Matematica Financiera Tiffany

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del poder popular para la Educación
Instituto Universitario de Ciencias Administrativas y Fiscales
Maracay -Edo. Aragua
Valoración de Las Rentas
109093059055
Profesora:
*Camacaro Aracelys
Estudiante:Tiffany Toro
C.I: 25.074.628
Sección: 1”D”
Febrero 2015
Introducción
Saber valorar cualquier renta en cualquier instante de tiempo es la esencia de las finanzas y ese es el objetivo de esta investigación en la que abordaremos la valoración de las rentas. Y éstas son entendidas como la percepción de una sucesión de capitalesdistribuidos a lo largo del tiempo. Las  rentas financieras  se definen como un conjunto de capitales con unos vencimientos que completan un intervalo de tiempo.
El presente trabajo de investigación está estructurado de la siguiente manera:
Rentas
Clasificación de las rentas
Casos en el que el periodo de capitalización coinciden con el periodo de renta
Ajuste para el caso del tiempo noentero con cuotas iguales
Cuota de amortización de una Renta
Cuadro o tabla de amortización

Rentas
Son todos los Ingresos que constituyen Utilidades o beneficios que rinde una cosa o actividad y todos los beneficios, Utilidades o incrementos de Patrimonio que se perciben o devenguen, cualquiera que sea su naturaleza, origen o denominación (Ley de Impuesto a la Renta).
En toda renta existirán lossiguientes elementos:
- El origen temporal, to, o momento inicial al cual deseamos referir la renta objeto de estudio.
- El final temporal, tn, o momento en el que se produce la materialización del capital último, o capital más lejano del origen temporal.
- La duración de la renta, o diferencia entre el final y el origen temporal: tn - to.
- Los capitales, C1, C2 ,C.., Cn, que constituyenpropiamente la renta objeto de estudio.
- Los tiempos, o momentos temporales en los que se produce la aplicación de cada uno de los capitales: to, t1, t2, C...., tn.
Rentas Inmediatas
Son aquellas en las que el instante de valoración se encuentra entre el origen y el final de la renta.
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Rentas Ordinarias
Representan un conjunto de capitales iguales, realizados a intervalos detiempo sucesivos, en fechas equidistantes y originados en una misma operación financiera.
Rentas ciertas
Sus fechas son fijas y se estipulan de antemano es decir no está sujeta a condición aleatoria por ejemplo: al realizar una compra a crédito se fija tanto la fecha en que se debe hacer el primer pago, como la fecha para efectuar el último pago.
Rentas constante
Son aquellas en lasque la cuantía no varia. por ejemplo: el pago de la mensualidad para devolver un préstamo pactado a tipo fijo, el salario mensual percibido por un trabajador puede ser fijo hasta que varíe al año siguiente.
Rentas de Amortización
Consiste en saldar gradualmente una deuda por medio de una serie de pagos, que, generalmente, son iguales y que se realizan también a intervalos de tiemposiguales. Esto se hace con el fin de cancelar una obligación y sus intereses. Las cuotas periódicas pueden ser mensuales, trimestrales o semanales.
CASOS EN EL QUE EL PERIODO DE CAPITALIZACION COINCIDEN CON EL PERIODO DE RENTA
El interés o el periodo de capitalización, es necesario considerar la frecuencia de los pagos o entradas dentro del intervalo de un año. Para simplificar, la frecuenciade los pagos o entradas se conoce como periodo de pago, es importante distinguir entre periodo de capitalización y de periodo de pago, porque en muchos casos ambos no coinciden. Por ejemplo si una persona deposita dinero cada mes en una cuenta de ahorros que produce una tasa de interés nominal del 6% anual capitalizada semestralmente, el periodo de pago seria un mes mientras que el periodo de...