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Entre DULCE CAROLINA RAMIREZ MORAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 18.366.761 inscrita en el Registro de .información Fiscal Nº V-183662G1-7, domiciliada en El Cafetal, Municipio Baruta del Estado Miranda, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte, y por la otra, los ciudadanos DANIEL A.YANEZ MORAN y MAROL ALVARADO, venezolanos, mayores de edad, casados entre sí, titulares de la cédula de identidad No. 14.610.281 y 14.455.791 y quienes a los efectos de este contrato se denominarán “LOS ARRENDATARIOS”, SE HA CONVENIDO en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN EN COMPRA, el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se transcriben:------------------PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un inmueble destinado a vivienda principal, constituido por la parcela de terreno y la vivienda unifamiliar pareada tipo Town House sobre ella construida distinguida con el Nro.13-08, Código de Registro Catastral No 5194 ubicada en la Manzana 29, de la Urbanización Ave María, Tercera Etapa del Parcelamiento EL AVEMARIA, ubicada en la población de San Francisco de Yare situado en jurisdicción del Municipio Simón Bolívar, del Estado Miranda, distribuida en dos (2) pisos, así: Planta Baia: consta de porche, sala-comedor, cocina, estacionamiento, área para jardín, en el retiro del frente y fondo; Planta Alta: dormitorio principal y dormitorio secundario, dos baños. La parcela se encuentra comprendida dentrode los siguientes linderos particulares: NORESTE: Av. Recolectora, SUROESTE: Parcela 13-09, SURESTE: La acera por medio de una línea curva y Av. Central y, NOROESTE: Parcela 13-07. Le corresponde una alícuota de 0,5753%, según consta del documento de Parcelamiento correspondiente.---------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: El inmueble objeto de estecontrato, será destinado única y exclusivamente para vivienda familiar. LOS ARRENDATARIOS, declaran recibir el inmueble, en buenas condiciones de habitabilidad, en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo, estando igualmente en perfecto estado las instalaciones eléctricas, grifos, puertas, ventanas y demás accesorios del inmueble, obligándose a devolverlo en el mismo estado deconservación al término del contrato. -----------------------------------------------------------------------------------------TERCERA: El lapso de duración del presente contrato, ha sido convenido para un plazo de SEIS (6) MESES, contado a partir de la fecha de la firma de este documento, prorrogable por tiempo igual, de mutuo acuerdo entre las partes. Este contrato nunca podrá ser consideradoa tiempo indeterminado, por ningún concepto.-----------------------------------------------------------------------------------------CUARTA: Al término de la vigencia del contrato, no cesarán las obligaciones de LOS ARRENDATARIOS,, sino hasta cuando éste haga entrega del inmueble y del juego de llaves que abren sus puertas, a LA ARRENDADORA, previa revisión y aceptación por parte de ésta, delmismo, y en caso de que así no se cumpla, en su oportunidad, LA ARRENDADORA, queda autorizado para solicitar a un Tribunal la apertura del inmueble, ayudado de expertos y depositaria judicial, al termino de su vigencia. -------------------------------------------------------------QUINTA: El canon de arrendamiento ha sido fijado en la cantidad de DOS MIL BOLIVARES (Bs. 2.000,00) mensuales.Dicha cifra será cancelada por LOS ARRENDATARIOS,, los primeros cinco (5) días de cada mes, mediante transferencia bancaria. Queda convenido que la falta de pago de dos mensualidades consecutivas, dará a LA ARRENDADORA el derecho de solicitar la resolución del presente contrato; a pedir la inmediata desocupación del inmueble arrendado, como consecuencia de...