Manual Infonavit

 Índice



1. Introducción
Cómo obtener un crédito - Trabajadores

En esta página encontrarás la información que debes saber si quieres obtener un crédito. Toma en cuenta que el Infonavit ha venido instrumentando iniciativas de educación y orientación para ayudarte a tomar la mejor decisión sobre el uso de tu ahorro y tu crédito porque nuestra intención es que tu crédito te ayude aconstruir un patrimonio familiar que valga más con el paso de los años y mejore tu calidad de vida y la de tu familia.

Si quieres obtener un crédito del Infonavit, primero debes:
Hacer tu Presupuesto familiar, pues te permitirá reflexionar sobre tus ingresos y tus gastos, así como tu capacidad para comprometerte con este Instituto para pagar un crédito.
Responder el Cuestionario API para obtenertu Asesoría Personalizada Infonavit y saber cuál es la opción que te recomendamos para formar o fortalecer tu patrimonio.
Consultar tu Precalificación y puntos.
Contar con 116 puntos.
Tomar el taller gratuito Saber para decidir según te corresponda, en línea o de forma presencial en los planteles del Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica (Conalep). Ahí recibirás información para quedecidas sobre el uso de tu ahorro y tu crédito, tus opciones para usarlo y, si te decides por la compra de una casa, cómo elegirla, así como los derechos y obligaciones que adquieres.
Nuestra intención es que tu crédito realmente te ayude a construir un patrimonio familiar que valga más con el paso de los años y mejore tu calidad de vida. Esto forma parte de lo que llamamos Modelo de evaluaciónintegral, por medio del cual se lleva a cabo la evaluación de una serie de factores para determinar cuáles son las mejores condiciones de crédito para cada trabajador.
 
Importante 
 
Una vez iniciado el trámite de tu crédito, te recomendamos registrarte en Mi Cuenta Infonavit para que puedas dar seguimiento al avance de tu solicitud.
Modelo de Evaluación Integral
Este modelo considera elsiguiente conjunto de factores.
 
El número de bimestres que has cotizado de manera continua.
La información de la empresa donde trabajas.
Tu edad y tu salario diario integrado, es decir, con las prestaciones que tienes de acuerdo con lo que establece la Ley del Seguro Social. (Ver Tabla de puntuación).  
Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda. (Ver Tabla de puntuación.)
El destino de tu crédito,es decir, el uso que le vas a dar, ya sea comprar, construir, remodelar o pagar una hipoteca que ya tenías antes, también determina el monto del crédito que podríamos otorgarte. (Ver la tabla de montos máximos de crédito.)

De esta forma, la Precalificación y puntos te muestra:
 
Cuál sería tu monto de crédito.
Cuánto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría a tumonto de crédito.
Cuántos puntos tienes.
Cuánto se te descontaría de tu monto de crédito para los gastos de titulación, financieros y de operación (por ejemplo, los honorarios del notario).
Cuánto te descontaría tu patrón de tu salario para el pago de tu crédito. Esta cantidad incluye el pago del Fondo de Protección de Pagos, que cubre el pago de tu crédito en caso de que pierdas tu empleo.
Cuáles el tiempo estimado para pagar tu crédito.

Te recomendamos saber cuáles son las características, requisitos generales y condiciones de nuestros créditos y enterarte también de las opciones que tienes. Entra a la sección En qué puedo usar mi crédito.


Condiciones de Crédito
Las condiciones particulares de tu crédito se establecen con base en el Modelo de Evaluación Integral.
Losrequisitos y pasos que deberás seguir están en función del producto y destino que elijas.
Los créditos del Infonavit se otorgan en Veces Salario Mínimo (VSM).
El plazo máximo de pago es de 30 años.
La tasa de interés es ajustable, del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos, dependiendo de tu salario. Ver Tabla de tasas de interés.
El pago mensual será equivalente a una cuota fija en VSM, que no...