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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE.

LUGAR Y FECHA : BOGOTA 5 DE SEPTIEMBRE DE 2012
ARRENDADOR FREDY ALEXANDER MORALES MARTINEZ
CEDULA : 70.878.636
TELÉFONOS : 3123549635 - 3153451219
ARRENDATARIOS : EDISSON AUGUSTO TOVAR FRANCO
C.C 1.019.012.517 de Bogotá.
SANDRA SOFÌA FRANCO
C.C52.395.519 de Bogotá
TELÉFONOS :

DEUDOR SOLIDARIO : MARIA EMELINA FRANCO PINEDA.
CEDULA : 41.750.966.
TELÉFONOS
FREDY ALEXANDER MORALES MARTINEZ, mayor de edad domiciliado y residenciado en la cuidad de Bogotá, quien de ahora en adelante para los efectos del presente contrato será denominado arrendador, arrienda el inmueble ubicado en laCarrera 98 Nª 2 – 32 Interior 13 apartamento 403, Tierra Buena Reservado 2 de Bogotá D.C a los señores: EDISSON AUGUSTO TOVAR FRANCO, mayor de edad identificado con C.C 1.019.012.517 de Bogotá Y SANDRA SOFÌA FRANCO, mayor de edad identificada con C.C 52.395.519 de Bogotá, de ahora en adelante se denominarán arrendatarios, quienes tienen como deudor solidario a la señora MARIA EMELINA FRANCOPINEDA mayor de edad identificada con C.C : 41.750.966. de , de conformidad con las siguientes condiciones Primero: Objeto. Conceder el goce al arrendatario del bien inmueble que fue identificado por su dirección de acuerdo con el inventario que las partes firman por separado. Segundo: Descripción especifica del inmueble. El inmueble se encuentra ubicado en la Carrera 98 Nª2 – 32 Interior 13 apartamento 403, del conjunto residencial Tierra Buena Reservado 2 en la ciudad de Bogotá D.C, consta de tres habitaciones, sala comedor, cocina, dos baños, vidrios, puertas, cortineros, servicios de gas natural, agua y luz todos en buen estado. Tercero: Destinación. El inmueble será destinado exclusivamente para vivienda. Cuarto: Precio el canon de arrendamiento será DECUATROCIENTOS SESENTA MIL PESOS M.CTE ($450.000) M/CTE, mensuales, pagaderos dentro de los cinco (5) primeros días de cada período mensual, al arrendador o a su orden. Quinto: incrementos del precio. Vencido el primer año de vigencia de este contrato y así sucesivamente cada doce (12) mensualidades, en caso de prorroga tácita o expresa en forma automática y sin necesidad de requerimiento algunoentre las partes, el precio mensual del arrendamiento se incrementará en una proporción igual al 100%del incremento de haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior a aquel en que se efectué el incremento. Al suscribir este contrato el arrendatario y los deudores solidarios quedan plenamente notificados de todos los reajustes automáticos pactados en estecontrato y que han de operar durante la vigencia del mismo.Sexta: Término de duración. El presente contrato tiene una vigencia de doce (12) meses que comienzan a contarse a partir del día CINCO (5) de SEPTIEMBRE de 2012. Séptima: lugar para el pago. El arrendatario pagará el precio del arriendo en la dirección del inmueble arrendado. Octavo: prórrogas. Este contrato se entenderá prorrogado eniguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que el arrendatario, se avenga a los reajustes de la renta pactados en la condición quinta y autorizados en la ley 820 de 2003. Noveno: Servicios. Estarán a cargo del arrendatario los servicios públicos domiciliarios (luz, agua y gas). El presente documento,junto con los recibos cancelados por el arrendador, constituyen título ejecutivo para cobrar judicialmente al arrendatario y sus codeudores los servicios que dejaren de pagar siempre que tales montos correspondan al periodo en que éstos tuvieron en su poder el inmueble. Décimo: Clausula Penal. El incumplimiento por parte del arrendatario de cualquiera de las clausulas de este contrato, y aún el...