Manual De Vivienda

Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda Comisión de Desarrollo Sustentable

MANUAL TÉCNICO PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE
(BORRADOR) PRESENTACIÓN A. DISEÑO PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE 1. Diseño pasivo 1.0 Introducción 1.1 Diseño bioclimático 1.2 Calentamiento y enfriamiento pasivo 1.3 Aislamiento térmico 1.4 Ventilación 1.5 Iluminación natural 1.6 Control solar y deslumbramiento 1.7Naturación horizontal y vertical 1.8 Efecto de islas de calor 2. Uso de agua 2.0 Introducción 2.1 Agua potable 2.2 Agua pluvial 2.3 Aguas grises 2.4 Infiltración y áreas permeables 2.5 Sistema de riego 2.6 Dispositivos ahorradores 3. Uso de Materiales 3.0 Introducción 3.1 Ciclo de vida de los materiales 3.2 Minimización de residuos de la construcción 3.3 Materiales reciclados 3.4 Manejo de residuosmunicipales de las viviendas 4. Uso de energía 4.0 Introducción 4.1 Electrodomésticos 4.2 Iluminación 4.3 Servicio de agua caliente 4.4 Calentador solar 4.5 Energía renovable 5. Entorno urbano 5.0 Introducción 5.1 Control de ruido y acústica 5.2 Paisaje urbano 5.3 Preservación y creación de entorno natural 5.4 Imagen y contexto urbano 5.5 Transporte alternativo
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6. Calidad de servicio 6.0Introducción 6.1 Confort y percepción de amplitud 6.2 Vida útil de instalaciones 6.3 Flexibilidad y adaptabilidad de los espacios 6.4 Adaptabilidad al calentamiento global 6.5 Confiabilidad en el suministro de servicios 6.6 Estacionamientos 6.7 Densidad de habitantes 6.8 Calidad ambiental al interior 6.9 Áreas recreativas y usos mixtos 7. Educación para la sustentabilidad 7.1 Taller deconcientización 7.2 Reglamento de convivencia sana B. INDICADORES DE LA VIVIENDA SUSTENTABLE C. CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD POR TIPOLOGÍA DE VIVIENDA 1. Vivienda Nueva 2. Vivienda Existente: ampliación, remodelación y mantenimiento D. ATLAS PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE 1. Áreas verdes 2. Zonas geotécnicas 3. Red de tratamiento de agua 4. Precipitación 5. Zonificación de uso habitacional E. VERIFICACIÓN YCUMPLIMIENTO ANEXO I. Normatividad Complementaria para la Vivienda Sustentable II. Paleta vegetal para la Ciudad de México GLOSARIO BIBLIOGRAFÍA COLABORADORES

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PRESENTACIÓN
El Programa General de Desarrollo del Distrito Federal 2007-2012 publicado en el 2007 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, estáorganizado en siete ejes estratégicos, uno de ellos, el denominado “Nuevo Orden Urbano: servicios eficientes y calidad de vida para todos”, el cual tiene como estrategia general crear mediante un nuevo orden urbano, las condiciones para el mejoramiento de la vida y el desarrollo armónico de cada uno de los ciudadanos. La vivienda es la pieza principal del nuevo orden urbano, ya que es un derechodemandado por la población y es motor de la economía y de bienestar social. Sin embargo, la disponibilidad y accesibilidad a una vivienda digna y decorosa constituye un bien escaso; en particular para aquella población menos favorecida por los programas institucionales de vivienda como son los indígenas, los adultos mayores, las mujeres cabeza de familia, las madres solteras, los discapacitados y losjóvenes. En el Distrito Federal existen cerca de 2 millones 200 mil viviendas y se estima que para el 2012 se requiera satisfacer una demanda de más de 130 mil viviendas nuevas y más de 240 mil acciones de mejoramiento de vivienda. Ante este escenario, la política pública del Gobierno del Distrito Federal en materia de vivienda, se está enfocando a fomentar e incentivar la producción de un mayornúmero de viviendas, pero facilitando las condiciones para que se mejore la operación del entorno urbano y social de la ciudad, y se faciliten la inserción y apropiación de los espacios públicos generados con la construcción de los conjuntos, se disminuyan los efectos en el medio ambiente y la huella ecológica y se mejore la calidad de vida de sus habitantes, se mejore la construcción y sea...