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Señor Notario :
En el Registro de Escrituras Públicas , que corre a su cargo, se servirá usted extender y autorizar, una sobre contrato de compra venta de bien inmueble, que lo celebran de una parte en calidad de vendedores don Máximo Ruelas Ramos y doña Julia Yana Yana, debidamente representados por AURELIO WALTER RUELAS YANA, identificado con D.N.I. N°10372797, domiciliado en el Jr. Punos/n del Distrito de Caracoto, Provincia de San Román; y de otra parte en calidad de comprador OSCAR ROLANDO LUQUE CORMAYHUA, identificado con D.N.I. N° 02362628 y doña MARUJA HUAMANGUILLAS ALVAREZ con D.N.I. N° 02045617, domiciliados en la Av. Circunvalación Mz “A” Lote N° 18 de la Urbanización Municipal Taparachi, del distrito de Juliaca, Provincia de San Roman, Departamento de Puno; de acuerdoa los siguientes términos:
Primero.- El vendedor Máximo Ruelas Ramos y doña Julia Yana Yana, son propietarios del inmueble situado sobre la Prolongación de la calle José Antonio Encinas de la Urbanización Municipal “TAPARACHI” de este cercado de Juliaca que tiene un área de Veinticinco Mil Ochenta y cinco metros cuadrados, ubicado en el Distrito de Juliaca, Provincia de San Román,Departamento de Puno, por haberlo adquirido de su anterior propietario Valerio Mercado Merma y Jesús Flores Ortiz de Mercado, mediante escritura Pública de compra venta de fecha siete de junio del año de 1974, otorgado ante Notario Público Emilio Vásquez Romero, el predio que se ha individualizado y es materia de la presente venta son los lotes N° 01 y 18 de la Manzana “A” de la UrbanizaciónMunicipal Taparachi: lote N° 01 tiene un área de 194.00 m2 ciento noventa y cuatro metros cuadrados, y un perímetro de 59.40 m.l. cincuenta y nueve punto cuarenta metros lineales, delimitado dentro de las siguientes colindancias y medidas perimétricas, por el norte colinda con pasaje sin nombre con 20.00 m.l. por el sur colinda con el lote N° 02 con 20.00 m.l. , por el este colinda con pasajeGumercinda Yana con 9.70 m.l. , y por el oeste colinda con el lote N° 18 con 9.70 m.l.; lote N° 18 tiene un área de 194.00 m2 ciento noventa y cuatro metros cuadrados, y un perímetro de 59.40 m.l. cincuenta y nueve punto cuarenta metros lineales, delimitado dentro de las siguientes colindancias y medidas perimétricas, por el norte colinda con pasaje sin nombre con 20.00 m.l. por el surcolinda con el lote N° 17 con 20.00 m.l. , por el este colinda con el lote N° 01 con 9.70 m.l. , y por el oeste colinda con la Av. Circunvalación antes José Antonio Encinas con 9.70 m.l.
Segundo.-Los vendedores a través del presente acto jurídico, dan en venta real y enajenación perpetua, y por el precio convencional de doce mil nuevos soles, suma que el vendedor declara haber recibido en suentera satisfacción.
Tercero.- El vendedor declara que el bien que se vende es ad corpus y comprende sus usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires y todo cuanto le pudiera corresponder al bien, así mismo el bien objeto de compra venta se encuentra libre de todo gravamen, medida judicial o extrajudicial, que impida su libre disposición, caso contrario el vendedor se obliga alsaneamiento por evicción.
Cuarto.- El vendedor y el comprador declaran que en la celebración del presente contrato, no ha mediado ningún vicio de la voluntad, que pudiera ser causal de nulidad o anulabilidad del acto jurídico.
Usted señor Notario sírvase agregar las demás cláusulas de ley
En la ciudad de Juliaca a los quince días del mes de enero del año dos mil diez.Señor Notario :
En el Registro de Escrituras Públicas , que corre a su cargo, se servirá usted extender y autorizar, una sobre contrato de compra venta de bien inmueble, que lo celebran de una parte en calidad de vendedores don Máximo Ruelas Ramos y doña Julia Yana Yana, debidamente representados por AURELIO WALTER RUELAS YANA, identificado con D.N.I. N°10372797 y también...