Medio Preparatorio

C. JOSÉ LUIS SANTIAGO DE JESUS
VS.
C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ
MEDIO PREPARATORIO A JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL
EXPEDIENTE NÚMERO: _____________

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL
EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO
P R E S E N T E

C. TERESA DE JESUS SEFERINO, apoderada del C. JOSÉ LUIS SANTIAGO DE JESUS, mexicana, mayor de edad, situación que acredito con CARTAPODER, signada por JOSÉ LUIS SANTIAGO DE JESUS, y de la cual anexo original, autorizo para oír y recibir toda clase de documentos y notificaciones a los CC. LICS. JUAN MANUEL LOPEZ ALVAREZ con numero de cedula profesional 5192944, a la LIC. YENIFER RIVERA MARTINEZ con número de Cedula Profesional 6821906, a la LIC. MA. DE LOS ANGELES GARCIA PIÑA, al LIC. DAVID ODIN MUÑIZ PADILLA, así como al E.D.D.MARTIN FIGUEROA MORALES, y al C. OMAR LOPEZ ALVAREZ, señalando como domicilio procesal el ubicado en Carretera Panamericana No. 35 – C, Oriente, Col. Centro, Municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que vengo por medio del presente ocurso a interponer MEDIO PREPARATORIO A JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL, en contra del C. EUTIQUIO DE JESUSCHAVEZ, quien puede ser emplazado en el domicilio ubicado en Conocido en la Comunidad de la “D” Santa Bárbara, Municipio de Pedro Escobedo, Qro., por la consideración que de hecho y de derecho manifestare de la siguiente manera:

Manifiesto a su señoría que de conformidad con el artículo 259 Del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, conducirme con verdad durante el procedimiento yque me hago sabedor de las penas en que incurren quienes se conducen con falsedad ante autoridad, establecidas en el código Penal Vigente para el Estado.

P R E S T A C I O N E S

1.- El reconocimiento y declaración judicial bajo protesta de decir verdad, del adeudo por la cantidad de $45,000.00 (Cuarenta y Cinco Mil Pesos 00/100 M.N.).

2.- El pago de gastos y costas que se originen duranteel presente procedimiento.

H E C H O S

I. Que en fecha 02 de enero del año 2008, el C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ, acudió al domicilio de la suscrita ubicado en Calle de Jesús S/N, En la Comunidad de Santa Bárbara la “D”, en el Municipio de Pedro Escobedo, Qro., a realizarme una oferta de compra-venta de un predio ubicado en la comunidad de la “D” Santa Bárbara, con una superficie totalde 222.50 mts., con las siguientes medidas y colindancias:

Al sur: 15 metros con calle San Clemente.
Al norte: 15 metros con María Piña Perrusquía.
Al oriente: 13.50 metros con mismo lote.
Al poniente: 16.50 metros con el mismo lote.

I. Que dicho predio me fue ofrecido por el C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ en la cantidad de $20,000.00 (Veinte Mil Pesos 00/100 M.N.).
II. Que lasuscrita 03 de enero del año 2008, vía telefónica, le hice saber a mi hijo y poderdante el C. JOSE LUIS SANTIAGO DE JESUS, quien se encontraba y se encuentra radicando desde hace ya algún tiempo en el Estado de Carolina del Norte, condado de Forsyth, Estados Unidos de América, la oferta del predio que me había ofrecido el C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ, a lo que mi poderdante dijo que le interesaba y quesi lo compraba, pero que la liquidación del predio lo haría en pagos.
III. La suscrita fungí como mediadora de la compra-venta en representación de mi poderdante, y en fecha 04 de enero de 2008, el C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ acudió al domicilio de la suscrita ubicado en Calle de Jesús S/N, En la Comunidad de Santa Bárbara la “D”, en el Municipio de Pedro Escobedo, Qro., y se efectuó el primerpago por la cantidad de $7,000.00 (Siete Mil Pesos 00/100 M.N.), y en ese mismo acto me entrego un recibo por dicha cantidad, mismo que anexo a la presente.
IV. Posteriormente en fecha 27 de febrero de 2008, el C. EUTIQUIO DE JESUS CHAVEZ acudió al domicilio de la suscrita ubicado en Calle de Jesús S/N, En la Comunidad de Santa Bárbara la “D”, en el Municipio de Pedro Escobedo, Qro., y le...