Memoria Descriptiva De Urbanismo
Páginas: 3 (525 palabras)
Publicado: 27 de octubre de 2011
Propietario: | LA MARTINA VENEZOLANA C.A |
Obra: | LA FUENTE DE SAN DIEGO TOWN HAUSES |
Ubicación : | Sector “Hacienda San Antonio”- Municipio San Diego |
* TERRENO:El terreno costa de dos lotes, el lote de numero 1 de 4 982.76 m2 y el lote 2 de 500 m2, los cuales se integran para conformar un lote de 5482.46 m2 los cuales se desarrollaran en su totalidad.1. UBICACIÓN Y ACCESABILIDAD:
Se encuentra ubicado en el sector Hacienda San Antonio del Municipio San Diego, Estado Carabobo, al margen de la la variante Barbula- San Diego a la alturadel distribuidor de La Cumaca, que es su vía de acceso principal que se vincula con el terreno por una calle de servicio engranzonada
2. LIMITES:
NORTE: Terreno que son de JacobSuzzane
SUR: Terrenos que son o fueron de Francisco Oria
ESTE: Terrenos que son o fueron de Francisco Oria
OESTE: Terrenos que son o fueron de Benencio Oria
3. TOPOGRAFÍA:
Surelieve es prácticamente plano se encuentra entre las cotas 99.00 y la 100.20, con una pendiente de 1.07% en sentido norte –sur.
* USO Y ZONIFICACION:
De acuerdo a el Plan De DesarrolloUrbano Local de San Diego 2000, el terreno esta ubicado en un área destinada a Nuevos Desarrollos Residenciales, Industriales y Turísticos Recreacionales; específicamente en catalogado como Zona ND4,cuyas variables son:
Uso predominante | Densidad Bruta Residencial máxima | Área mínima a urbanizar | Área mínima de parcela | Tipología de edificación | Alturas máxima |Residencial unifamiliar individual, multifamiliar en desarrollo de conjunto | 250 hab/ha | 2,5 has | 2600 m2 de parcela mínima a partir de mas de 10 unidades de vivienda | Vivienda unifamiliar pareada,continua, multifamiliar en desarrollo de conjunto | 4 plantas en multifamiliar la ultima planta puede tener 2 niveles o apartamentos duplex |
* URBANISMO:
El urbanismo...
Obra: | LA FUENTE DE SAN DIEGO TOWN HAUSES |
Ubicación : | Sector “Hacienda San Antonio”- Municipio San Diego |
* TERRENO:El terreno costa de dos lotes, el lote de numero 1 de 4 982.76 m2 y el lote 2 de 500 m2, los cuales se integran para conformar un lote de 5482.46 m2 los cuales se desarrollaran en su totalidad.1. UBICACIÓN Y ACCESABILIDAD:
Se encuentra ubicado en el sector Hacienda San Antonio del Municipio San Diego, Estado Carabobo, al margen de la la variante Barbula- San Diego a la alturadel distribuidor de La Cumaca, que es su vía de acceso principal que se vincula con el terreno por una calle de servicio engranzonada
2. LIMITES:
NORTE: Terreno que son de JacobSuzzane
SUR: Terrenos que son o fueron de Francisco Oria
ESTE: Terrenos que son o fueron de Francisco Oria
OESTE: Terrenos que son o fueron de Benencio Oria
3. TOPOGRAFÍA:
Surelieve es prácticamente plano se encuentra entre las cotas 99.00 y la 100.20, con una pendiente de 1.07% en sentido norte –sur.
* USO Y ZONIFICACION:
De acuerdo a el Plan De DesarrolloUrbano Local de San Diego 2000, el terreno esta ubicado en un área destinada a Nuevos Desarrollos Residenciales, Industriales y Turísticos Recreacionales; específicamente en catalogado como Zona ND4,cuyas variables son:
Uso predominante | Densidad Bruta Residencial máxima | Área mínima a urbanizar | Área mínima de parcela | Tipología de edificación | Alturas máxima |Residencial unifamiliar individual, multifamiliar en desarrollo de conjunto | 250 hab/ha | 2,5 has | 2600 m2 de parcela mínima a partir de mas de 10 unidades de vivienda | Vivienda unifamiliar pareada,continua, multifamiliar en desarrollo de conjunto | 4 plantas en multifamiliar la ultima planta puede tener 2 niveles o apartamentos duplex |
* URBANISMO:
El urbanismo...
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