Mates financieras

EJERCICIOS MATEMÁTICAS FIANCIERAS

FERNANDO CATALÁN JIMÉNEZ GRUPO: 3.06

EJERCICIO 1

Hemos firmado un préstamo por un nominal de 400.000 euros a 8años con un banco al 5% de tipo nominal anual, pagadero por trimestres, con emisión de apertura del 0.5%. El banco nos permite elegir el sistema de amortización acorde connuestra tesorería.

Se pide:

a) ¿cuál sería la salida de caja en el trimestre número 22, si hubiéramos firmado el préstamo con el sistema francés de amortización?b) ¿Cuál sería la cuota de amortización del principal en el trimestre 17 sihubiéramos firmado el préstamo con el sistema italiano?

c) ¿Cuál sería el capital vivoen el trimestre número 14, si hubiéramos firmado el préstamo con el sistema americano de amortización?

d) ¿Cuál sería el capital vivo en el trimestre numero 10 sihubiéramos firmado el préstamo con el sistema francés de amortización?

e) ¿Cuál sería el coste de financiación del préstamo si lo hubiéramos contratado con el sistemafrancés de amortización?


EJERCICIO 2

Tengo dos préstamos hipotecarios con los que he podido comprar mi
casa:
-En el primer préstamo: 125.000 € amortizables porel sistema francés a 20 años, con un interés nominal del 5%, amortizable trimestralmente.
-En el segundo préstamo: 100.000 € amortizables por el sistema francés a 20años, con un interés nominal del 4,95%, amortizable mensualmente.
Se firmaron dichos prestamos hace 10 años exactos. Hoy me toca la lotería y tengo dinero para cancelar uno delos 2 préstamos.

Se pide:
a) ¿Cuál de los dos debo cancelar?



















b) ¿Qué cantidad debo cancelar?