Memoria Descriptiva
Páginas: 11 (2676 palabras)
Publicado: 27 de noviembre de 2012
pt 1. Datos Generales
Tipo de Proyecto: Infraestructura educativa de nivel superior
Ubicación: Av. Prolongación Vasco de Quiroga No.4871, Colonia Santa Fe Cuajimalpa, Delegación Cuajimalpa de Morelos, en el Distrito Federal.
Propietario: Universidad Autónoma Metropolitana
2. Características del Predio
Superficie: 30,787.16 m2
Colindancias: Noreste, Conla Av. Vasco de Quiroga
Suroeste, Con terreno propiedad del CONALEP
Sureste, Con terreno federal
Noroeste, Con lote baldío
Topografía: Debido a que este sitio se utilizó inicialmente como banco de explotación de material y posteriormente como depósito de relleno no controlado, el terreno muestra dos porciones claramente diferenciadas: una parte baja, actualmente a nivel de la rasante dela Av. Vasco de Quiroga, y otra parte alta, con comunicación a la calle 16 de septiembre. (Ver planos A-A, T-01 y TOP-01).
Croquis de Localización:
3. Descripción del Proyecto Arquitectónico
Debido a la topografía del terreno, el conjunto se desarrolla en una plataforma principal a nivel 0.00 m y variasplataformas secundarias ubicadas a niveles superiores y que corresponden con las áreas exteriores del conjunto (Ver planos A-0, A-P).
Las superficies y coeficientes del proyecto son los siguientes:
Proyecto Arquitectónico | |
Memoria de cálculo: Cuadro de Áreas |
| |
| m2 |
Superficie de Terreno | 30,748.16 |
Superficie ocupada | 7,314.31 |Área libre | 23,472.85 |
Área permeable | 14,951.40 |
Superficie construida P1 | 7,314.31 |
Superficie construida P2 | 6,000.55 |
Superficie construida P3 | 6,000.55 |
Superficie construida P4 | 5,444.44 |
Superficie construida P5 | 4,587.07 |
Superficie construida P6 | 4,735.49 |
Superficie construida P7 | 4,769.76 |
Superficie construida P8 | 4,402.97 |
Superficie construida P9Azotea | 191.30 |
Superficie exterior construida | 903.26 |
Superficie total construida | 44,349.70 |
CUS | 0.2375 |
COS | 1.4405 |
En el proyecto de conjunto se distinguen las siguientes zonas, las cuales se describen a continuación:
a. Acceso
El conjunto cuenta con dos accesos. El principal se localiza en el lindero frontal del predio con frente a laAv. Vasco de Quiroga, a Niv. 0.00 (nivel de banqueta) y está compuesta por los accesos peatonal y vehicular. El secundario corresponde a la parte posterior del predio con frente a la calle 16 de septiembre, a Niv. + 24.70 m.
El acceso peatonal a la Unidad localizado en al Noreste del frente con la Av. Vasco de Quiroga, está precedido por una pequeña plaza que desemboca a una marquesina quecubre las puertas y la caseta de control de acceso. Aquí se incluye un andador exterior, con las especificaciones normativas aplicables para la accesibilidad universal, que conecta la entrada a la Unidad ubicado en Av. Vasco de Quiroga con el acceso a la Torre III (Ver plano ACS).
Entre la colindancia Noroeste y la plaza de acceso peatonal se ubica la entrada y salida de autos, la cual seprolonga a través de la calle paralela a la colindancia hasta el punto donde se convierte en una circulación de servicio de la Torre III.
En la parte inmediata a la Av. Vasco de Quiroga se localizan una caseta de control vehicular y la caseta para la acometida telefónica que dará servicio a todo el conjunto.
Para la delimitación y control de la Unidad se han diseñado como complemento alos elementos existentes una reja metálica al frente con la Av. Vasco de Quiroga y un muro de concreto con vegetación en la colindancia noroeste (Ver plano A-00).
b. Estacionamiento
El estacionamiento para vehículos ocupa los tres primeros pisos de la Torre III y algunas áreas exteriores. Tiene una capacidad total de 575 cajones de estacionamientos que corresponden a la...
Tipo de Proyecto: Infraestructura educativa de nivel superior
Ubicación: Av. Prolongación Vasco de Quiroga No.4871, Colonia Santa Fe Cuajimalpa, Delegación Cuajimalpa de Morelos, en el Distrito Federal.
Propietario: Universidad Autónoma Metropolitana
2. Características del Predio
Superficie: 30,787.16 m2
Colindancias: Noreste, Conla Av. Vasco de Quiroga
Suroeste, Con terreno propiedad del CONALEP
Sureste, Con terreno federal
Noroeste, Con lote baldío
Topografía: Debido a que este sitio se utilizó inicialmente como banco de explotación de material y posteriormente como depósito de relleno no controlado, el terreno muestra dos porciones claramente diferenciadas: una parte baja, actualmente a nivel de la rasante dela Av. Vasco de Quiroga, y otra parte alta, con comunicación a la calle 16 de septiembre. (Ver planos A-A, T-01 y TOP-01).
Croquis de Localización:
3. Descripción del Proyecto Arquitectónico
Debido a la topografía del terreno, el conjunto se desarrolla en una plataforma principal a nivel 0.00 m y variasplataformas secundarias ubicadas a niveles superiores y que corresponden con las áreas exteriores del conjunto (Ver planos A-0, A-P).
Las superficies y coeficientes del proyecto son los siguientes:
Proyecto Arquitectónico | |
Memoria de cálculo: Cuadro de Áreas |
| |
| m2 |
Superficie de Terreno | 30,748.16 |
Superficie ocupada | 7,314.31 |Área libre | 23,472.85 |
Área permeable | 14,951.40 |
Superficie construida P1 | 7,314.31 |
Superficie construida P2 | 6,000.55 |
Superficie construida P3 | 6,000.55 |
Superficie construida P4 | 5,444.44 |
Superficie construida P5 | 4,587.07 |
Superficie construida P6 | 4,735.49 |
Superficie construida P7 | 4,769.76 |
Superficie construida P8 | 4,402.97 |
Superficie construida P9Azotea | 191.30 |
Superficie exterior construida | 903.26 |
Superficie total construida | 44,349.70 |
CUS | 0.2375 |
COS | 1.4405 |
En el proyecto de conjunto se distinguen las siguientes zonas, las cuales se describen a continuación:
a. Acceso
El conjunto cuenta con dos accesos. El principal se localiza en el lindero frontal del predio con frente a laAv. Vasco de Quiroga, a Niv. 0.00 (nivel de banqueta) y está compuesta por los accesos peatonal y vehicular. El secundario corresponde a la parte posterior del predio con frente a la calle 16 de septiembre, a Niv. + 24.70 m.
El acceso peatonal a la Unidad localizado en al Noreste del frente con la Av. Vasco de Quiroga, está precedido por una pequeña plaza que desemboca a una marquesina quecubre las puertas y la caseta de control de acceso. Aquí se incluye un andador exterior, con las especificaciones normativas aplicables para la accesibilidad universal, que conecta la entrada a la Unidad ubicado en Av. Vasco de Quiroga con el acceso a la Torre III (Ver plano ACS).
Entre la colindancia Noroeste y la plaza de acceso peatonal se ubica la entrada y salida de autos, la cual seprolonga a través de la calle paralela a la colindancia hasta el punto donde se convierte en una circulación de servicio de la Torre III.
En la parte inmediata a la Av. Vasco de Quiroga se localizan una caseta de control vehicular y la caseta para la acometida telefónica que dará servicio a todo el conjunto.
Para la delimitación y control de la Unidad se han diseñado como complemento alos elementos existentes una reja metálica al frente con la Av. Vasco de Quiroga y un muro de concreto con vegetación en la colindancia noroeste (Ver plano A-00).
b. Estacionamiento
El estacionamiento para vehículos ocupa los tres primeros pisos de la Torre III y algunas áreas exteriores. Tiene una capacidad total de 575 cajones de estacionamientos que corresponden a la...
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