Maqueta

MEMÒRIA DESCRIPTIVA

Informació prèvia:
La parcel·la està ubicada al municipi de Cambrils, que pertany al sur-est del Camp de Tarragona, que té una altura entre 0-70 metres.
Es tracta d’unaparcel·la ubicada en sol urbà, de lliure construcció sense edificacions precedents. Té una geometria rectangular i al costat anterior de caire irregular.

Prescripcions:
El solar té 3000 metresquadrats. La ocupació màxima en planta de l’edifici és del 65% de la supercie del solar i una altura màxima de 7,50 m. Es permet construir dues plantes sobre rasant (PB+1). La exigencia de separació dellindars de front, lateral i de fons 5, 3 i 3m respectivament.
La ubicació del solar és una zona residencial i a primera linia de mar, pel que fa hi tingui bastante acció de la humitat i el vent demestral, es tracta d’un clima suau, en que les temperatures ronden al voltant 25ºC al estiu i 12ºC al hivern.

Normativa aplicable:
La normativa de Cambrils es anomenada POUM 21. El solar estàubicat a la zona ciutat-jardí unifamiliar , concretament a la subzona 4b.1

Plantejament
Projecte
Ordenació
Edificació aïllada
Edificació aïllada
Alineació
Edificació aïllada
Edificació aïlladaAltura Reguladora
7,50

Parcel·la mínima
400 metres quadrats
3000 metres quadrats
Façana mínima


Separació a carrer i veïns
5 front, 3m lateral i 3m fons

Ús
Habitatge unifamiliarHabitatge unifamiliar

Ubicació:
El solar està ubicat a la zona residencial “la Llosa”, de Cambrils. L’anomenada zona ciutat-jardí.
Plano de situació de la parcel·la:


Plànol del solar:S’indicará la nomenclatura dels espais i superficie d’aquests. La superfície d’ iluminació, de ventilació i el volumen del espai.












• Sala polivalent:
◦ Superfície:38,2 m^2:
◦ Superfície de iluminació:
◦ Superfície de ventilación:
◦ Volum:
• Estudi oest:
◦ Superíicie: 38,2 m^2
◦ Volum:
• Estudi este:
◦ Superfície: 11,4 m^2
◦ Superfície d’iluminació:...