Manuales De Mantenimiento

Instituto de Seguridad Social
para las Fuerzas Armadas
para las Fuerzas Armadas
Mexicanas

Normatividad

Sustantiva
“MANUAL DE MANTENIMIENTO DE LAS
UNIDADES HABITACIONALES MILITARES
UNIDADES HABITACIONALES MILITARES
Y NAVALES”.

 

ÍNDICE
PAG.
 
 

A. INTRODUCCIÓN

2

B. OBJETIVO DEL MANUAL

3

C. FUNDAMENTO LEGAL

5

D. DEFINICIONES

6

E. ÁMBITO DEAPLICACIÓN

 
 
 
 

17

H. ANEXO UNO

21

I. ANEXO DOS

23

J. ANEXO TRES

24

K. ANEXO CUATRO

25

L. ANEXO CINCO

26

M. ANEXO SEIS

27
28
29
30

Q. HERRAMIENTA NECESARIA

 

G. FORMATOS

P. MATERIAL NECESARIO

 

11

O. RECOMENDACIONES

 

F. CUERPO NORMATIVO

N. INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO

 

10

31

 

 

Normatividad Sustantiva1

 

INTRODUCCIÓN. 
 
 
EL MANTENIMIENTO DEBE ASEGURAR LA HABITABILIDAD DE LAS UNIDADES HABITACIONALES 
DEL  ISSFAM,  ASÍ  COMO  EL  FUNCIONAMIENTO  DE  SUS  INSTALACIONES  Y  EQUIPO 
COMPLEMENTARIO  (INSTALACIONES  ELÉCTRICA,  SANITARIA,  HIDRÁULICA,  ALCANTARILLADO, 
ESPECIALES EN SU CASO, ETC.) DE TAL MODO QUE PUEDAN LLEVAR A CABO SU FUNCIÓN CON 
OPTIMO  RENDIMIENTO,  PERMITIENDO CON  ELLO  OFRECER  UNA  VIVIENDA  DIGNA  AL 
PERSONAL PERTENECIENTE A LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. 
 
 
 
 
LA  DIRECCIÓN.  DE  CONSTRUCCIONES  A  TRAVÉS  DEL  DEPARTAMENTO  DE  MANTENIMIENTO 
TIENE  COMO  UNA  DE  SUS  FUNCIONES  PROGRAMAR  Y  PROPORCIONAR  EL  MANTENIMIENTO 
PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS INMUEBLES DE REFERENCIA. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Normatividad Sustantiva

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OBJETIVO DEL MANUAL 
 
 
 
 
 
 

SE  PRETENDE  QUE  EL  PRESENTE  MANUAL  SIRVA  DE  GUÍA  PARA  EL  MEJOR  FUNCIONAMIENTO 
Y  CONSERVACIÓN  DE  LAS  UNIDADES  HABITACIONALES,  CONTIENE  LAS  FUNCIONES  Y 
RESPONSABILIDADES  BÁSICAS  PARA  CADA  UNO  DE  LOS  PARTICIPANTES  DEL  PROCESO  PARA  EL 
MANTENIMIENTO, ASÍ  COMO  LA  DEFINICIÓN  DE  LOS  DIVERSOS  CONCEPTOS  CONTENIDOS  EN  EL 
CUERPO DEL PRESENTE DOCUMENTO. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Normatividad Sustantiva

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RECUERDE QUE LA VIVIENDA  
 
QUE USTED HABITA, DEBE  
 
CUIDARLA Y MANTENERLA  
 
COMO SI FUERA SUYA  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 

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F  U  N  D  A  M  E  N  T  O   L E G A L 
 
 
DE  CONFORMIDAD  CON  EL  ARTÍCULO  2º  FRACCIONES  I,  II  Y  III  Y  ARTÍCULO  18  FRACCIÓN 
XI Y ARTÍCULO 100 FRACCIONES IV, VI Y VII DE LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA 
LAS  FUERZAS  ARMADAS  MEXICANAS  Y  EL  ARTÍCULO  23  DEL  ESTATUTO  ORGÁNICO  DEL   PROPIO 
INSTITUTO, ESTA  ENTIDAD  CONTARÁ  CON  UNIDADES  HABITACIONALES  CON  EL  FIN  DE 
PROPORCIONAR  VIVIENDA  SEGURA,  CÓMODA  Y  DIGNA  AL  PERSONAL  PERTENECIENTE  A  LAS 
FUERZAS  ARMADAS  MEXICANAS  DEBIENDO  LLEVAR  A  CABO  UNA  SERIE  DE  ACCIONES  PARA  SU 
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO ADECUADOS 
 
 

 

Normatividad Sustantiva

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DEFINICIONES
I.

ADMINISTRADOR, AL MILITAR DELSERVICIO ACTIVO, RETIRADO Ó CIUDADANO CIVIL QUE
SEA NOMBRADO POR EL INSTITUTO COMO RESPONSABLE DE LA ADMINISTRACIÓN Y DEL
BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA O LAS UNIDADES HABITACIONALES A SU CARGO, EL CUAL
DEBE CON DILIGENCIA HACER CUMPLIR ESTE MANUAL DE MANTENIMIENTO Y DEMÁS
DISPOSICIONES.

II.

ÁREAS COMUNES, SON OBJETO DE USO COMÚN POR LOS USUARIOS, TALES COMO:
a. PÓRTICOS, PUERTAS DE ENTRADA,VESTÍBULOS, PATIOS, ÁREAS VERDES,
CORREDORES Y ESCALERAS, CALLES, VIALIDADES Y PASOS INTERIORES PARA
PEATONES ASÍ COMO SUS INSTALACIONES DE SERVICIOS, SIEMPRE QUE SEAN DE
USO COMÚN.
b. LOS LOCALES DESTINADOS A LA ADMINISTRACIÓN, LAS INSTALACIONES GENERALES Y
SERVICIOS COMUNES.
c. LAS OBRAS, INSTALACIONES, APARATOS Y DEMÁS OBJETOS QUE SIRVAN AL USO O
DISFRUTE COMÚN, TALES COMO FOSAS, POZOS,...