MEDIDA CAUTELAR JULIANA

 EXPEDIENTE
SECRETARIO
ESCRITO : NO. 1
CUADERNO : CAUTELAR
SUMILLA : SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR
DE NO INNOVAR.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE.

JULIANA PAOLA CELIZ GOMEZ, identificada con D.N.I N°10672655, con domicilioreal en la Mz. 23 lote 18 2DA. Zona Bayovar del Distrito de San Juan de Lurigancho Provincia y Departamento de Lima; y con domicilio procesal en la Calle 61 Mz. S-8 lote 19 de la Urb. Mariscal Cáceres del Distrito de San Juan de Lurigancho Provincia y Departamento de Lima, a Usted respetuosamente digo:

Que, por convenir a mi derecho recurro ante el órgano jurisdiccional para interponer expresa yformalmente fuera de proceso la presente solicitud de MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR, dando cumplimiento a los presupuestos procesales de forma y de fondo que exige nuestro Código Procesal Civil, bajo los rubros y términos siguientes:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DE LA DEMANDADA

La presente demanda la dirijo contra la señora FELICITA GOMEZ CUBAS DE CELIZ, con domicilio real en AAHH. BAYOVAR MZ. 15LOTE 22 SECTOR II DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.


II. PETITORIO.

Mi petitorio persigue la Anotación de la presente MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR FUERA DE PROCESO, de (IMPEDIMENTO DE DISPOSICION DEL BIEN) para que se mantenga el STATU QUO en la partida registral N°P02019803 por ser necesaria, urgente y constituir peligro en la demora del futuroproceso principal sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO.

1.- La demandante con fecha 15 de enero del 2015, celebró con la demandada una transacción comercial inmobiliaria respecto a la Transferencia de la totalidad de las Acciones y Derechos que le correspondía a la demandada en su condición de copropietaria del bien inmueble ubicado en AAHH. BAYOVAR MZ. 15 LOTE 22 SECTORII DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA inscrita en la partida registral N°P02019803, para cuyo efecto se llego a suscribir la correspondiente Minuta de Transferencia de Acciones y Derechos, debidamente autorizado por letrado colegiado hábil.

2.- Es el caso Señor Juez; luego de reunir los requisitos de ley; con fecha 3 de julio del 2015, nos apersonamos porante la NOTARIA VILLOTA, sito en la Av. Próceres de la Independencia N°1722-B Dpto. 204 Urb. Zarate de San Juan de Lurigancho; en donde se aperturó el Kardex N°0000000847, comprometiéndose la demandada asistir a la fecha programada para la firma de la correspondiente Escritura Pública, pero es el caso que la demandada hasta la interposición de la presente solicitud cautelar, se demuestra renuenteen asistir para dicho.

3. Qué, la demandada al demostrar su renuencia en otorgarme la Escritura Pública, se configura la existencia del peligro de que la demandada pueda disponer el bien inmueble mediante otra transferencia a terceras personas, siendo urgente y necesario el aseguramiento del bien por la demora en el proceso principal, habida cuenta que dicha medida está destinada a impedir elperjuicio irreparable que me podría ocasionarme de concretar su propósito.

4. QUE NO EXISTIENDO GARANTIA MINIMA ALGUNA PARA EL OTORGAMIENTO DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA, ENUNCIADOS EN LOS PARRAFOS PRECEDENTES, TODA VEZ QUE LA EMPLAZADA SE DEMUESTRA RENUENTE EN CUMPLIR CON SU OBLIGACION, SOLICITAMOS A SU DIGNO DESPACHO DICTE DECISION CAUTELAR EN LO QUE SIRVA PARA ASEGURAR EL PROCESOPRINCIPAL QUE SE INTERPONDRÁ EN EL PLAZO DE LEY (ART. 636 CPC), UNA VEZ SEA TRABADA LA MEDIDA CAUTELAR.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO.

Sustento la presente en los Artículos 608 (Juez competente), 610 (Requisitos) 673 (Anotación de demanda en los Registros Públicos) y demás concordantes del Código Procesal Civil.

Artículo 608º del C.P.C.- Por el cual se establece que el Juez puede, a pedido de parte,...