Memoria actividad juguetería

Proyecto:
Licencia de apertura de un local destinado a juguetería
Situación:
Avenida de la Constitución nº 30,
Promotor:


1. MEMORIA

ÍNDICE





1.
MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.
Agentes

1.2.
Información previa

1.2.1.
Antecedentes y condiciones de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.

1.2.2.
Datosdel edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.

1.3.
Descripción del proyecto

1.3.1.
Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

1.3.2.
Cumplimiento del CTE

1.3.3.
Cumplimiento de otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzasmunicipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.

1.3.4.
Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

1.3.5.
Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

1.4.
Prestaciones del edificio

1.4.1.
Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos delCTE

1.4.2.
Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

1.4.3.
Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE

1.4.4.
Limitaciones de uso del edificio





1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Agentes

Promotor








Proyectista









1.2. Información previa

1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida, datos delemplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.

Antecedentes y condicionantes de partida

Por encargo del promotor, en nombre propio y en calidad de propietario, se redacta el presente proyecto para licencia de actividad de un local destinado a juguetería”.


La información necesaria para la redacción del proyecto (geometría, dimensiones, superficie delsolar de su propiedad e información urbanística), ha sido aportada por el promotor para ser incorporada a la presente memoria, o bien se han tomado dimensiones de la edificación existente.



Emplazamiento

La edificación donde se ubica la edificación está situada en Avda. de la Constitución nº 30 bajo, en el término municipal de.
Tiene una configuración en forma de L, con superficieconstruida de 75 m2 , y una única fachada a calle de acceso.






Entorno físico

La edificación de referencia, está ubicada en Zona de Ordenanza 1 según las NNSS



Justificación de la normativa urbanística

Marco normativo
Oblig.
Recom.
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
X

Código Técnico de la Edificación
X


X

Ley 38/1999, de 5 denoviembre, de Ordenación de la Edificación.
X







Cumplimiento de otras normativas específicas:


Cumplimiento de la norma
Estatales:
EHE
No interviene.

NCSE-02
No interviene.

EFHE-02
No interviene.

RD Ley 1/1998
No interviene.

REBT
Se cumple con el Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión

RITE
Se cumple elReglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. Real Decreto.1027/2007, de 20 de Julio.

CEE
No es de aplicación por sus condiciones.

SEGURIDAD Y SALUD
Se realiza estudio con las disposiciones mínimas en Seguridad y Salud en las obras de construcción según el Real Decreto 1627/1997.



Autonómicas:
Habitabilidad
No procede.Accesibilidad




P. Ambiental
Se cumple con la ley 11/2003, anexos, correcciones y modificaciones de la misma
Locales:
Ordenanzas municipales
Se cumple con la Ordenanza de Prevención Ambiental
1.3. Descripción del proyecto

1.3.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

Descripción general...