Memoria descriptiva
Páginas: 12 (2952 palabras)
Publicado: 7 de mayo de 2010
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL DE ARQUITECTURA
A. ARQUITECTURA Y ACONDICIONAMIENTO DEL PREDIO
A continuación se presentan las especificaciones técnicas a ser seguidas en la ejecución de las obras de arquitectura y acondicionamiento del predio.
A.1 Generalidades
A.1.1 Alcance de los trabajos
Las obras comprenden la total realización de los edificios proyectados y laejecución de las tareas necesarias para el acondicionamiento del predio. Los edificios comprenden: galpón depósito, SS.HH., cocina, remodelación del laboratorio, galpón elevadoras y diferentes trabajos en los sectores exteriores. Se incluirán asimismo todos los detalles y trabajos que sin estar concretamente especificados en los recaudos, sean de rigor para dar completa terminación a una construcciónesmerada. Se realizaran los movimientos de tierra. Las marcas comerciales que eventualmente se citen, son a los únicos efectos de indicar una calidad o un modelo o un tipo, pudiendo el contratista ofertar la marca que estime más conveniente para la obra, siempre que sea la misma o de mejor calidad que la citada al solo criterio de la Dir. de Obra. Se mantendrán todos aquellos árboles que no seaimprescindible retirar.
A.1.2 Realización de los trabajos
Las obras se realizarán en un todo de acuerdo a los planos, planillas y detalles constructivos del proyecto y los detalles que oportunamente se suministrarán por parte del Director de Obra.
El Contratista será responsable de la organización general de la obra, de la oportuna iniciación de cada trabajo y de la realización de losmismos en plazos que no produzcan atrasos o interferencias con otros.
El Contratista estará obligado a tener personal competente en este tipo de tareas, en particular el capataz deberá estar perfectamente interiorizado de todos los planos, planillas y especificaciones. La mano de obra a emplear deberá ser calificada en las tareas que desempeñe. El Director de Obra podrá ordenar el retiro de cualquieroperario cuyo trabajo no considere satisfactorio.
La seguridad del personal y la de terceros obliga al cumplimiento de las normas del Ministerio de Trabajo y Seguridad Industrial, así como las del Banco de Seguros e Intendencias Municipales.
El Contratista deberá pues realizar todo el trabajo teniendo en cuenta dichos reglamentos, en sus equipos, andamios e instalaciones.
El Contratista deberásolicitar y tramitar los correspondientes permisos y abonar los derechos a impuestos si correspondiera, además será responsable único de todos los daños, perjuicios y molestias a terceros y de las infracciones que cometa al respecto.
A.2 Obras de Arquitectura
A.2.1 Implantación
Esta Obra se refiere a los movimientos de tierras necesarios para obtener los niveles definitivos generalesen la zona del predio que ocuparán los edificios, según se indique en los planos.
Los rellenos se realizarán por capas no mayores de 30cm. Estas deberán ser compactadas con equipos apropiados (apisonado), hasta un 90% de la densidad máxima según normas. Estos trabajos se realizarán sin causar perjuicio a la estructura.
Todos los trabajos de este rubro tendrán en cuenta los reglamentos deseguridad del Banco de Seguros.
Se cuidarán los esponjamientos, asientos y presiones que los movimientos de tierra puedan producir tomando las precauciones para reducirlos al mínimo aceptable.
A.2.2 Excavaciones
Las excavaciones se regirán por las especificaciones técnicas generales correspondientes. Se deberán realizar las excavaciones necesarias de acuerdo con las dimensiones de los planos deproyecto. El material resultante de las mismas podrá ser utilizado a los efectos de obtener los niveles proyectados para los distintos locales y la realización de los terraplenes correspondientes.
A.2.3 Demoliciones
Se demolerán todas las partes indicadas. Se proveerán además los necesarios apuntalamientos. La forma de demoler estará de acuerdo con las ordenanzas municipales y reglamentos...
A. ARQUITECTURA Y ACONDICIONAMIENTO DEL PREDIO
A continuación se presentan las especificaciones técnicas a ser seguidas en la ejecución de las obras de arquitectura y acondicionamiento del predio.
A.1 Generalidades
A.1.1 Alcance de los trabajos
Las obras comprenden la total realización de los edificios proyectados y laejecución de las tareas necesarias para el acondicionamiento del predio. Los edificios comprenden: galpón depósito, SS.HH., cocina, remodelación del laboratorio, galpón elevadoras y diferentes trabajos en los sectores exteriores. Se incluirán asimismo todos los detalles y trabajos que sin estar concretamente especificados en los recaudos, sean de rigor para dar completa terminación a una construcciónesmerada. Se realizaran los movimientos de tierra. Las marcas comerciales que eventualmente se citen, son a los únicos efectos de indicar una calidad o un modelo o un tipo, pudiendo el contratista ofertar la marca que estime más conveniente para la obra, siempre que sea la misma o de mejor calidad que la citada al solo criterio de la Dir. de Obra. Se mantendrán todos aquellos árboles que no seaimprescindible retirar.
A.1.2 Realización de los trabajos
Las obras se realizarán en un todo de acuerdo a los planos, planillas y detalles constructivos del proyecto y los detalles que oportunamente se suministrarán por parte del Director de Obra.
El Contratista será responsable de la organización general de la obra, de la oportuna iniciación de cada trabajo y de la realización de losmismos en plazos que no produzcan atrasos o interferencias con otros.
El Contratista estará obligado a tener personal competente en este tipo de tareas, en particular el capataz deberá estar perfectamente interiorizado de todos los planos, planillas y especificaciones. La mano de obra a emplear deberá ser calificada en las tareas que desempeñe. El Director de Obra podrá ordenar el retiro de cualquieroperario cuyo trabajo no considere satisfactorio.
La seguridad del personal y la de terceros obliga al cumplimiento de las normas del Ministerio de Trabajo y Seguridad Industrial, así como las del Banco de Seguros e Intendencias Municipales.
El Contratista deberá pues realizar todo el trabajo teniendo en cuenta dichos reglamentos, en sus equipos, andamios e instalaciones.
El Contratista deberásolicitar y tramitar los correspondientes permisos y abonar los derechos a impuestos si correspondiera, además será responsable único de todos los daños, perjuicios y molestias a terceros y de las infracciones que cometa al respecto.
A.2 Obras de Arquitectura
A.2.1 Implantación
Esta Obra se refiere a los movimientos de tierras necesarios para obtener los niveles definitivos generalesen la zona del predio que ocuparán los edificios, según se indique en los planos.
Los rellenos se realizarán por capas no mayores de 30cm. Estas deberán ser compactadas con equipos apropiados (apisonado), hasta un 90% de la densidad máxima según normas. Estos trabajos se realizarán sin causar perjuicio a la estructura.
Todos los trabajos de este rubro tendrán en cuenta los reglamentos deseguridad del Banco de Seguros.
Se cuidarán los esponjamientos, asientos y presiones que los movimientos de tierra puedan producir tomando las precauciones para reducirlos al mínimo aceptable.
A.2.2 Excavaciones
Las excavaciones se regirán por las especificaciones técnicas generales correspondientes. Se deberán realizar las excavaciones necesarias de acuerdo con las dimensiones de los planos deproyecto. El material resultante de las mismas podrá ser utilizado a los efectos de obtener los niveles proyectados para los distintos locales y la realización de los terraplenes correspondientes.
A.2.3 Demoliciones
Se demolerán todas las partes indicadas. Se proveerán además los necesarios apuntalamientos. La forma de demoler estará de acuerdo con las ordenanzas municipales y reglamentos...
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