Memoria De Casa Residencial Cumbres Del Lago

1. Planteamiento de Problema
1.1. Definición del tema
Se necesita una casa residencial, con un predio de 15x30 mts. (450 mts2). Va a estar ubicada en Querétaro, en la colonia Cumbres del Lago; la obra tiene que estar adaptada a las necesidades de personas de la 3ra edad. Se hace hincapié en el uso de materiales agradables con el medio ambiente, y que estos sean de la zona.
1.2. Objetivos
Crearun espacio minimalista con colores tenues.
Transmitir independencia como concepto arquitectónico, usando materiales autosustentables.
Lograr una armonía y calidez humana en los espacios sociales.
1.3. Datos generales del promotor del proyecto
El usuario se llama Ana Rosa Braña Castillo, tiene como profesión una ingeniería; actualmente es maestra. Vive con su madre; tiene 2 hermanos con hijos, ytiene una hija de 26 años que está comprometida.
1.4. Recursos Financieros
Actualmente cuenta con un préstamo bancario de $1700000; el terreno que nos proporciona el usuario está completamente a su nombre, sus ingresos vienen de su trabajo como maestra y de otros relacionados con si profesión.
1.5. Antecedentes del proyecto a ejecutarse (NO APLICA)
1.6. Programa preliminar de necesidades
Recamaraprincipal con baño completo, vestidor y terraza (Cliente)
Recamara 1 con baño completo y closet (Mamá del Cliente)
Recamara huéspedes (2) con closet (Hermanos e hija)
Baño completo
Espacio para niños (Posibles nietos)
Estudio
Sala (combinada con sala de TV)
Cocina
Comedor
Terraza con asador
Cuarto escéptico
Closet de blancos
Cochera para 4 coches
Bodega

2. Investigación o Recopilación deInformación del Sitio
2.1. Medio físico artificial








2.2. Localización
Calle Circuito de los lagos s/n
Provincia Juriquilla
76230 Juriquilla, Qro.
México


2.3. Acceso y vialidades
Paseo de la República.
Anillo Periférico Junípero Serra
Av. 5 de Febrero
Libramiento Sur Poniente.


2.4. Levantamiento físico del predio





2.5. Contexto urbano








2.6. Tipología y estilos arquitectónicospredominantes




2.7. Infraestructura
Cuenta con un lago artificial (represa), club de yates, club de golf, hotel gran turismo, plaza de toros, cuatro campus universitarios (CINVESTAV, UNAM, UAQ y UVM), varias escuelas de distintos niveles, centro de exposiciones, centros comerciales, centros de investigación y el llamado Omnicentro, el cual es un desarrollo aún en construcción donde habrá centrocultura, comercial, hospitalario, departamentos y oficinas.
2.8. Equipamiento y mobiliario urbano







3. Medio Físico Natural
3.1. Clima
El clima del municipio es templado semiseco, caracterizado por un verano cálido.
3.2. Temperatura
La temperatura media anual es de 18 °C. Los meses más calurosos son mayo y junio, alcanzando temperaturas máximas de 36 °C, en tanto que los más fríos son los mesesde diciembre y enero, en los que se registran temperaturas mínimas de −3 °C.
3.3. Precipitación pluvial
La precipitación pluvial anual promedio es de 555 mm.
3.4. Humedad relativa
La humedad relativa anual es del 56%
3.5. Vientos dominantes
Los vientos predominantes son del Noroeste, Sur y Suroeste.
3.6. Asoleamiento
El asoleamiento es de 12.5 index (máx).
3.7. Características del tipo de suelo
Enla parte central del estado se cuenta con suelos castaños o chestnut con regosoles y feozems, de capas delgadas de 50 cm de profundidad, de bajo contenido de materia orgánica, limitados por un sustrato calizo, rocoso o por tepetate.
3.8. Sismicidad de la zona
El dato más importante para comprobar que el Estado se encuentra en una zona de riesgo sísmico intermedio es proporcionado por el ServicioSismológico Nacional ya que las fallas de Acambay y Venta de Bravo se localizan a 70 kilómetros de la Capital Queretana, siendo fallas que transectan la zona central de México. Afortunadamente no se ha presentado un sismo de magnitudes importantes, pero esta región no está exenta de este fenómeno la cuestión positiva son los largos periodos para recargar de energía a cada una de estas fallas que...