memoria calidades

11.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA

11.1.- CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y FORJADO
La cimentación se realizará a base de zapatas flexibles aisladas
de hormigón armado, con sus correspondientes vigas de atado y
centradoras de carga en los puntos en los que sea necesario,
siendo la solución adoptada para las zonas situadas bajo la
rasante natural del terreno, la de muro de contención de hormigónarmado drenado e impermeabilizado por su cara exterior. Se
utilizará hormigón de fck= 250 Kp/cm2, de consistencia secoplástica y armaduras de redondos corrugados de ACERO AE-50F.
Las zapatas y zarpas de muro bajarán con hormigón pobre hasta
el firme.
Se comprobará que las zapatas o en su defecto el hormigón
pobre de relleno, queden empotrados a una profundidad mayor de
40 cm. bajo el firme.
Latrama estructural se compone de crujías alineadas con
respecto a las tres caras del solar, siendo la definición
constructiva, la siguiente.
Estructura de pilares y vigas planas de hormigón armado,
complementada con los correspondientes nervios de borde,
ejecutada con hormigón de fck = 250 Kp/cm2 y acero en redondos
AE-50F, en lo que se refiere a estructura interior, formando pilares
en susuniones y viga de borde en su coronación.
En el caso del sótano serán vigas de canto.
Los forjados serán unidireccionales de viguetas semiresistentes
de hormigón, bovedillas cerámicas y capa de compresión armada
con mallazo electrosoldado, siendo ejecutados los vuelos
mediante losa plana de hormigón armado de fck=250 kp/cm2. y
acero en redondo AE-50F..
(PARA MAYOR DETALLE VÉASE ANEJO (NºIV) DE CALCULO
DE LA ESTRUCTURA)
11.2.- CERRAMIENTOS EXTERIORES
Distinguiremos entre:
a) Cerramientos exteriores de planta baja y plantas de vivienda.
b) Cerramientos exteriores en balcones.
c) Impostas y recercados

* La siguiente memoria de calidades es referencial y está sujeto a cambios que la D.F. considere
oportuna.

Los cuales a continuación se describen (de exterior a interior)a).- Su composición es la siguiente:
- ½ pié de ladrillo visto del tipo “Palau” o similar, sentado
con mortero bastardo de cemento, siguiendo leyes de
traba aparejo a soga, ladrillo en color.
- Jarreado de la cara interior con mortero hidrófugo de
cemento de
1/1,5 cm. de espesor.
- Cámara de aire con aislamiento de lana mineral Tipo II.
- Trasdosado con tabicón de ladrillo sentado conmortero
de yeso e = 8 cm. y enlucido de yeso.
b).- Su composición es la siguiente:
- ½ pié de ladrillo perforado sentado con mortero bastardo
de cemento. Chapado con placa de piedra Caliza.
- Jarreado de la cara interior con mortero hidrófugo de
cemento de
1/1,5 cm. de espesor.
- Cámara de aire con aislamiento de poliestireno expandido
tipo III.
- Trasdosado con tabicón de ladrillo sentadocon mortero
de yeso e = 8 cm. y enlucido de yeso.
c).- Recercados
- Vierteaguas de piedra caliza en puertas y ventanas de
fachadas y patio.

11.3.- CUBIERTA
La cubierta del edificio se resuelve mediante planos inclinados y
encuentros a 2 aguas.
Se ejecutará sobre el forjado de techo de la planta 2ª en la forma
siguiente:
- Las cubiertas se ejecutarán con teja curva sobre los tabiquespalomeros.
- Se proyectará aislamiento térmico sobre la cara superior del
forjado, mediante espuma de poliuretano de 3 cm. de espesor.
- Se formarán canalones interiores según se indica en plano de
detalles constructivos, impermeabilizándose con poliester
reforzado con fibra de vidrio.

* La siguiente memoria de calidades es referencial y está sujeto a cambios que la D.F. considereoportuna.

- La cubierta de los garajes en la zona no ocupada por el edificio
principal será plana y ventilada, formada por los siguientes
elementos:
•
•
•
•

Formación de pendientes de hormigón ligero.
Impermeabilización con láminas del tipo bicapa, sistema adherido.
Cámara de aire ventilada.
Baldosa de losa de hormigón 80x40x8, colocada a nivel sobre soportes.

11.4.- DIVISIONES...