Memoria De Demolicion
Páginas: 6 (1311 palabras)
Publicado: 8 de febrero de 2013
INFORME TECNICO – PROCESO DE DEMOLICION TOTAL
Obra : Demolición Total de vivienda
Propietario : -------------------------------------------------
Fecha : Noviembre de 2012
-------------------------------------------------
GENERALIDADES
El presente informe describe el proceso de demolición para una vivienda de un piso, con un área techada de ….. m2 ubicado en la Av. 955,Distrito de Miraflores, Lima.
La vivienda a demoler colinda:
Por la derecha con una edificación de cuatro pisos, cuyo uso es vivienda multifamiliar de propiedad de terceros esta
PLANIFICACION:
La demolición estará bajo la dirección e intervención de una profesional responsable (ingeniero colegiado), el cual estará permanentemente en la obra.
El proceso de demolición es el siguiente:* Realizar un estudio para determinar cualquier problema de carácter estructural de la edificación a demoler.
* Después de realizar el estudio y teniendo en cuenta todos los factores pertinentes, se determina el método de demolición aplicable, identificando los problemas planteados y proporcionando soluciones adecuadas.
* Se comunicará por escrito a los vecinos colindantes con nuestrapropiedad de los trabajos a realizar, indicándoles fechas y horarios de los mismos.
* Inspección y evaluación del estado de las edificaciones colindantes con nuestra propiedad.
* Desmontaje de todo el mobiliario de la vivienda a demoler
* Anulación de las instalaciones existentes. (agua, electricidad, telefonía, etc.) si fuera necesario, mantener el suministro de electricidad, aguadurante los trabajos de demolición, se protegerán de manera adecuada, contra todo daño.
* Protección perimétrica a los vecinos
* Se regara con agua la construcción a demoler antes del inicio de los trabajos y hasta el termino de los mismos, con el objeto de impedir la formación de polvo.
* Demolición manual y mecánica de la vivienda existente, siempre de arriba hacia abajo.
* Luego dela demolición de la vivienda se procederá al retiro y eliminación del material demolido, mediante una retroexcavadora y volquetes, que serán llevados a los botaderos autorizados.
* Demolición de muros perimétricos
* Eliminación total de material sobrante.
* Instalación de cerco … con.. de 2,4 m de altura con una puerta de ingreso de acceso peatonal y otra de acceso vehicular que permitael ingreso de volquetes
* Limpieza general del área de trabajo al termino del proceso de demolición total, reacomodando la señalización y verificando que la zona este libre de peligros.
TIEMPOS:
El proceso total de demolición tendrá una duración de …. Días útiles, el cual se divide en las siguientes partidas, cada una de ellas con un tiempo de duración.
1. Protección de vecinos:XX días
2. Desmontaje de mobiliario existente: XX días
3. Demolición manual: XX días
4. Demolición mecánica y eliminación: XX días
5. Demolición manual de muro perimétrico: XX días
6. Eliminación de desmonte: XX días
7. Instalación de cerco perimétrico: XX días
8. Limpieza general de obra: 01 día
USO Y TIPO DE HERRAMIENTAS:
En el proceso de demolición, se aplicaránsistemas y métodos de trabajo, que van en proceso cambiante con la incorporación de la maquinaria, equipos y materiales.
a) Demolición Manual:
El método de demolición a mano es el que se utiliza en todo el inmueble, separando las uniones de los elementos estructurales, para facilitar el trabajo posterior de la demolición mecánica. Las herramientas a utilizar son: cuñas, combas, cizallas,cinceles, palanquetas, martillos, barretillas, sistemas oxicorte, destornilladores, llaves de boca, llaves mixtas, llaves tipo Allen, llaves tipo francesa, sin ningún tipo de roturas, rajaduras, deformaciones o reparaciones caseras.
Asimismo, se utilizaran: amoladoras y roto martillos con aislamiento completo de una sola pieza, sin presentar ningún tipo de deterioro, sus cables serán...
Obra : Demolición Total de vivienda
Propietario : -------------------------------------------------
Fecha : Noviembre de 2012
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GENERALIDADES
El presente informe describe el proceso de demolición para una vivienda de un piso, con un área techada de ….. m2 ubicado en la Av. 955,Distrito de Miraflores, Lima.
La vivienda a demoler colinda:
Por la derecha con una edificación de cuatro pisos, cuyo uso es vivienda multifamiliar de propiedad de terceros esta
PLANIFICACION:
La demolición estará bajo la dirección e intervención de una profesional responsable (ingeniero colegiado), el cual estará permanentemente en la obra.
El proceso de demolición es el siguiente:* Realizar un estudio para determinar cualquier problema de carácter estructural de la edificación a demoler.
* Después de realizar el estudio y teniendo en cuenta todos los factores pertinentes, se determina el método de demolición aplicable, identificando los problemas planteados y proporcionando soluciones adecuadas.
* Se comunicará por escrito a los vecinos colindantes con nuestrapropiedad de los trabajos a realizar, indicándoles fechas y horarios de los mismos.
* Inspección y evaluación del estado de las edificaciones colindantes con nuestra propiedad.
* Desmontaje de todo el mobiliario de la vivienda a demoler
* Anulación de las instalaciones existentes. (agua, electricidad, telefonía, etc.) si fuera necesario, mantener el suministro de electricidad, aguadurante los trabajos de demolición, se protegerán de manera adecuada, contra todo daño.
* Protección perimétrica a los vecinos
* Se regara con agua la construcción a demoler antes del inicio de los trabajos y hasta el termino de los mismos, con el objeto de impedir la formación de polvo.
* Demolición manual y mecánica de la vivienda existente, siempre de arriba hacia abajo.
* Luego dela demolición de la vivienda se procederá al retiro y eliminación del material demolido, mediante una retroexcavadora y volquetes, que serán llevados a los botaderos autorizados.
* Demolición de muros perimétricos
* Eliminación total de material sobrante.
* Instalación de cerco … con.. de 2,4 m de altura con una puerta de ingreso de acceso peatonal y otra de acceso vehicular que permitael ingreso de volquetes
* Limpieza general del área de trabajo al termino del proceso de demolición total, reacomodando la señalización y verificando que la zona este libre de peligros.
TIEMPOS:
El proceso total de demolición tendrá una duración de …. Días útiles, el cual se divide en las siguientes partidas, cada una de ellas con un tiempo de duración.
1. Protección de vecinos:XX días
2. Desmontaje de mobiliario existente: XX días
3. Demolición manual: XX días
4. Demolición mecánica y eliminación: XX días
5. Demolición manual de muro perimétrico: XX días
6. Eliminación de desmonte: XX días
7. Instalación de cerco perimétrico: XX días
8. Limpieza general de obra: 01 día
USO Y TIPO DE HERRAMIENTAS:
En el proceso de demolición, se aplicaránsistemas y métodos de trabajo, que van en proceso cambiante con la incorporación de la maquinaria, equipos y materiales.
a) Demolición Manual:
El método de demolición a mano es el que se utiliza en todo el inmueble, separando las uniones de los elementos estructurales, para facilitar el trabajo posterior de la demolición mecánica. Las herramientas a utilizar son: cuñas, combas, cizallas,cinceles, palanquetas, martillos, barretillas, sistemas oxicorte, destornilladores, llaves de boca, llaves mixtas, llaves tipo Allen, llaves tipo francesa, sin ningún tipo de roturas, rajaduras, deformaciones o reparaciones caseras.
Asimismo, se utilizaran: amoladoras y roto martillos con aislamiento completo de una sola pieza, sin presentar ningún tipo de deterioro, sus cables serán...
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