Memo

Encuantoalatécnicapodemosmencionarqueelhombrehaideadolamaneraderealizarob-
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Encuantoalatécnicapodemosmencionarqueelhombrehaideadolamaneraderealizarob-rasqueensutiempopudieronserinimaginadas.yseenfrentaanuevosdesafíosconformeavanzaelritmodelavidaconunaherramientaimportante,latecnología.hablandodetecnologíaydeldesarrollodenuevosprocesosconstructivospordemosterminar-laejecucióndelaobraenuntiempoóptimoqueanteriormentenosecreíaposible.Enreferenciadelcosto(recursos)sepodríaafirmarquetantolatécnicacomoeltiempodependendeesteúltimofactor.esmáscomúnmencionarqueunaobraseaincosteablequeirrealizableoinacabable.yaquesielcostodeunaobraeslógicaencuantoaloquesevaarealizaryalmomentohistórico,esposiblereducireltiempodeejecucióneimplementartécnicasadecuadasquepuedansupliraotrascarentes.REQUIEREDEUNCORRECTOBALANCEENTRESUSBASES:COSTO¿QUÉ?¿CUÁNTO?¿CÓMO?ESPECIFICACIONESCUANTIFICACIONESANÁLISISDEFINENDEFORMAGRÁFICAOESCRITALOQUESEDESEACONSTRUIR.CUANTIFICARLOMÁSEXACTOPOSIBLELOSCONCEPTOSQUESEVANAHACERINTERVENIR.ANALIZARPROCEDIMIENTOCONSTRUCTIVO.Unavezyaanalizadaslasbasesdelcostoademástenemosqueobtenerunbalanceentreelmaterial,lamanodeobrayelequipoaemplearse:


ELANÁLISISDELCOSTOESAPROXIMADO:Estoporquenointervienendosprocesosconstructivosiguales,porqueintervienelahabilidadpersonaldeloperarioyporquesebasae-ncondicionespromediodeconsumo,insumosydesperdicios.esporelloquelaevaluaciónmonetariadelcostonopuedesermatemáticamenteexacta.ELANÁLISISDELCOSTOESESPECÍFICO:Sicadaprocesoconstructivoseintegraacondicionesespecíficasdetiempo,lugarysecuenciadeeventos.elcostosedeterminaapartirdeéstascondicionesnopuedesertotadodemanerageneralizada.ELANÁLISISDELCOSTOESDINÁMICO:Elmejoramientoconstantedemateriales,equipos,procesosconstructivos,elperfeccionamientodetécnicasdeplaneación,organización,constrol,incrementosdecostosdeadquisiciones,deprestacionessociales.esloquehacerecomendarunaactualizaciónconstantedelosanálisisdecostos.ELANÁLISISDECOSTOPUEDEELABORARSEINDUCTIVAODEDUCTIVAMENTE:Análisisapartirdepartesconocidasestamosaálizandoinductivamente.siserazonaapartirdeltodoconocidoparallegaralosdesconocidoesu-
nanáilisideductivoCOSTOINDIRECTO:aquellosgastosquenopuedenteneraplicaciónaunproductodeterminado.lasumadegastostécnico-administrativosnecesariosparalacorrectarealizacióndecualquierprocesoproductivo.COSTOINDIRECTOdeOPERACIÓN:eslasumadegastosque,porsunaturalezaintrínseca,sondeaplicacióatodaslasobrasefectuadasenuntiempodeterminado.(añofiscal,añocalendario,ejercicio,etc.)COSTOINDIRECTOdeOBRA:eslasumadetodoslosgastosque,porsunaturalezaintrínseca,sonaplicablesatodoslosconceptosdeunaobraespecial

Silaorganizacióncentraldeunaempresanosproporcionaunelsoportetécniconecesario,paraejecutarobrasdeíndolediversa,enformaeficiente,éstasdeberánabsorberunpagoestecadaconcepto.comoexcepcióndebemosmencionarlaexistenciadeobrasqueporsuimportanciayloca-lización,hacennecesarialaconcentracióndetodoelpersonalyrecursosdelaempresaenlaobramisma,anulandoportantoelcargodeoficinascentralesyreduciéndoloaldelaobra.laestructuraorganizacionaldeunaempresaconstructora,varía,dependiendodesulocalización,volumen,tipoycontinuidaddeventas,emperocreemos,encualquiercasopoderdistinguirtresáreasbásicas:5.ÁREADEPRODUCCIÓN:aquellaquerealizalasobras.6.ÁREADECONTROLDEPRODUCCIÓN:aquellaquecontrolalosresulradosycumplerequerimientoslegales.7.ÁREADEPRODUCCIÓNFUTURA:aquellaquegeneraventasyextrapolaresultados.

LAESTRUCURADEUNAORGANIZACIÓNCENTRAL,DEBEESTARACORDECONSUVOLUMENDEVENTAS,CONSIDERAMOSCOMOPROBABLESLOSSIGUIENTESORGANIGRAMASDEEMPRESAC-
HICA,MEDIANAYGRANDE,PARACONESTASUPOSICIÓNINICIARELANÁLISISDESUCOSTO:...