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LICENCIA DE OBRA ANTEPROYECTO

I. FINALIDAD

Establecer los requisitos y trámites que la Jefatura de Obras Privadas de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho debe seguir para efectuar licencia de obra anteproyecto.

II. ALCANCE

Será de aplicación para la Jefatura de Obras Privadas de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, la Gerencia de Desarrollo Urbano Municipales ya todos los Órganos involucrados en el procedimiento conforme a la normatividad vigente.

III. BASE LEGAL

Ley N° 27972
Ley N° 27444
Ley N° 27157 Art. 84°
D. Leg. 18270
D. S. N° 008-2000-MTC
Ordenanza 028-MDSJL 10.02.04

IV. INSTRUCCIONES

1. LICENCIA DE OBRA ANTEPROYECTO

2. DOCUMENTOS QUE DEBERA CONTENER LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA ANTEPROYECTO

Formulario FOM y hoja detrámite llenado y firmado por el arquitecto y propietario.
Título de propiedad y/o copia literal de dominio actualizado que indique áreas, linderos y medidas perimétricas.
Memoria descriptiva del anteproyecto y presupuesto de obra firmado por el profesional.
Plano de arquitectura firmado por el arquitecto y propietario: ubicación y localización reglamentario con cuadros de áreas, datos normativos(ESC 1/500) cortes y elevaciones (ESC 1/50 ó ESC 1/100).
Certificado de Habilitación del proyecto del arquitecto (original).
Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorio vigente (original).
En caso de existir construcción presentar los antecedentes de la misma (Licencia de obra, Declaratoria de Obra, etc.).
Fotografías a color de frente, mostrando relación con el entorno urbanoinmediato.
Fotocopias de los comprobantes de pago del derecho de revisión de la comisión técnica y formatos descritos en la columna de pago.
Pago de derecho.





NOTA:

a. Para el caso de edificaciones del sector educativo, salud o estaciones de combustible y otras actividades especiales, se deberá anexar la autorización previa del Ministerio o sector respectivo.
b. Para el caso deactividades definidas como megaproyectos deberá anexar compatibilidad de uso OPDM-Lima.
c. Estudio de impacto ambiental y urbanístico.
d. Estudio de accesibilidad y evacuación vehicular, peatonal y discapacitados.
e. Certificado de alineamiento de la Municipalidad de Lima (En caso de ubicarse frente a una vía arterial o colectora metropolitana).




V. DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

LICENCIA DEOBRA ANTEPROYECTO

N°
ACTIVIDAD
RESPONSABLE
1
Acude al orientador (del área), solicita información.
Solicitante
2
Brinda información al Administrado acerca de los requisitos y documentación a presentar.
Orientador
3
Acude a caja, abona el monto referido.
Solicitante
4
Emite y entrega comprobante por formulario único de trámite (FUT) y por derechos de trámites. Recibe el montoestipulado.
Unidad de Tesorería Caja
5
Llena formulario, los documentos mencionados como requisitos y los recibos de pagos asignados serán presentados en la Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales.
Solicitante
6
Recepciona documentación y verifica conformidad de documentos.
Técnico / Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales
7
Si detecta diferencias entre la documentaciónentregada y los requisitos establecidos en el Texto Único de Trámite Documentario (TUPA), entonces estas serán comunicadas al Solicitante.
Técnico / Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales
8
Si la documentación esta conforme, se organiza y se registra expediente asignándole un número.
Técnico / Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales
9
Registra traslado de expediente a laSecretaria del Jefe de la Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales.
Técnico / Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales
10
Recepciona, registra llegada y traslada expediente al Jefe.
Secretaria / Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales
11
Recepciona y provee expediente. Traslada expediente a un técnico especialista de la Jefatura de Autorizaciones y...