MEMORIA DESCRIPTIVA CTE -CASA CON BODEGA







CTE MEMORIA DESCRIPTIVA


1. Agentes
2. Información previa
2.1. Antecedentes y condicionantes de partida
2.2. Emplazamiento y entorno físico
2.3. Normativa urbanística
2.3.1. Marco normativo
2.3.2. Planeamiento urbanístico de aplicación
2.3.3. Condiciones particulares de aplicación y Ficha urbanística
3. Descripción del Proyecto
3.1. Descripción general del edificio3.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas
3.2.1. Cumplimiento del CTE
3.2.2. Cumplimiento de otras normativas específicas
3.3. Descripción de la geometría del edificio. Cuadro de superficies
3.4. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el Proyecto.
3.4.1. Sistema estructural
3.4.2. Sistema envolvente
3.4.3. Sistema decompartimentación
3.4.4. Sistema de acabados
3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental
3.4.6. Sistema de servicios
4. Prestaciones del edificio
4.1. Prestaciones del edificio por Requisitos Básicos
4.2. Limitaciones de uso del edificio


CTE 1. Memoria Descriptiva ·



1. Agentes·


Promotor: Nombre:
NIF:
Dirección:
Localidad:

Arquitecto: Nombre: ANA LAURA DE LA FUENTE VAQUERO
Colegiado: 2697 del COACYLE
Dirección: C/ CERVANTES, Nº 3-5. 5ºB
Localidad: VALLADOLID
NIF: 09306028-K

Director de obra: Ana Laura de la Fuente Vaquero, arquitecto colegiado2697 del COACYLE



2. Información previa ·

2.1. Antecedentes y condicionantes de partida

Por encargo de los Promotores, en nombre propio y en calidad de propietarios, se redacta el presente Proyecto Básico y de Ejecución de una edificación con uso de Bodega- Almacén. Las obras proyectadasson de autopromoción.
En el presente documento se describen las obras necesarias para llevar a cabo la ejecución de la edificación.



2.2. Emplazamiento y entorno físico

Emplazamiento Dirección:
Localidad:
C.P.:

Entorno físico El solar donde se proyecta construir la edificación de referencia se encuentra situado en el límite del suelo urbano de la localidad yadaptado a una ordenación en manzana compacta. Tiene una forma trapezoidal y una topografía en ligera pendiente de 5 % en sentido noreste – suroeste. Tiene dos accesos, uno desde la calle la Mota orientada a Oeste, y otro desde la calle Camino del Cristo orientada al noroeste.

Al Noreste con la calle La Mota.
Al Noroeste con la calle Camino del Cristo.
Al Sureste con parcela colindanteresidencial.
Al suroeste con parcela colindante residencial.

En el solar se situaron diversas edificaciones no existiendo hoy en día más que parte del cerramiento perimetral de muro de piedra y tapial.








Parcela urbana dónde se ubica la vivienda: Sus dimensiones y características físicas son las siguientes

Referencia catastral:

Superficie del terreno catastral:
783 m²Frente a la calle La Mota
25.36 m.
Frente al Camino del Cristo
43.27 m
Fondo medio:
36.30 m.
Superficie construida según ficha
388.00 m2
Superficie construida según medición
(Cerramiento perimetral)
9.35 m2


La parcela urbana tiene la condición de solar, ya que cuenta con los siguientes servicios urbanos existentes:

Acceso: el acceso previsto a la parcela se realiza desde unavía pública, c/ La Mota, tiene acceso rodado pavimentado con una anchura mínima de 7 metros.

Abastecimiento de agua: el agua potable procederá de la red municipal de abastecimiento, y cuenta con canalización para la acometida prevista situada en el frente de la parcela, con un diámetro de 110 mm.

Saneamiento: existe red municipal de saneamiento en el lateral de la parcela Camino del...