRAMIENTAS CALENDARIO DE MANTENIMIENTO ÍNDICE POR CONCEPTOS

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INTRODUCCIÓN
PRECAUCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO

Estudio Previo
El siguiente "Manual de Uso y Mantenimiento para una...