Memoria descriptiva y especificaciones técnicas

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. OBRA : Local Comercial
2. UBICACIÓN:
2.1 PROVINCIA: Lima
2.2 DISTRITO: Los Olivos
2.3 URBANIZACION: Pro lima, Tercera etapa
2.4 MANZANA: H
2.5 LOTE: 22
2.6 AVENIDA: ALFREDO MENDIOLA S/N
3. PROPIETARIO: Sra. Y da Marella Cueva Sarria
4. FECHA: Junio 2002
5. ESTADO ACTUAL: Terreno sin construir.
6. OBRA POR EJECUTARSE: Primer nivelcorrespondiente a una fuente de soda.
7. AREA DEL TERRENO: 300 m2
8. MEDIDAS PERIMETRICAS:
* 8.1 Frente 12.00 metros
* 8.2 Izquierda entrando con línea recta 25.00 metros.
* 8.3 Derecha entrando con línea recta 25.00 metros.
* 8.4 Al fondo 12.00 metros.

9. AREA TECHADA: 273.50 m2
10. AREA LIBRE: 26.50 m2
11. PERIMETRO: terreno rectangular regular de 12 metros deancho y 25 metros de largo.
12. DESCRIPCION DE LA OBRA:
* Acceso al terreno: el acceso al lote es directo, encontrándose a 16 metros del cruce entre las av. Alfredo Mendiola y Calle 17.
* Retiro Municipal: 1.80 Ml.
* Alineamiento de fachada: 1.50 Ml.
* Frente de lote normativo: 12.00 Ml.

13. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
* Columnas y vigas de concreto armado y/ometálicas: 341.40
* Aligerados o losas de concreto armado horizontales: 68.71
* Loseta corriente o tipo corcho: 16.59
* Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta: 64.37
* Tarrajeo frotachado, pintura lavable: 40.48
* Baños completos nacionales de color: 20.27
* Agua fría, agua caliente, corriente trifásica, teléfono: 37.60

14. PARAMETROS URBANISTICOS YEDIFICATORIOS

* Usos permitidos: comercio y vivienda unifamiliar
* Coeficiente de edificación: 3.06
* Área de lote normativo: 300 m2
* Altura de edificación: 4 pisos
* Área libre: 7.85%

15. INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
* Municipalidad de Los Olivos
* Expediente Nº 0000-253

LISTADO DE PARTIDAS | |
| | |
1.00.00 | OBRAS PROVISIONALES | |
| | |
1.01.00 |Construcciones provisionales | |
1.01.01 | Almacén y guardianía | |
1.01.02 | Ss. Hh. | |
1.01.03 | cerco perimétrico | |
| | |
1.02.00 | Instalaciones Provisionales | |
1.02.01 | Instalaciones de agua | |
1.02.02 | Instalaciones eléctricas | |
| | |
2.00.00 | TRABAJOS PRELIMINARES | |
| | |
2.01.00 | Transporte de equipos y maquinarias |
| | |
2.02.00 |Trazos, niveles y replanteo | |
| | |
3.00.00 | MOVIMIENTO DE TIERRAS | |
| | |
3.01.00 | Excavaciones | |
3.01.01 | Excavacion de zanjas H=1.00 m. | |
3.01.02 | Excavacion de zapata H= 0.70 m. | |
| | |
3.02.00 | Rellenos | |
3.02.01 | Rellenos con material propio | |
3.02.02 | rellenos con material de préstamo |
| | |
3.03.00 | Eliminación deexcedentes | |
| | |
4.00.00 | OBRAS DE CONCRETO SIMPLE | |
| | |
4.01.00 | Cimiento corrido. Concreto ciclópeo C:H 1/10 + 30% PG |
4.02.00 | Solado para zapatas | |
4.03.00 | Sobre cimientos. Concreto ciclópeo C:H 1/8 + 25 % PM |
4.04.00 | falso piso | |
| | |
5.00.00 | OBRAS DE CONCRETO ARMADO | |
| | |
5.01.00 | Zapatas | |
5.01.01 | concreto 210 kg/cm2 | |5.01.02 | encofrado y desencofrado | |
5.01.03 | acero de refuerzo | |
| | |
5.02.00 | Vigas de cimentación | |
5.02.01 | concreto 210 kg/cm2 | |
5.02.02 | encofrado y desencofrado | |
5.02.03 | acero de refuerzo | |
| | |
5.03.00 | Columnas | |
5.03.01 | concreto 210 kg/cm2 | |
5.03.02 | encofrado y desencofrado | |
5.03.3 | acero de refuerzo | |
| | |5.04.00 | Vigas | |
5.04.01 | concreto 210 kg/cm2 | |
5.04.02 | encofrado y desencofrado | |
5.04.03 | acero de refuerzo | |
| | |
5.05.00 | losa maciza | |
5.05.01 | concreto 210 kg/cm2 | |
5.05.02 | encofrado y desencofrado | |
5.05.03 | acero de refuerzo | |
| | |
5.06.00 | Losa aligerada | |
5.06.01 | concreto 210 kg/cm2 | |
5.06.02 | encofrado y...