MAPA CONCEPTUAL

TOMA DE DECISIONES
El constructor piensa en qué tipo de edificación va a invertir.
Se tiene en cuenta los siguientes puntos:

Fijación de objetivos: base para el planteamiento del proyecto.Estudios de Prefactibilidad: son aquellas alternativas que nos ayudan en el proceso.
Programa arquitectónico: necesidades y espacios.
Selección del grupo de trabajo: Arquitectos, Ingenieros,Consultores.
ESTUDIOS PRELIMINARES
ESTUDIO DE MERCADOS: Oferta Vs Demanda.
ESTUDIO DEL LOTE: Estudio de suelo y levantamiento topográfico.
FACTORES DETERMINANTES DEL DISEÑO: inciden en la concepción delproyecto.
Se clasifican en:
Factores legales y reglamentarios: en los cuales tenemos índices de ocupación, de construcción, de zona. Unas áreas de lote, bruta, cubierta y libre.



PROYECTOS PARACONSTRUCCIONES
Es el producto obtenido al final de un proceso que se inicia con la elaboración de un programa.




PROYECTO ARQUITECTONICO
Imagen de la obra concebida.
FASES
ESQUEMA BASICO
ANTEPROYECTOMemoria descriptiva.
Planos generales
Localización general
Plantas
Fachadas
Cortes
Perspectivas
Maquetas
Proyecto Arquitectónico
Localización
Ejes, cimientos
Plano cubierta
Plano de corte
Planos defachada
Planos de detalles









PROYECTO ESTRUCTURAL
El edificio necesita una estructura para transmitir las cargas al suelo.
Actividades
Asesoria Previa
Ant. Estructural
Proyecto estructuralMemoria de cálculos
Planos generales
Especificaciones técnicas: Expresan requisitos de carácter técnico que debe cumplir la estructura.
Lista de refuerzos
Cantidad de obra



PROYECTO INSTALACIONHIDROSANITARIA
Asesoría previa
Anteproyecto
Proyecto: memoria de cálculos, planos, esp. Técnicas, presupuesto.
PROYECTO INSTALACIONES ELECTRICAS
Asesoría previa
Anteproyecto
Proyecto: memoria decálculos, planos, esp. Técnicas, presupuesto.
PROYECTO INSTALACIONES MECANICAS Y ESPECIALES
Asesoría previa
Anteproyecto
Proyecto: memoria de cálculos, planos, esp. Técnicas, presupuesto.
ESTUDIOS...