medicina legal

 EXPEDIENTE: FF
SECRETARIO:
ESCRITO No: 01
SUMILLA : DEMANDA DE DESALOJO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO PAZ LETRADO CIVIL DE CHICLAYO.-

MIGUEL ANGEL BERMUY JULCA ,apoderado de doña LIDIA BERMUY DE BEDONINOCENTE, identificado con documento de identidad N° 43797468, con domicilio en la Av. V.R. Haya de la Torre N° 748 Urbanización Federico Villarreal, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque; señalando domicilio procesal sito en Vicente de la Vega N° 1085 – Chiclayo, a Ud. atentamente digo:

I.-NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:

María Luz Cabrera Parí, con domicilio en laAv. Los Amautas N° 14111, del Distrito de la Victoria, Provincia y Departamento de Chiclayo.

II.- PETITORIO.-

Interpongo Demanda de DESALOJO POR CAUSAL DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, dirigiéndome contra doña María Luz Cabrera Parí a quien se deberá notificar Av. Los Amautas N° 14111,del Distrito de la Victoria , Provincia y Departamento de Chiclayo a fin de quecumpla con desocupar y restituir el bien inmueble que se le ha arrendado por haber incurrido en la causal que invoco por lo que se debe declarar fundada la demanda y en su oportunidad se oficie a la Policía Nacional para la garantías así como contar con cerrajero en caso de que la demandada incumpla entregar el bien inmueble solicitado . Asimismo solicito que el demandado me pague los mesesdejados de pagar desde el vencimiento del contrato hasta la fecha que por la suma de $ 5000 Dólares Americanos así como también el pago de costos y costas del proceso .

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-

3.1.-Señor, mis poderdantes, celebraron contrato de arrendamiento con la demandada respecto del inmueble de su propiedad ubicado Av. Los Amautas N° 14111, del Distrito de la Victoria, Provincia yDepartamento de Chiclayo, pactando una merced conductiva de US$ 450.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL DOLLARES AMERICANOS), y un plazo de Un (01) Año, que empezó a regir el 19 de Abril del 2010 y venció el 20 de Abril del Año 2011; y que hasta la fecha el demandado no me hace entrega del mencionado bien inmueble.
3.2.-Señor , la relación de las partes , se rige única y exclusivamente por lostérminos expuestos y aceptados en el Contrato de Arrendamiento , entre ellos el plazo del arrendamiento , el mismo que pesar de haber vencido , la demandada , sin justificación legal alguna , se resiste a entregar el bien inmueble que le fuera arrendado .
3.3.-Que, previamente a promover la presente acción judicial, he invitado a la demandada a una Conciliación Extrajudicial, pero esta simple ysencillamente no ha concurrido a ninguna de las Audiencias programadas, levantándose el Acta de Conciliación por inasistencia de una de las partes.
Ante el incumplimiento de la demandada, es que nos vemos en la imperiosa necesidad de recurrir por ante vuestro Despacho que por su intermedio se oficie a la Policía Nacional para la garantías así como contar con cerrajero en caso de que la demandadaincumpla y previo el trámite de ley , desocupe y restituya el bien inmueble arrendado.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

Código Civil
Art VI del Título Preliminar ; sobre el interés para obrar.- Para ejercitar o contestar una acción es necesario tener legitimo interés económico o moral . El interés moral autoriza la acción solo cuando se refiere directamente al agente o a sufamilia , salvo disposición expresa de la ley .
Artículos 1699; que establece que el arrendamiento de duración determinada concluye al vencimiento del plazo establecido por las partes, sin que sea necesario aviso previo de ninguna de ellas.
Art.1699.-Conclusion de arrendamiento.-El arrendamiento de duración determinada concluye al vencimiento del plazo establecido por las...