MEMORIA 1
Páginas: 2 (349 palabras)
Publicado: 1 de junio de 2015
INFORME TECNICO DE UN INMUEBLE
MEMORIA DESCRIPTIVA DE HABILITACION URBANA
PROPIETARIO : EDITH MARIA ROMERO MATURRANO
Tomando como fuente la información de la documentación presentada por elPropietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.
1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA
1.1. UBICACIÓN
Región : LIMA
Distrito : SANTA MARIA
Provincia : HUAURA
Localidad : CON FRENTE ALAS AV. BOLOGNESI Nº 227
2.0 OBJETIVOS
El objetivo es de verificar si el terreno es adecuado para la HABILITACION URANA de un LOTE
3.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
3.1. GENERALIDADES
El objetivoes verificar si el terreno reúne las condiciones adecuadas para poder hacer una habilitación con independización e acumulación de predios urbanos
3.2. LINDEROS
Por el Norte : Con propiedadde JUAN GALIANO
Por el Sur : Con AV. BOLOGNESI
Por el Este : Prop. De HEREDEROS DE ELVA GRADOS
Por el Oeste : Prop. JULIO BERNAL MAURICIO
3.3. FORMA DEL TERRENO
El terreno tiene una formatrapezoidal.
3.4. AREA DEL TERRENO.
El área total del terreno es de 701.00 m2
3.5. PERIMETRO
El perímetro total del terreno es de 161.55 ml
3.6. COORDENADAS UTM
3.7. DESCRIPCION DEL INMUEBLELuego de realizar una inspección acular al terreno en mención se llego a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada para la construcción de unahabilitación urbana, (centros educativos, hospitales, etc.) ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para este tipo de trabajos como son agua potable, desagüe y luz muy cercanos a esta propiedad.Así como también se verifico que el terreno no presenta una topografía accidentada.
3.8. TRAZADO Y LOTIZACION
Tratándose la presente de una Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, seconsidera la lotización existente tal como lo establece la normatividad vigente a fin de que la presente se incorpore a los Planes Urbanos y al Catastro de la Municipalidad Distrital de SANTA MARIA
La...
MEMORIA DESCRIPTIVA DE HABILITACION URBANA
PROPIETARIO : EDITH MARIA ROMERO MATURRANO
Tomando como fuente la información de la documentación presentada por elPropietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.
1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA
1.1. UBICACIÓN
Región : LIMA
Distrito : SANTA MARIA
Provincia : HUAURA
Localidad : CON FRENTE ALAS AV. BOLOGNESI Nº 227
2.0 OBJETIVOS
El objetivo es de verificar si el terreno es adecuado para la HABILITACION URANA de un LOTE
3.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
3.1. GENERALIDADES
El objetivoes verificar si el terreno reúne las condiciones adecuadas para poder hacer una habilitación con independización e acumulación de predios urbanos
3.2. LINDEROS
Por el Norte : Con propiedadde JUAN GALIANO
Por el Sur : Con AV. BOLOGNESI
Por el Este : Prop. De HEREDEROS DE ELVA GRADOS
Por el Oeste : Prop. JULIO BERNAL MAURICIO
3.3. FORMA DEL TERRENO
El terreno tiene una formatrapezoidal.
3.4. AREA DEL TERRENO.
El área total del terreno es de 701.00 m2
3.5. PERIMETRO
El perímetro total del terreno es de 161.55 ml
3.6. COORDENADAS UTM
3.7. DESCRIPCION DEL INMUEBLELuego de realizar una inspección acular al terreno en mención se llego a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada para la construcción de unahabilitación urbana, (centros educativos, hospitales, etc.) ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para este tipo de trabajos como son agua potable, desagüe y luz muy cercanos a esta propiedad.Así como también se verifico que el terreno no presenta una topografía accidentada.
3.8. TRAZADO Y LOTIZACION
Tratándose la presente de una Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, seconsidera la lotización existente tal como lo establece la normatividad vigente a fin de que la presente se incorpore a los Planes Urbanos y al Catastro de la Municipalidad Distrital de SANTA MARIA
La...
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