Marco Referencial
Páginas: 2 (262 palabras)
Publicado: 13 de octubre de 2011
Marco Referencial
Según Fedelonjas – Federación Colombiana de Lonjas - A Octubre de 2011 el sector presenta un alto crecimiento a pesar del alto incremento enel valor de los servicios inmobiliarios.
En Bogota existen 2.140.409 predios, de estos el 99.1 son urbanos en donde el 82% se concentra en uso residencial. Lasmayores transacciones fueron por ventas y arrendamientos, llegando este sector a los 2 billones transados para los periodos de Julio 2009 a Junio 2010, con unincremento de $607.960 millones, 45% respecto al mismo periodo inmediatamente anterior.
Para las compañías inmobiliarias, estas tuvieron una participación del28.79%, que corresponde a $574.380 millones y presentado estas un crecimiento adicional de 2 puntos porcentuales en el negocio de intermediarios.Específicamente en arriendos el sector tuvo un aumento de 10 puntos, respecto del periodo anterior.
Esto sumado al crecimiento del sector de la construcción que según cifrasde Camacol, será del 4% para este año.
Estas cifras permiten tener un amplio escenario en donde la creación de una empresa inmobiliaria se muestra como unagran alternativa a la creación de empresa, sector que deja comisiones que se generan en este negocio por la intermediación cercanas a los $77.000 millones.
Con unespectro de oportunidad tan amplio y rentable podemos determinar basados a su vez en los costos bajos en los que se incurre para la creación de una empresa deeste sector, que podemos llegar a forma una empresa que genere amplio margen de ganancia, creación de empleo y posibilidades de crecimiento en el largo plazo.
Según Fedelonjas – Federación Colombiana de Lonjas - A Octubre de 2011 el sector presenta un alto crecimiento a pesar del alto incremento enel valor de los servicios inmobiliarios.
En Bogota existen 2.140.409 predios, de estos el 99.1 son urbanos en donde el 82% se concentra en uso residencial. Lasmayores transacciones fueron por ventas y arrendamientos, llegando este sector a los 2 billones transados para los periodos de Julio 2009 a Junio 2010, con unincremento de $607.960 millones, 45% respecto al mismo periodo inmediatamente anterior.
Para las compañías inmobiliarias, estas tuvieron una participación del28.79%, que corresponde a $574.380 millones y presentado estas un crecimiento adicional de 2 puntos porcentuales en el negocio de intermediarios.Específicamente en arriendos el sector tuvo un aumento de 10 puntos, respecto del periodo anterior.
Esto sumado al crecimiento del sector de la construcción que según cifrasde Camacol, será del 4% para este año.
Estas cifras permiten tener un amplio escenario en donde la creación de una empresa inmobiliaria se muestra como unagran alternativa a la creación de empresa, sector que deja comisiones que se generan en este negocio por la intermediación cercanas a los $77.000 millones.
Con unespectro de oportunidad tan amplio y rentable podemos determinar basados a su vez en los costos bajos en los que se incurre para la creación de una empresa deeste sector, que podemos llegar a forma una empresa que genere amplio margen de ganancia, creación de empleo y posibilidades de crecimiento en el largo plazo.
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