medidas cautelares

GESTORIA JUDICIAL Prof. Daniel R. Rizzi

MEDIDAS CAUTELARES

Son resoluciones judiciales (autos) tendientes a prevenir eventuales perjuicios a los sujetos de un litigio y/o a asegurar el cumplimiento efectivo de la sentencia

Documentos de origen judicial (auto)
Finalidad: asegurar el resultado de unproceso, asegurar la ejecución o conservativas
Requisitos de procedencia:
Verosimilitud del derecho –Probabilidad que el derecho exista-
Peligro en la demora
Contra-cautela
Inaudita parte –sin saberlo la otra parte-
Son sus caracteres
a) provisoriedad pues están supeditadas al transcurso del tiempo que transcurre desde que es dictada hasta la ejecución de la sentencia recaída en unproceso de conocimiento o de ejecución y
b) mutabilidad o variabilidad en el sentido que pueden ser revocadas o modificadas siempre que sobrevengan circunstancias que así lo aconsejen.

EMBARGO
Es un acto procesal de naturaleza conservativa o ejecutoria que implica afectar un bien a una ejecución forzosa, limitando la facultad de usar y disponer del bien.
Finalidad:
Afectar la cosa embargada auna futura ejecución forzosa.
Por esto, tiene moneda y “monto”

Objeto
La cosa registrada: el inmueble

Técnica de Registración:
Anotación en Folio Real
Preventivo: Ante la simple “verosimilitud del derecho”. Afecta la “libre” disponibilidad. Arts. 1174 y 1179 CC.

Ejecutivo: En proceso ejecutivo – “título ejecutivo” de suma de dinero, líquida y exigible, instrumento público o privado confirma reconocida o certificada.
Ejecutorio o Definitivo: ante un derecho declarado judicialmente reconocido por sentencia ejecutoriada. Caducidad originaria. Posible subasta.

Caducidad registral: 5 años
Caducan de pleno derecho
- sin necesidad de solicitud alguna
- por el transcurso del tiempo que en su caso, establezcan leyes especiales
La inscripción de la hipoteca -20 años- alvencimiento del plazo legal si antes no se renovare. Los plazos se cuentan a partir de la toma de razón
Excepción: Inhibición General de Bienes ordenada en concurso o quiebra, insanía, inhabilitación 152 CC y 12 CP: mantienen su vigencia hasta tanto sean canceladas de oficio – judicialmente-

Deben coincidir los autos, carátula y juzgado con los que se dispuso la traba. De lo contrario deberáfundarse legalmente

REINSCRIPCION
Nota de inscripción
Antes de la caducidad
Rige la fecha de la primera traba, a los efectos de la caducidad (semejante a hipoteca)
De embargo vigente: Monto original y nuevo embargo por la ampliación
Embargo caduco: nuevo embargo. Traba o inscripción, según corresponda

CASOS ESPECIALES
Embargo y Leasing:
Contra el dador: se anotará en forma condicional a laexistencia registral del contrato de leasing, previa verificación de la vigencia de su plazo
Contra el tomador: ¿Rechazo? (porque no es titular dominial, porque el leasing genera oponibilidad

Fallos Nacionales:

CNCiv. en pleno, 23/08/2.001 “Czertok, Oscar y otro c. Asistencia Médica personalizada S.A. y otro” . Resolvió: que el adquirente de una cosa registrable, embargada por un montodeterminado no puede liberarse pagando solo el monto inscripto, sino que responde también por la desvalorización monetaria si correspondiere, por los intereses, por las costas, por las sucesivas amplicaciones y por las demás consecuencias del juicio

los embargos posteriores una vez vendido el inmueble que constituyen nuevos embargos, no son oponibles al nuevo propietario



INHIBICIONGENERAL DE BIENES

Es una medida precautoria que
a.- afecta la disponibilidad de derechos reales genéricamente considerados
b.-INDIVIDUALIZANDO AL INHIBIDO.
c.- SE DEJARA SIN EFECTO EN CUANTO AL DEUDOR OFREZCA BIENES SUFICIENTES AL EMBARGO
d.- Y SE EXTINGUIRA A LOS CINCO (5) AÑOS DE LA FECHA DE SU ANOTACION EN EL REGISTRO QUE CORRESPONDA, SALVO QUE A PETICION DE PARTE SE REINSCRIBIERA ANTES DEL...