Memoria Descriptiva Obra

Páginas: 9 (2132 palabras) Publicado: 19 de febrero de 2013
DESCRIPCION DE LA OBRA

A) TIPO DE OBRA Y DESCRIPCIÓN GENERAL.
El proyecto desarrolla un total de 24 viviendas unifamiliares, con 10 viviendas pareadas, 14 viviendas adosadas.
B) NUMERO DE PLANTAS Y USO.
Las viviendas unifamiliares constan de dos plantas, baja y 1ª para uso de vivienda y garaje.
La manzana RUL-13 se diseña con una valla cerrada y las calles que la rodean pertenecen a otroproyecto de urbanización.

C) SISTEMA DE EXCAVACION
En toda la obra se realizará excavación a cielo abierto y con medios mecánicos con transporte en camión de las tierras sobrantes al vertedero, que estará situado fuera de la finca.
D) CIMENTACIONES
De acuerdo con el proyecto se prevé: Cimentación por pilotes in situ.- Vigas corridas de hormigón armado.- Murete de apoyo del primer forjado deun pié de ladrillo.
En toda la obra se utilizará acero B 500 S y HA-25 Qc.
E) ESTRUCTURAS
Estructura de hormigón: Pilares de hormigón armado y forjado unidireccional con vigas de hormigón, viguetas “in situ” de hormigón y bovedillas de hormigón o cerámicas.
La cubierta inclinada se realizará con cerchas metálicas, chapa galvanizada y mortero de arlita. Los aleros será de estructura de tubosmetálicos y tableros tipo Aquapanel de Khauf.
El forjado de planta baja y garaje será autorresistente, con viguetas de hormigón y bovedillas de hormigón o cerámicas, apoyado sobre muretes de fábrica de ladrillo tosco de 1 pié.
El hormigón es HA-25 N/mm2, y el acero es B 500 S.

F) CERRAMIENTOS EXTERIORES
Los cerramientos de fachada de vienen definidos por: Ladrillo cerámico cara vista demedio pie, tendido de mortero cemento; aislamiento de poliuretano proyectado en cámara de aire, tabique de ladrillo y yeso a alicatado.

G) CUBIERTAS

Se detalla su descripción en 2.1.2.5 y estas en general son:
.Cubierta invertida acabada en grava, zona de garaje.
.Cubierta invertida acabada en solado de gres, zona de terraza.
.Cubierta general inclinada formada porestructura de cerchas metálicas apoyadas en el forjado, chapa galvanizada nervada sujetas a las cerchas, capa de mortero de arlita sobra la chapa y teja cerámica plana con sus remates de limatesas y limahoyas, Chimenea ladrillo c/ vista con remate de conducto de hormigón.
Los aleros se realizan con estructura metálica y placa de Knauf.
H) ACABADOS E INSTALACIONES.

VER ACABADOS DETALLADOS EN LAMEMORIA CALIDADES
SOLADOS:
Gres antideslizante en tendederos, terrazas y aceras.
Gres en cocinas, baños, aseos, salones y vestíbulos.
Tarima de roble en dormitorios y pasillo.
ALICATADOS y REVESTIMIENTOS:
Baldosa cerámica en cocina y baños.
CARPINTERIA EXTERIOR:
Sistema monoblok con perfilería de PVC y persianas de aluminio.
CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas de aglomeradochapado en madera para barnizar
CERRAJERIA:
Barandillas en acceso y terrazas, celosías, angulares de apoyo, valla metálica de cerramiento exterior.
VIDRIOS:
Acristalamiento con vidrio doble.
De seguridad en zonas de resistencia al impacto.
PINTURAS:
Plástica lisa en dormitorios, vestíbulos y salones.
Plástica lisa en baños y cocina y plástica en exteriores
VARIOS
Murete para lavalla de cerramiento exterior de la parcela.
Falso techo de escayola en baños y cocinas.
Falsos techos en porches y terrazas.
Casillero postal y placas de numeración.
INSTALACIONES:
.Saneamiento general horizontal con tubería PVC.
.Saneamiento vertical con tubería de PVC.
.Fontanería en tubería de polietileno ó similar y aparatos sanitarios.
.Instalación de gas (contadoresindependientes)
.Instalación eléctrica en viviendas y zonas comunes y toma de tierra.
.Calefacción con tubería de polietileno bitubular, y caldera estanca
.Instalación de telefonía y video portero
.Instalación interior de teleco.
.Instalación de energía solar.
.Preinstalación de refrigeración

l. ACCESOS DE PERSONAL Y MAQUINARIA.

El acceso de la obra se realizará por la Avenida de...
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