Memoria descriptiva habilitacion urbana
Páginas: 3 (612 palabras)
Publicado: 23 de mayo de 2014
Luis Alberto Fabián Falcón
ARQUITECTO CAP. 3719
Planos, Proyectos, Peritajes, Asesoría técnica, Declaratoria de Fábrica, Saneamiento Físico Legal, Habilitación Urbana, PlanesUrbanos, Ploteos.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA – LOTE ÚNICO
UBICACIÓN : JR. SAN ANTONIO N° 632 DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO
PROPIETARIO :ING° AUGUSTO FABIAN FALCON Y ESPOSA
FECHA : MAYO DEL AÑO 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- UBICACIÓN.-
El ING° AUGUSTO FABIAN FALCON Y ESPOSA, son propietario de un lote de terreno urbano,ubicado en el lugar denominado Torre Huayo Pumachupan, hoy en la zona urbana de la ciudad de Huancayo, Jr. San Antonio N° 632 (antes N° 624), del barrio de Pichcus, San Carlos, del distrito y provinciade Huancayo, departamento de Junín; cuyos linderos y medidas perimétricas a continuación refiero:
2.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.-
POR EL NORTE : Con propiedad de la Sra. Carmen Tovar, con24.70 ml.
POR EL SUR : Con propiedad de la Sra. Graciela Tovar, con 26.70 ml.
POR EL ESTE : Con el Jr. San Antonio, con 10.10 ml.
POR EL OESTE : Con la Testamentaria Nieva, con 10.10 ml.
3.- AREAY PERÍMETROS.-
AREA : 256.87 m2
PERÍMETRO : 71.60 ml.
NOTA IMPORTANTE: Si para efectos de la inscripción en los registros públicos hubiera alguna diferencia de áreas observada poralgún funcionario, el propietario del terreno se acoge a la directiva N° 01-2008-SNCP/CNC “TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES”
La directiva indica: “Cuando las mediciones catastrales efectuadas esténdentro del rango de tolerancias establecidas en la presente directiva, los datos catastrales previos no se modificarán a fin de no afectar las propiedades de terceros.
4.- ZONIFICACION.-Residencial densidad media R4-B, densidad neta de 1300 hab. / Ha; coeficiente de edificación 2.80; porcentaje de área libre 30%; Altura de edificación permisible: 4 pisos.
5.- SISTEMA VIAL.-
El...
ARQUITECTO CAP. 3719
Planos, Proyectos, Peritajes, Asesoría técnica, Declaratoria de Fábrica, Saneamiento Físico Legal, Habilitación Urbana, PlanesUrbanos, Ploteos.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA – LOTE ÚNICO
UBICACIÓN : JR. SAN ANTONIO N° 632 DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO
PROPIETARIO :ING° AUGUSTO FABIAN FALCON Y ESPOSA
FECHA : MAYO DEL AÑO 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- UBICACIÓN.-
El ING° AUGUSTO FABIAN FALCON Y ESPOSA, son propietario de un lote de terreno urbano,ubicado en el lugar denominado Torre Huayo Pumachupan, hoy en la zona urbana de la ciudad de Huancayo, Jr. San Antonio N° 632 (antes N° 624), del barrio de Pichcus, San Carlos, del distrito y provinciade Huancayo, departamento de Junín; cuyos linderos y medidas perimétricas a continuación refiero:
2.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.-
POR EL NORTE : Con propiedad de la Sra. Carmen Tovar, con24.70 ml.
POR EL SUR : Con propiedad de la Sra. Graciela Tovar, con 26.70 ml.
POR EL ESTE : Con el Jr. San Antonio, con 10.10 ml.
POR EL OESTE : Con la Testamentaria Nieva, con 10.10 ml.
3.- AREAY PERÍMETROS.-
AREA : 256.87 m2
PERÍMETRO : 71.60 ml.
NOTA IMPORTANTE: Si para efectos de la inscripción en los registros públicos hubiera alguna diferencia de áreas observada poralgún funcionario, el propietario del terreno se acoge a la directiva N° 01-2008-SNCP/CNC “TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES”
La directiva indica: “Cuando las mediciones catastrales efectuadas esténdentro del rango de tolerancias establecidas en la presente directiva, los datos catastrales previos no se modificarán a fin de no afectar las propiedades de terceros.
4.- ZONIFICACION.-Residencial densidad media R4-B, densidad neta de 1300 hab. / Ha; coeficiente de edificación 2.80; porcentaje de área libre 30%; Altura de edificación permisible: 4 pisos.
5.- SISTEMA VIAL.-
El...
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