Manuales

Cancha de futbol rápido

Para poder hacernos una idea más clara de los costos que generará el proyecto antes descrito, se realizará un estudio para tres años, lo que nos ayudará a saber que tan rentable es el proyecto que proponemos, además de saber el tiempo de amortización del mismo. A continuación se detalla el cálculo que nos facilitará la obtención de dichos valores:
Costos variablesPara los cinco años de producción se experimentan los siguientes costos en el área del cafetín, ya que este es el que genera los costos variables:
Cantidad | Descripción | Precio por unidad | Suma semanal | Suma anual |
3 | Paquetes de sodas en lata (24 sodas) | $12.00 | $36.00 | $1800.00 |
3 | Paquetes de botellas de agua. (24 botellas) | $8.25 | $24.75 | $1205.00 |
1 | Paquetes de galletas(12 galletas) | $1.70 | $1.70 | $88.40 |
3 | Paquetes de boquitas (12 boquitas | $3.60 | $10.80 | $561.6 |
2 | Paquete de pan para hot dogs. (24 panes) | $5.00 | $10.00 | $520.00 |
2 | Paquete de pan para hamburguesas. (24 panes) | $6.00 | $12.00 | $624.00 |
5 | Libras de salchichas para hot dogs | $1.50 | $7.50 | $390.00 |
5 | Libras Carne para hamburguesas | $1.75 | $8.75 | $435.00 |3 | Botes de aderezos | $2.00 | $6.00 | $312.00 |
2 | Libras café | $0.8 | $1.60 | $83.2 |
5 | Libras de azúcar | $0.55 | $2.75 | $140.00 |
| | | Total año 1 | $6159.2 |
| | | Total año 2 | $6775.12(*) |
| | | Total año 3 | $7452.632(*) |
| | | Total año 4 | $8197.89(*) |
| | | Total año 5 | $9017.68(*) |
(*): Los costos totales variables de los años dos, tres,cuatro y cinco fueron calculados con un crecimiento anual del 10%.
Costos fijos
Para el cálculo de los costos fijos, tenemos que considerar los costos que proporcionará tanto la cancha de futbol rápido y el cafetín, ya que ambos se encuentran dentro del complejo y ambos generarán este tipo de costos.
A continuación se presentan los costos anuales de servicios e inmuebles, los cuales noexperimentan ningún tipo de variación para los cinco años estipulados en este proyecto:

Gastos de servicios e inmuebles |
Descripción | Cuota mensual | Suma anual |
Mantenimiento de la alfombra sintética | $350 | $4200 |
Energía eléctrica | $600 | $7200 |
Salarios de los empleados con deducciones patronales de 10 empleados | $2813.25 | $33759 |
ISSS | $ 93 | $1116 |
AFP | $ 193.75 | $2325 |Total | | $48600 |

Nota: El salario de cada empleado sin deducciones patronales es de $310, a dicho monto se le aplica una deducción de 3% (ISSS) y 6.25% (AFP). No se retiene impuesto sobre la renta al salario del empleado, puesto que es inferior al salario estipulado por la ley (Se descontará renta a salarios mayores o iguales que $316.66).

Determinación de la inversión
Para poderempezar con el proyecto es necesario que nos hagamos una idea clara de cuanto tenemos que invertir para construir el complejo y para poder auto sostenerse los primeros meses en los diferentes servicios que el mismo brindará.
A continuación se presenta un cuadro el cual muestra la inversión que tendría que hacerse y por lo tanto la cantidad que tendría que prestarse al banco.
Cantidad | Descripción |Precio | Suma |
1 | Terreno donde estará ubicado el complejo de 30 x 20 m (150 m2 ó 212 v2) | $60000 | $60000 |
4 | Metas | $100 | $400 |
4 | Reflectores incluyendo el costo de autorización de DELSUR | $3000 | $12000 |
144 | Metros cuadrados de grama sintética para la construcción de las canchas | $30 | $4320 |
144 | Metros cuadrados de maya para la retención de los balones en lascanchas | $25.86 | $3720 |
500 | M3 de arena | $17.00 | $8500 |
400 | Bolsas de cemento de | $15.00 | $6000 |
2500 | Ladrillos | $0.50 | $1250 |
25 | Cubetas de pintura de 5 galones | $50 | $1250 |
100 | Metros cuadrados de piso cerámico | $12.00 | $1200 |
10 | Laminas Zinc alum de 4 x 1.75 m | $27.58 | $275.8 |
8 | Mesas para el cafetín | $115 | $920 |
1 | Microondas | $109.98 |...