Memoria Descriptiva Proyecto Arquitectonico
Páginas: 7 (1522 palabras)
Publicado: 17 de noviembre de 2012
Memoria Descriptiva del Proyecto:
Atención y Asesoría para la Vivienda Popular. San Andrés Totoltepec. Del. Tlalpan,
México, D.F
Propietaria:
N° de folio:
REALIZADA POR:
TIPO DE PROGRAMA: Atención y asesoría para la Vivienda Popular1.-DATOS GENERALES
TIPO DE OBRA: Levantamiento y mejoramiento de vivienda.
PROPIETARIO: Víctor Moreno Tiol
UBICACIÓN: Palma # 104
COLONIA: San Andrés Totoltepec
DELEGACION: Tlalpan, México. D.F C.P 14400
Calles de referencia: Entre cerrada Huizache y cerrada del rosal
2.-CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PREDIO
Uso actual: Habitacional
Superficie del predio: 208.56m²
Superficieárea construida: 80.56 m²
Superficie libre total del predio: 94.911 m²
Ubicación del predio:
2.1.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
El predio se encuentra ubicado entre la repartición de ejidales dentro de la zona, en la cual tiene como colindancias tres lados, en las cuales actualmente existe construcción de vivienda habitacional.
El predio presenta un documento oficial donde maneje medidasexactas de de lo que es el predio, y de acuerdo al levantamiento se obtuvieron las siguientes medidas; al norte y sur 8.69 metros, al este y oeste 24.00 metros.
Originalmente el predio mide 25 metros de largo, pero por cuestiones de dejar banqueta en la calle, se recorren un metro. Dentro del predio a trabajar actualmente ya existe una zona construida la cual es destinada para vivienda y unazona comercial (Tienda), la cual actualmente tiene el uso de cocina comedor y en su planta alta recamaras.
En la parte trasera del terreno existe construcción también destinada para vivienda dentro de la misma familia.
2.2- DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE
La construcción actual consta de espacios destinados para: una tienda que a actualmente tiene el uso de cocina y comedor, y seencuentra en el frente del predio, es decir en su fachada principal, en la parte posterior a su acceso principal cuenta con dos niveles. Los cuales no se tomaran en cuenta para ampliación de vivienda.
En su Planta baja cuenta con un taller de carpintería y un cuarto destinado a cocina/ comedor, y en su primer nivel cuanta con dos dormitorios.
En lo que viene siendo el patio del predio seencuentra un cuarto destinado para bodega, el área del taller , la cocina/comedor, y un estacionamiento y de ahí en fuera es todo lo que s encuentra en construcción, en obra negra, sin ningún acabado.
Se observa en el patio que aun esta el terreno natural. Los cuartos construidos para ser habitables están hechos de tabique, el cuarto del baño y el taller tiene un techo de lámina.
Cuanta con losespacios destinados para recamaras, , cocina, comedor y baño, pero estos no se encuentran específicamente separados de los demás, por ejemplo la sala, el comedor y la cocina. Las circulaciones verticales no han sido previstas ya que las que están actualmente están fuera de proporciona alcanzando unos peraltes muy altos.
A continuación se anexa un plano del estado actual del sitio para poderidentificar dentro de el, la posición de las fotos, que se muestran a continuación.
FOTO D. Fachada principal, donde se observa la venta que fue puerta de tienda.
3.- DESCRIPCIÓN DEL LEVANTAMIENTO
El propietario solicito levantamiento actual de su vivienda y la ampliación de la misma, haciéndome saber que espacios nuevos eran los que necesitaba dentro de su casa. Esto es unaampliación de la misma en donde se repartan los espacios adecuados para la vivienda, siendo un programa arquitectónico que es el siguiente, tomando en cuenta los espacios ya existentes:
Espacios Requeridos
* 2 recamaras
* 1 baño completo
* ½ baño
* Sala
* Comedor
* Cocina
3.2.- DESCRIPCION DE LA PROPUESTA
El proyecto consta de una ampliación en planta alta, haciendo...
Atención y Asesoría para la Vivienda Popular. San Andrés Totoltepec. Del. Tlalpan,
México, D.F
Propietaria:
N° de folio:
REALIZADA POR:
TIPO DE PROGRAMA: Atención y asesoría para la Vivienda Popular1.-DATOS GENERALES
TIPO DE OBRA: Levantamiento y mejoramiento de vivienda.
PROPIETARIO: Víctor Moreno Tiol
UBICACIÓN: Palma # 104
COLONIA: San Andrés Totoltepec
DELEGACION: Tlalpan, México. D.F C.P 14400
Calles de referencia: Entre cerrada Huizache y cerrada del rosal
2.-CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PREDIO
Uso actual: Habitacional
Superficie del predio: 208.56m²
Superficieárea construida: 80.56 m²
Superficie libre total del predio: 94.911 m²
Ubicación del predio:
2.1.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
El predio se encuentra ubicado entre la repartición de ejidales dentro de la zona, en la cual tiene como colindancias tres lados, en las cuales actualmente existe construcción de vivienda habitacional.
El predio presenta un documento oficial donde maneje medidasexactas de de lo que es el predio, y de acuerdo al levantamiento se obtuvieron las siguientes medidas; al norte y sur 8.69 metros, al este y oeste 24.00 metros.
Originalmente el predio mide 25 metros de largo, pero por cuestiones de dejar banqueta en la calle, se recorren un metro. Dentro del predio a trabajar actualmente ya existe una zona construida la cual es destinada para vivienda y unazona comercial (Tienda), la cual actualmente tiene el uso de cocina comedor y en su planta alta recamaras.
En la parte trasera del terreno existe construcción también destinada para vivienda dentro de la misma familia.
2.2- DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE
La construcción actual consta de espacios destinados para: una tienda que a actualmente tiene el uso de cocina y comedor, y seencuentra en el frente del predio, es decir en su fachada principal, en la parte posterior a su acceso principal cuenta con dos niveles. Los cuales no se tomaran en cuenta para ampliación de vivienda.
En su Planta baja cuenta con un taller de carpintería y un cuarto destinado a cocina/ comedor, y en su primer nivel cuanta con dos dormitorios.
En lo que viene siendo el patio del predio seencuentra un cuarto destinado para bodega, el área del taller , la cocina/comedor, y un estacionamiento y de ahí en fuera es todo lo que s encuentra en construcción, en obra negra, sin ningún acabado.
Se observa en el patio que aun esta el terreno natural. Los cuartos construidos para ser habitables están hechos de tabique, el cuarto del baño y el taller tiene un techo de lámina.
Cuanta con losespacios destinados para recamaras, , cocina, comedor y baño, pero estos no se encuentran específicamente separados de los demás, por ejemplo la sala, el comedor y la cocina. Las circulaciones verticales no han sido previstas ya que las que están actualmente están fuera de proporciona alcanzando unos peraltes muy altos.
A continuación se anexa un plano del estado actual del sitio para poderidentificar dentro de el, la posición de las fotos, que se muestran a continuación.
FOTO D. Fachada principal, donde se observa la venta que fue puerta de tienda.
3.- DESCRIPCIÓN DEL LEVANTAMIENTO
El propietario solicito levantamiento actual de su vivienda y la ampliación de la misma, haciéndome saber que espacios nuevos eran los que necesitaba dentro de su casa. Esto es unaampliación de la misma en donde se repartan los espacios adecuados para la vivienda, siendo un programa arquitectónico que es el siguiente, tomando en cuenta los espacios ya existentes:
Espacios Requeridos
* 2 recamaras
* 1 baño completo
* ½ baño
* Sala
* Comedor
* Cocina
3.2.- DESCRIPCION DE LA PROPUESTA
El proyecto consta de una ampliación en planta alta, haciendo...
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