MATEMATICAS FINANCIERAS


Tabla de Contenido















Proyecto Evaluación de un plan de Financiación parte I


Conformación del equipo de estudio





Selección opción de la propuestas de investigación

De la lista de opciones pasamos a votar, quedando como ganadora la “Adquisición de vivienda con Crédito en pesos”



Introducción


En un país como Colombia en dondevemos que la mayoría de familias no puede acceder al beneficio de tener vivienda propia por medios propios como son las cesantías, ahorros etc, es importante saber que el sistema financiero ofrece diferentes opciones a la hora de adquirir vivienda como lo son los créditos, los subsidios y el leasing habitacional.
El crédito ha tomado gran importancia, ya que ha demostrado ofrecer condicionesfavorables y flexibles a la hora de acceder a él, así mismo en el proceso de operación y estructura, dan una mayor seguridad financiera a las familias.
 En este trabajo investigativo resaltaremos la importancia y los beneficios que intervienen en el crédito hipotecario en pesos a través del análisis de variables financieras como el costo, la vida del préstamo, coberturas, respaldo, entre otros.Adicionalmente se realizará un trabajo comparativo entre dos entidades bancarias con el fin de elegir la mejor alternativa en Crédito Hipotecario con base en los criterios que la matemática financiera ofrece para este tipo de situaciones.


Objetivo General

El objetivo general del presente trabajo persigue fomentar la investigación de los integrantes del grupo, tendientes a la consecución deinformación en temas cotidianos financieros y adquirir las habilidades necesarias para la elección de una mejor oferta para la solución y cubrimiento de necesidades, en primer plano para las familias, y en otros casos, encaminadas a la ejecución de un proyecto de negocio.
En un entorno altamente competitivo hacia la soluciones que ofrecen las diferentes entidades financieras, tanto nacionalescomo extranjeras, se hace ineludible tener el conocimiento suficiente por parte de nosotros, como usuarios de estos productos, pero también como estudiantes en la áreas administrativas, que nos prepare para realizar el análisis y evaluación de diferentes alternativas de financiamiento, ayudados con las herramientas de simulación de créditos, manejo de la calculadora financiera, cálculos através de las fórmulas de matemáticas financieras, adiestramiento que pretendemos desarrollar a lo largo de la ejecución de este proyecto
Con base en la adquisición de ese conocimiento se realizará primero la investigación en varias entidades financieras en lo concerniente a la consecución de un crédito de vivienda hipotecario y focalizar nuestros esfuerzos hacia la comparación de las solucionesofrecidas por las siguientes entidades financieras: Banco CorpBanca, Banco de Bogotá y Bancolombia. Durante estas entrevistas a los funcionarios en las entidades financieras o el ingreso a sus portales financieros, se pretende comprender tanto los requisitos exigidos para acceder al crédito, como también los costos, plazos, montos, tasas, garantías y los demás datos que nos provean de lainformación suficiente para llegar a una decisión sobre la opción a tomar.

Objetivos Específicos

Conocer, Identificar y aplicar los términos financieros básicos a situaciones económicas cotidianas como la adquisición de un crédito bancario

El Objetivo especifico de conocer los términos financieros es poder comprender, identificar, examinar y aplicar al momento de obtener lainformación de la entidad financiera; para poder tomar la mejor decisión y obtener un mejor beneficio.

Adquirir habilidades necesarias para el uso de la herramienta de Excel en el desarrollo de modelos de Matemática Financiera

Aprender a formular una hoja de cálculo que permita facilitar las simulaciones de créditos, y/o planes de amortización, ineludibles para las comparaciones entre diferentes...