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INTRODUCCION

El presente trabajo está compuesto por el tema amortización, la definición, sus métodos los cuales son:
Francés
Americano
Alemán
Inglés
También habla un poco sobre las Rentas Vencidas y anticipadas Cada uno con sus respectivos ejemplo para entender mejor cada uno de ellos, también encontraremos algunas tablas y al final una breve conclusión del tema.
Se puede saber quela amortización es la imputación de la depreciación al coste de la producción y llamamos fondo de amortización a un fondo que se crea para compensar la pérdida del valor original que sufren ciertos elementos. Ese fondo crece cada año por un importe igual al de la depreciación que al final de la vida útil ese bien se podrá reponer con el dinero acumulado de la amortización.







LAAMORTIZACION

Una amortización es una disminución gradual o extinción gradual de cualquier deuda durante un periodo de tiempo.
En general, los individuos solicitan préstamos a instituciones financieras para financiar un proyecto, adquisición de un bien, etc.
Todo préstamo que se adquiere debe pagarse por una parte unos intereses por concepto del uso y disfrute del capital recibido y por otra,reembolsar dicho capital en una o varias épocas, previamente acordadas.
Para determinar el pago de intereses y el control de la amortización o reembolso del capital en préstamo suele aplicarse uno de los tres sistemas siguientes:

Sistema Francés o de Amortización Progresiva.
Sistema Americano o Fondo de Amortización.
Sistema Alemán o de Amortización Constante.
Sistema inglés o de Interésconstante






















Las rentas son compromisos por los cuales un individuo se compromete a hacer pagos periódicos por un determinado período.
Rentas vencidas
Son aquellas en el cual el pago se hace al final del período. La remuneración mensual o el pago de un dividendo hipotecario son ejemplos típicos de rentas vencidas, vale decir, que se pagan al final delperíodo. La figura muestra el esquema de este tipo de renta. En general son las más usadas en el campo financiero pues los préstamos, cualquiera sea su naturaleza.

La figura muestra el cálculo del valor actual de una renta vencida, ella permite visualizar la forma en que se van acumulando los intereses y las sucesivas rentas para un período de tres años El ejemplo asume una renta de 1000 y un interésdel 10%.



La figura muestra la fórmula que permite calcular el valor futuro de una renta vencida. A continuación se muestra un ejemplo que ilustra el uso de la fórmula:

La figura muestra el cálculo del valor actual de una renta, ella muestra la forma en que se van actualizando las rentas y acumulándose los intereses. En este caso se trata de una renta de $ 1.000, a tres años, con unatasa de interés del 10%

La figura muestra la fórmula que permite calcular el valor actual de una renta vencida. A continuación se muestra un ejemplo que ilustra el uso de la fórmula:






Rentas Anticipadas
Renta Anticipada es que ésta, como su nombre lo indica, se recibe al comienzo de cada período, el ejemplo más característico es la renta de bienes raíces:

La figura muestra lafórmula que permite calcular el valor futuro de una renta anticipada. A continuación se muestra un ejemplo que ilustra el uso de la fórmula: R = 1.000 r = 10% n = 3
La figura muestra en forma esquemática el cálculo del valor actual de una renta anticipada donde R= 1000, r= 10%, y n = 3. En este cálculo se aprecia como se van actualizando las distintas rentas desde el periodo "3" al periodo "0". Comolo indica el cálculo la primera renta no se actualiza, pues esta se recibe al comienzo, es decir: La figura muestra la fórmula que permite calcular el valor actual de una renta actualizada. A continuación se muestra un ejemplo que ilustra el uso de la fórmula:



Existen distintos métodos de amortización



Sistema francés: Rentas constantes

Mediante esta modalidad los pagos son...