Memoria Descriptiva Urbanizacion
Páginas: 6 (1318 palabras)
Publicado: 20 de julio de 2011
SOSUA, PUERTO PLATA, REPUBLICA DOMINICANA
INDICE
OBJETO 3
PROMOTOR 5
ESTADO ACTUAL 6
UBICACIÓN Y DESCRIPCION DEL PROYECTO 9
PROGRAMACION DE OBRAS Y PLAZO DE EJECUCION 11
MOVIMIENTO DE TIERRAS 12
SANEAMIENTO 13
RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE 14
ELECTRIFICACION 15
VIALIDAD16
AREA VERDE Y DE RECREACION 17
USO Y DISCRIMINACION DE LAS AREAS 18
NORMATIVA DE USO DE SOLARES 19
OBJETO
El presente proyecto RESIDENCIAL LOS CASTILLOS, contempla la lotificación de la parcela en Sosúa, provincia Puerto Plata, de la República Dominicana.
Para el diseño de esta obra se ha tenido en cuenta la topografía delterreno, la red servicios existentes y la edificabilidad de la zona, acogiendo las normativas vigentes, en esencial del Ministerio de Turismo.
PROMOTOR
.
La promotora es Frepresentada por su Presidente el Señor ========= , su domicilio está en la Calle D ======No. 6, El Batey, Sosúa, Rep. Dominicana.
Contactos:
ESTADO ACTUAL
La parcela está librede ocupantes y hemos obtenido ya el cambio de Uso de Suelo exigido por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
El entorno del proyecto cae en la categoría de Clase Media-Media Baja, que esperamos superar en esta construcción, por la cercanía al Batey, lugar turístico por excelencia en Sosúa desde hace ya varias décadas.
Las casas construidas en este ámbito no superan los tresniveles, con una calidad promedio.
Los niveles y dimensiones de esta parcela son los que figuran en los planos ya que fueron levantados por profesionales competentes para el diseño de esta Notificación.
En lo referente al suelo, según el Análisis realizado arroja una resistencia de 2.00 Kg./cm2 y el sub-suelo hasta una profundidad de 2.70 metros tiene la siguiente estratigrafía:
- Arena yArcilla
- Arena fina amarilla
- Arena compactada oxidada
- Caliche arenoso seco.
FOTO AEREA DEL PROYECTO
AREA DE EMPLAZAMIENTO
UBICACION Y DESCRIPCION DEL PROYECTO
El RESIDENCIAL LOS CASTILLOS estará ubicado sobre un terreno ligeramente accidentado en un área aproximada de ======= metros cuadrados amparado bajo el Certificado de Titulo No.11, parcela, distrito catastral No. 3, del municipio de Puerto Plata, propiedad del Sr. s una zona estratégicamente ideal, ya que está en la entrada de Sosúa. Este residencial se va a construir ajustado a las necesidades locales y siguiendo las Normas y Procedimientos habituales de la buena ingeniería.
Comprende unos 99 solares con un área comprendida entre 375 y 1,176 metros cuadrados aptospara la construcción de viviendas y dos lotes con 15,800 m2, aproximadamente, con fines comerciales, ideales para la construcción de una plaza con tiendas, supermercado, oficinas y otras dependencias.
Un total de 25 solares están ubicados a lo largo de la calle de acceso al sector los Castillos, por tal motivo un uso comercial que no produzca ruidos es lo más apropiado en estos solares.El proyecto RESIDENCIAL LOS CASTILLOS tendrá un sólo acceso y varias calles internas con sus aceras peatonales mediante las cuales se podrá desarrollar los solares mencionados.
PROGRAMACION DE OBRAS Y PLAZO DE EJECUCION
1. MOVIMIENTO DE TIERRA
2. SANEAMIENTO
3. RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE
4. RED DE DISTRIBUCION ELECTRICA BAJA Y MEDIA TENSION
5. VIALIDAD
6. AREA VERDE Y DERECREACION
El tiempo de ejecución de las obras de infraestructuras es de seis (6)
meses luego del inicio de los trabajos.
MOVIMIENTO DE TIERRA
Comprende el desmonte y relleno de los volúmenes necesarios y diseñados para dotar la lotificación con las calles y solares dentro del intervalo normal de pendientes definidas ya por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.
Se...
INDICE
OBJETO 3
PROMOTOR 5
ESTADO ACTUAL 6
UBICACIÓN Y DESCRIPCION DEL PROYECTO 9
PROGRAMACION DE OBRAS Y PLAZO DE EJECUCION 11
MOVIMIENTO DE TIERRAS 12
SANEAMIENTO 13
RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE 14
ELECTRIFICACION 15
VIALIDAD16
AREA VERDE Y DE RECREACION 17
USO Y DISCRIMINACION DE LAS AREAS 18
NORMATIVA DE USO DE SOLARES 19
OBJETO
El presente proyecto RESIDENCIAL LOS CASTILLOS, contempla la lotificación de la parcela en Sosúa, provincia Puerto Plata, de la República Dominicana.
Para el diseño de esta obra se ha tenido en cuenta la topografía delterreno, la red servicios existentes y la edificabilidad de la zona, acogiendo las normativas vigentes, en esencial del Ministerio de Turismo.
PROMOTOR
.
La promotora es Frepresentada por su Presidente el Señor ========= , su domicilio está en la Calle D ======No. 6, El Batey, Sosúa, Rep. Dominicana.
Contactos:
ESTADO ACTUAL
La parcela está librede ocupantes y hemos obtenido ya el cambio de Uso de Suelo exigido por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
El entorno del proyecto cae en la categoría de Clase Media-Media Baja, que esperamos superar en esta construcción, por la cercanía al Batey, lugar turístico por excelencia en Sosúa desde hace ya varias décadas.
Las casas construidas en este ámbito no superan los tresniveles, con una calidad promedio.
Los niveles y dimensiones de esta parcela son los que figuran en los planos ya que fueron levantados por profesionales competentes para el diseño de esta Notificación.
En lo referente al suelo, según el Análisis realizado arroja una resistencia de 2.00 Kg./cm2 y el sub-suelo hasta una profundidad de 2.70 metros tiene la siguiente estratigrafía:
- Arena yArcilla
- Arena fina amarilla
- Arena compactada oxidada
- Caliche arenoso seco.
FOTO AEREA DEL PROYECTO
AREA DE EMPLAZAMIENTO
UBICACION Y DESCRIPCION DEL PROYECTO
El RESIDENCIAL LOS CASTILLOS estará ubicado sobre un terreno ligeramente accidentado en un área aproximada de ======= metros cuadrados amparado bajo el Certificado de Titulo No.11, parcela, distrito catastral No. 3, del municipio de Puerto Plata, propiedad del Sr. s una zona estratégicamente ideal, ya que está en la entrada de Sosúa. Este residencial se va a construir ajustado a las necesidades locales y siguiendo las Normas y Procedimientos habituales de la buena ingeniería.
Comprende unos 99 solares con un área comprendida entre 375 y 1,176 metros cuadrados aptospara la construcción de viviendas y dos lotes con 15,800 m2, aproximadamente, con fines comerciales, ideales para la construcción de una plaza con tiendas, supermercado, oficinas y otras dependencias.
Un total de 25 solares están ubicados a lo largo de la calle de acceso al sector los Castillos, por tal motivo un uso comercial que no produzca ruidos es lo más apropiado en estos solares.El proyecto RESIDENCIAL LOS CASTILLOS tendrá un sólo acceso y varias calles internas con sus aceras peatonales mediante las cuales se podrá desarrollar los solares mencionados.
PROGRAMACION DE OBRAS Y PLAZO DE EJECUCION
1. MOVIMIENTO DE TIERRA
2. SANEAMIENTO
3. RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE
4. RED DE DISTRIBUCION ELECTRICA BAJA Y MEDIA TENSION
5. VIALIDAD
6. AREA VERDE Y DERECREACION
El tiempo de ejecución de las obras de infraestructuras es de seis (6)
meses luego del inicio de los trabajos.
MOVIMIENTO DE TIERRA
Comprende el desmonte y relleno de los volúmenes necesarios y diseñados para dotar la lotificación con las calles y solares dentro del intervalo normal de pendientes definidas ya por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.
Se...
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