memoria descriptiva
Páginas: 4 (851 palabras)
Publicado: 14 de octubre de 2014
MEMORIA DESCRIPTIVA
URBANIZACION “ANDRES AVELINO CACERES”
1. ANTECEDENTES
1.1. DEFINICIONES
1.1.1. DISEÑO:
Este bello lugar tiene una hermosa vista desde cualquier ángulo con espectacularescasas diseñadas por los mejores arquitectos y elaborada por los mejores Ingenieros Civiles de la Universidad San Luis Gonzaga de Ica. La vía colectora central tiene los cambios de dirección ypresenta además las siguientes peculiaridades, las aceras y brocales de la vialidad son de 1,15 m, y 1,00 m de ancho, y los drenajes son 0,30 m de ancho construidos todos de concreto. Las calles separadas,cada 40 m aproximadamente, permiten el retorno del tráfico sobre la vía principal sin tener largos recorridos. La vía principal está ubicada al lodo del área de servicios comunales, por otra parte, lasparcelas se ubican formando agrupaciones en torno a las calles, dando sentido de pertenencia a cada grupo de vivienda y propiciando allí la relación entre esas familias y permitiendo tener un áreatranquila, de tráfico controlado por la seguridad y el esparcimiento de los niños
1.1.2. PARÁMETROS DE DISEÑO:
Densidad de Población: 130 Habitantes / ha
Población Total 3 251HabitantesComposición Familiar: 4.2 / familia
Número de Viviendas:802
Área de losa de piso: 56,82 m2
Área de Construcción: 52,16 m2
Área Neta de Parcelas: 180 m2 aproximadamente
1.1.3. EL TERRENO:
Esde forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2% y presenta una arborización que sirve de ambiente para el urbanismo. Además se Realizó el Estudio de SueloCorrespondiente, dando los resultados Satisfactorio para dicho Proyecto Urbanístico.
La urbanización Las Cayenas consta en total de 104 lotes, distribuidos dela siguiente manera: sesenta y tres (63) lotes para la construcción de 900 viviendas de interés social, treinta y siete (37) para las áreas recreativas y zonas verdes, cuatro (04) lotes para áreas...
URBANIZACION “ANDRES AVELINO CACERES”
1. ANTECEDENTES
1.1. DEFINICIONES
1.1.1. DISEÑO:
Este bello lugar tiene una hermosa vista desde cualquier ángulo con espectacularescasas diseñadas por los mejores arquitectos y elaborada por los mejores Ingenieros Civiles de la Universidad San Luis Gonzaga de Ica. La vía colectora central tiene los cambios de dirección ypresenta además las siguientes peculiaridades, las aceras y brocales de la vialidad son de 1,15 m, y 1,00 m de ancho, y los drenajes son 0,30 m de ancho construidos todos de concreto. Las calles separadas,cada 40 m aproximadamente, permiten el retorno del tráfico sobre la vía principal sin tener largos recorridos. La vía principal está ubicada al lodo del área de servicios comunales, por otra parte, lasparcelas se ubican formando agrupaciones en torno a las calles, dando sentido de pertenencia a cada grupo de vivienda y propiciando allí la relación entre esas familias y permitiendo tener un áreatranquila, de tráfico controlado por la seguridad y el esparcimiento de los niños
1.1.2. PARÁMETROS DE DISEÑO:
Densidad de Población: 130 Habitantes / ha
Población Total 3 251HabitantesComposición Familiar: 4.2 / familia
Número de Viviendas:802
Área de losa de piso: 56,82 m2
Área de Construcción: 52,16 m2
Área Neta de Parcelas: 180 m2 aproximadamente
1.1.3. EL TERRENO:
Esde forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2% y presenta una arborización que sirve de ambiente para el urbanismo. Además se Realizó el Estudio de SueloCorrespondiente, dando los resultados Satisfactorio para dicho Proyecto Urbanístico.
La urbanización Las Cayenas consta en total de 104 lotes, distribuidos dela siguiente manera: sesenta y tres (63) lotes para la construcción de 900 viviendas de interés social, treinta y siete (37) para las áreas recreativas y zonas verdes, cuatro (04) lotes para áreas...
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