Memoria Descriptiva De Lotificacion
Páginas: 282 (70377 palabras)
Publicado: 8 de febrero de 2013
Manifestación de Impacto Ambiental Particular Cambio de uso de suelo en terrenos forestales
Fraccionamiento Las Palmas II
PRESENTACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL CAMBIO DE USO DE SUELO EN TERRENOS FORESTALES
Lotificación y Construcción, Fraccionamiento de interés social “Las Palmas”
ENERO 2011
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Manifestación de Impacto Ambiental ParticularCambio de uso de suelo en terrenos forestales
Fraccionamiento Las Palmas II
INTRODUCCIÓN
El presente proyecto se refiere exclusivamente al proyecto de lotificación y construcción de un conjunto habitacional denominado Lotificación y Construcción del Fraccionamiento de interés social Las Palmas II, en Playa del Carmen, municipio de Solidaridad, Quintana Roo, en un predio de 60.48 hectáreas,promovida por Conjunto Parnelli S.A de C.V, y se somete al procedimiento de evaluación del impacto ambiental a través del cual la SEMARNAT establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar losecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Se presenta de conformidad con los artículos 28 y 30 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en donde se refiere a que para obtener la autorización impacto ambiental, en este caso del sector “Asentamientos Humanos”, subsector “habitacional”, quienes pretendan llevar a cabocambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la SEMARNAT por lo que los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados porla obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Así como el Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental,Artículo 5 inciso O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS: I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal. Así como el Artículo9 y Artículo 10, fracción II, referente a las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y que para este caso se determina que se debe presentar ante la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, modalidad particular para que ésta realice la evaluación del proyecto de la obra o actividad respecto de la que se solicita autorización. Esta manifestación deimpacto ambiental tiene la finalidad de dar a conocer los posibles efectos en el ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente, durante las diferentesetapas que contemplan las etapas de desarrollo del proyecto que consisten en la preparación de sitio,
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construcción, operación y abandono, determinando las consecuencias socioeconómica y ambientales de que pueden resultar de la implementación...
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PRESENTACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL CAMBIO DE USO DE SUELO EN TERRENOS FORESTALES
Lotificación y Construcción, Fraccionamiento de interés social “Las Palmas”
ENERO 2011
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Manifestación de Impacto Ambiental ParticularCambio de uso de suelo en terrenos forestales
Fraccionamiento Las Palmas II
INTRODUCCIÓN
El presente proyecto se refiere exclusivamente al proyecto de lotificación y construcción de un conjunto habitacional denominado Lotificación y Construcción del Fraccionamiento de interés social Las Palmas II, en Playa del Carmen, municipio de Solidaridad, Quintana Roo, en un predio de 60.48 hectáreas,promovida por Conjunto Parnelli S.A de C.V, y se somete al procedimiento de evaluación del impacto ambiental a través del cual la SEMARNAT establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar losecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Se presenta de conformidad con los artículos 28 y 30 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en donde se refiere a que para obtener la autorización impacto ambiental, en este caso del sector “Asentamientos Humanos”, subsector “habitacional”, quienes pretendan llevar a cabocambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la SEMARNAT por lo que los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados porla obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Así como el Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental,Artículo 5 inciso O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS: I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal. Así como el Artículo9 y Artículo 10, fracción II, referente a las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y que para este caso se determina que se debe presentar ante la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, modalidad particular para que ésta realice la evaluación del proyecto de la obra o actividad respecto de la que se solicita autorización. Esta manifestación deimpacto ambiental tiene la finalidad de dar a conocer los posibles efectos en el ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente, durante las diferentesetapas que contemplan las etapas de desarrollo del proyecto que consisten en la preparación de sitio,
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