Memoria Descriptiva Arq. Deptos

MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: El presente proyecto corresponde a la construcción de tres departamentos de interés medio (obra nueva) ubicados en dos cuerpos, en el primer cuerpo se ubica el primer departamento el cual consta de dos niveles; en el segundo cuerpo en el primer nivel se ubica el segundo departamento, y el tercer departamento estará en el segundo nivel.
Propietario:
Ubicación: Elpredio está ubicado en la calle privada arboleda No. 130 fraccionamiento lomas de la cascada, en el municipio de Santa Lucia..
El terreno: Es una extensión de terreno con una superficie de 234.39 M2, el cual está comprendido dentro de los linderos y medidas siguientes: NORESTE, en dos tramos mide doce metros ochenta centímetros y cinco metros con cuarenta centímetros y colinda con la callePalmeras; al NORESTE en línea curva de cuatro metros noventa centímetros colinda con la intersección de las calles arboleda, Pirus y Palmeras; al SURESTE en línea irregular de dos tramos de veintisiete metros noventa centímetros y de un metro veinticinco centímetros y colinda con calle Arboleda; al SUROESTE mide veintiún metros sesenta y un centímetros y colinda con el lote número cinco de la manzanauno de propiedad particular.
Cuenta con licencia de uso de suelo, alineamiento y número oficial; Licencia 1428 de fecha 11/07/2012, con dictamen de uso de suelo H2 (habitacional mixto) de dos niveles como máximo y 7.20 mts de altura máxima.
Datos generales de los departamentos:
Los departamentos cuentan con los siguientes espacios:

DEPARTAMENTO UNO (DOS NIVELES)



DEPARTAMENTO DOSDEPARTAMENTO TRES




Especificaciones de construcción: Los departamentos se solucionaron estructuralmente con los siguientes criterios.
a).- Cimentación:
La cimentación de los departamentos está determinada mediante cálculos estructurales, siendo desplantada desde suelo firme entre 1.00 y 1.20 mts. de profundidad y con plantilla de concreto simple (f’c=100 kg/cm2), conformada deZapatas corridas (tanto de colindancia como centrales) a base de concreto armado (F’c=200 kg/cm2) y varilla de refuerzo de 3/8” (F`y=4200 kg/cm2), colada en sitio, de acuerdo a los planos de Estructurales.
b).- Enrace:
El enrace está conformado con muros a base de block macizo pesado (cemento-arena) de 10 x 14 x 28 cms. Desplantado desde la zapata hasta nivel de terreno natural tomando en cuentael número de hiladas de acuerdo a la profundidad de la excavación.
c).- Cadena de desplante:
La cadena de desplante de 15 x 25 cms a base de concreto armado (F’c=200 kg/cm2), y varillas de 3/8” (F`y=4200 kg/cm2), impermeabilizada mediante impermeabilizante Asfaltico base Solvente y cartón asfaltico (Mca. Vaportite 550 Fester).
d).- Muros:
los muros serán base de tabique rojo recocido de laregión, en espesor de 14 cms. asentado con mortero cemento-arena proporción de 1:4.
e).- Castillos:
tendremos tres secciones de castillos; K de 15 x 30 cms. Armado con 4var de 1/2”, y 2var de 3/8”, el castillo K1 de 15 x 20 cms, armado con 4 var de 3/8” y el castillo K2 de 15 x 15 cms armada con 4var de 3/8” desplantados desde la cimentación (zapatas), con concreto (F’c = 200 kg/cm2) hecho enobra.
d).- Losa de Entrepiso:
La losa de entrepiso está conformada por las trabes de carga y cerramientos y consta de lo siguiente:
-Trabes de concreto armado: de 15 x 35 cms armada con 4var de 1/2”, y 2var de 3/8”, estribos del No.2 5@7, @15 cms y concreto (F’c = 200 kg/cm2) hecho en obra.
- Cadena de Cerramiento:
de 15 x 25 cms armada con 4var de 3/8”, y estribos del No.2 @15 cms, conconcreto (F’c = 200 kg/cm2) hecho en obra.
-Sistema de entrepiso:
A base de losa maciza de concreto armado de 10 cms de espesor, armado con varilla de 3/8” 15-30 en ambas direcciones, con concreto (F’c = 200 kg/cm2) hecho en obra.
e).- Losa de Azotea:
La losa de azotea está conformada por las trabes de carga y cerramientos y consta de lo siguiente:
-Trabes de concreto armado: de 15 x 35 cms...