Memoria Descriptica Arquitectura
Páginas: 6 (1497 palabras)
Publicado: 19 de noviembre de 2013
Memoria Descriptiva
Descripción del Proyecto
Residencia ZUMAQUE I
Sitio y Contexto.
La ubicación del Conjunto Residencial está en un punto estratégico, ya que se encuentra ubicado en la carretera nacional El tigre Pariaguan a 250 mts. Del Hotel Palma Real, de la ciudad del Tigre, jurisdicción del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, lo cual facilita larelación espacial de la urbanización y el acceso hacia la misma. Su implantación genera un conjunto de alta calidad. El terreno destinado para la ejecución del proyecto posee un área de 10.000 m².
Área de cada parcela: 92, 25 m²
Área de Construcción: 48.00 m²
1. - CONDICIONES DE TIPO GENERAL.
1.1. - OBJETO DE ESTE PLIEGO.- El objeto de este Pliego es la enumeración de tipo general técnico deControl y de Ejecución a las que se han de ajustar las diversas unidades de la obra, para ejecución del Proyecto.
Este Pliego se complementa con las especificaciones técnicas incluidas en cada anexo de la memoria descriptiva correspondiente a la estructura e instalaciones generales del Edificio.
Requisito de Construcción.
Posee una Zonificación de R4CV (ViviendaMultifamiliar o Comercio Vecinal, y dentro de sus usos adicionales, edificios deportivos, culturales, lo cual lo hace acto para su construcción).
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA.
Cocina – Comedor: 12.60 m²
Habitación 1: 8.20 m²
Habitación 2: 11.20 m²
Sala - estar: 8.50 m²
Baños: 2.70 m²
Patio: 16.30 m²
Objetivo del Proyecto
El presente proyecto trata de la construcción de viviendasunifamiliares para proveer al ciudadano común un espacio digno donde habitar, el cual deberá poseer las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento como: electricidad, agua potable, desagües, instalaciones de motores, bombas y aire acondicionado.
Criterios de Diseño
El criterio de Diseño propicia su inserción armónica con el contexto urbano, estableciendo al mismo tiempoun lugar reconocible con identidad propia. En términos volumétricos se plantea una estructura la cual posee actividades determinadas, además es orientada hacia un pasillo de distribución principal. Considerado como un lugar abierto. Cada área de la edificación posee características de la actividad a realizar. La respuesta volumétrica se completa con la respuesta funcional en cuanto a larealización de los usos y actividades.
La organización funcional del conjunto residencial, sigue un esquema claro y simple ajustado a losa criterios de diseño del conjunto.
Se accede por el acceso principal que a su vez distribuye a las diferentes áreas que conforman la vivienda: Sala, baño, cocina, comedor, habitaciones, patio y un amplio estacionamiento.
Sistema Estructural.El diseño estructural se dirige principalmente a lo establecido de un modulo estructural y un sistema constructivo coherente para todo el conjunto. Desarrollado bajo un esquema constructivo de estructuras de concreto armado.
Acabados:
Estructura (vigas, columnas, refuerzos estructurales en fachadas):
Concreto armado
Paredes Interiores:
Cocina, sala, comedor yhabitaciones: friso liso para enlucir con acabado en satinado, hasta el techo.
Baño: baldosas de cerámica nacional de 20 x 20 cms., altura de 1,80m, y friso liso para enlucir acabado en caucho desde 1.80 hasta el techo. Todas las Juntas de cerámica llevaran esquinero plástico color blanco.
Paredes Exteriores:
Fachadas principal y posterior: Los cerramientos serán realizados en bloque de cementoy recubierto de ladrillo o tablillas para enlucir, según lo especificado en cuadro de acabados.
Fachadas laterales: Los cerramientos exteriores serán en bloque de concreto recubiertos con ladrillos o tablillas para enlucir, según lo especificado en cuadro de acabados.
Cerramientos:
Las ventanas serán de paños fijas con marco de aluminio, acabadas con pintura en polvo poliéster...
Memoria Descriptiva
Descripción del Proyecto
Residencia ZUMAQUE I
Sitio y Contexto.
La ubicación del Conjunto Residencial está en un punto estratégico, ya que se encuentra ubicado en la carretera nacional El tigre Pariaguan a 250 mts. Del Hotel Palma Real, de la ciudad del Tigre, jurisdicción del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, lo cual facilita larelación espacial de la urbanización y el acceso hacia la misma. Su implantación genera un conjunto de alta calidad. El terreno destinado para la ejecución del proyecto posee un área de 10.000 m².
Área de cada parcela: 92, 25 m²
Área de Construcción: 48.00 m²
1. - CONDICIONES DE TIPO GENERAL.
1.1. - OBJETO DE ESTE PLIEGO.- El objeto de este Pliego es la enumeración de tipo general técnico deControl y de Ejecución a las que se han de ajustar las diversas unidades de la obra, para ejecución del Proyecto.
Este Pliego se complementa con las especificaciones técnicas incluidas en cada anexo de la memoria descriptiva correspondiente a la estructura e instalaciones generales del Edificio.
Requisito de Construcción.
Posee una Zonificación de R4CV (ViviendaMultifamiliar o Comercio Vecinal, y dentro de sus usos adicionales, edificios deportivos, culturales, lo cual lo hace acto para su construcción).
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA.
Cocina – Comedor: 12.60 m²
Habitación 1: 8.20 m²
Habitación 2: 11.20 m²
Sala - estar: 8.50 m²
Baños: 2.70 m²
Patio: 16.30 m²
Objetivo del Proyecto
El presente proyecto trata de la construcción de viviendasunifamiliares para proveer al ciudadano común un espacio digno donde habitar, el cual deberá poseer las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento como: electricidad, agua potable, desagües, instalaciones de motores, bombas y aire acondicionado.
Criterios de Diseño
El criterio de Diseño propicia su inserción armónica con el contexto urbano, estableciendo al mismo tiempoun lugar reconocible con identidad propia. En términos volumétricos se plantea una estructura la cual posee actividades determinadas, además es orientada hacia un pasillo de distribución principal. Considerado como un lugar abierto. Cada área de la edificación posee características de la actividad a realizar. La respuesta volumétrica se completa con la respuesta funcional en cuanto a larealización de los usos y actividades.
La organización funcional del conjunto residencial, sigue un esquema claro y simple ajustado a losa criterios de diseño del conjunto.
Se accede por el acceso principal que a su vez distribuye a las diferentes áreas que conforman la vivienda: Sala, baño, cocina, comedor, habitaciones, patio y un amplio estacionamiento.
Sistema Estructural.El diseño estructural se dirige principalmente a lo establecido de un modulo estructural y un sistema constructivo coherente para todo el conjunto. Desarrollado bajo un esquema constructivo de estructuras de concreto armado.
Acabados:
Estructura (vigas, columnas, refuerzos estructurales en fachadas):
Concreto armado
Paredes Interiores:
Cocina, sala, comedor yhabitaciones: friso liso para enlucir con acabado en satinado, hasta el techo.
Baño: baldosas de cerámica nacional de 20 x 20 cms., altura de 1,80m, y friso liso para enlucir acabado en caucho desde 1.80 hasta el techo. Todas las Juntas de cerámica llevaran esquinero plástico color blanco.
Paredes Exteriores:
Fachadas principal y posterior: Los cerramientos serán realizados en bloque de cementoy recubierto de ladrillo o tablillas para enlucir, según lo especificado en cuadro de acabados.
Fachadas laterales: Los cerramientos exteriores serán en bloque de concreto recubiertos con ladrillos o tablillas para enlucir, según lo especificado en cuadro de acabados.
Cerramientos:
Las ventanas serán de paños fijas con marco de aluminio, acabadas con pintura en polvo poliéster...
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