Maye

De la Ejecución
Artículo 133. Las actividades que impliquen ocupación del territorio a ser desarrolladas en áreas urbanas, serán ejecutadas por organismos públicos y privados o por particulares ydeberán estar acordes con las ordenanzas municipales y ajustadas a las Variables Urbanas Fundamentales previstas en esta Ley, así como a los demás instrumentos jurídicos que regulen la materiaurbanística, siendo el ente competente para su autorización el municipio.
Capítulo II
De la Urbanización de Terrenos
Reserva de Terrenos
Artículo 134. Todo proyecto de urbanización debe prever las reservas deterrenos para la localización de edificaciones, instalaciones y servicios colectivos que se requieran de acuerdo con los planes de ordenación del territorio urbanístico y normas aplicables, en funcióndel tamaño, destino, densidad de población, ubicación y demás características del desarrollo.
Parágrafo Único: Se debe prever un área de terreno no menor del diez por ciento (10%) en el proyecto deurbanización, destinado a satisfacer los requerimientos y servicios comunes que sean necesarios para el normal desenvolvimiento de la vida comunal y que aseguren su calidad de vida basada en razones deutilidad pública o de interés colectivo.
Zonas de Parques y Recreación
Artículo 135. Las zonas de parques y recreación no podrán ser destinadas a ningún otro uso; las destinadas a servicios comunaleso de infraestructura, sólo podrán afectarse a otro uso cuando fueren sustituidas por otras de igual uso y, por lo menos, igual dimensión y similares características. Cualquier otro uso o actocontrario será nulo de nulidad absoluta y el organismo competente, municipal o nacional, podrá ordenar, por cuenta del infractor, la demolición de las construcciones o instalaciones realizadas encontravención de lo dispuesto en el presente artículo. Las áreas verdes de protección podrán servir para la prestación de determinados servicios o vías conforme lo establezca el Reglamento.
Capítulo III
De los...