Matematicas financieras

Nombre: Melissa Felizzola
1.  Usted es el gerente de un proyecto de emprendimiento el cual requiere de $ 100.000.000 de inversión inicial.  Haciendolas averiguaciones del caso en varias instituciones financieras, encuentra que para este tipo de proyectos se maneja las siguientes tasas de interés:
a)  14.57% anual T.A.
b) 13.793% anual anticipado
c) 14.934% anual M.V.
d) 15.406% anual S.V.
¿Cuál es la que representa el menor costo del capital para el proyecto?
Solución:
a) en elbanco A me ofrecen una tasa nominal de 14.57% anual T.A. si P=100.000.000 entonces la tasa efectiva seria (m=4, porque en 1 año hay 4 trimestres)
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b) enel banco B me ofrecen una tasa nominal de 13.793% anual anticipado, si P=100.000.000 entonces la tasa efectiva seria (m=1, los intereses se capitalizan anualmente)[pic]
c) en el banco C me ofrecen una tasa nominal de 14.934% anual M.V. si P=100.000.000 entonces la tasa efectiva seria (m=12, porque en 1 año hay 12 meses)[pic]
d) en el banco D me ofrecen una tasa nominal de 15.406% anual S.V. si P=100.000.000 entonces la tasa efectiva seria (m=2, porque en 1 año hay 2 semestres)[pic]

La alternativa mas costosa es la que me ofrece el banco B porque su tasa efectiva anual es mayor que la de los otros ofrecimientos, la menos costosa es la queme ofrece el banco C porque la tasa efectiva anual mes vencido es del 1.24%

2.   La empresa vende hoy un local por $ 120.000.000; este local costo hace 5 años $75.000.000.  Calcule la tasa de rentabilidad anual de dicha operación financiera.
Solución
P=75.000.000
F=120.000.000
n= 5 años
i=?
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