memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION

PROYECTO: HABILITACION URBANA DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “YANACON”

1. UBICACIÓN:

El predio rustico denominado YANACON identificable con el código catastral N° 31292, se encuentra ubicado en el distrito de Juan Guerra, Provincia y departamento San Martín.

2. SITUACION REGISTRAL:

El terreno se encuentra inscrito a Favor deCORDOVA DEL AGUILA NELLY y QUISPE TARQUI ISABEL, en la Partida Electrónica N° 04028863, de la Oficina de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Tarapoto,

3. AREA TOTAL DE LA MATRIZ:

El área total de la poligonal descrita es de CINCO HECTAREAS CON TRES MIL CUATROSCIENTOS METROS CUADRADOS (5.34 Ha).


4. MANZANEO:

El terreno correspondiente a los trabajos delotización de las Manzanas 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 y 13, de la Asociación Pro Vivienda Las Palmeras, suman un total de 13 Manzanas.

5. LOTIZACION:

El presente trabajo de lotización, está comprendido por un total de CIENTO DIECINUEVE (119) Lotes, distribuidos en TRECE (13) Manzanas, las cuales se describen a continuación:















Manzana-01 : Tieneun área de MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO Metros Cuadrados con CATORCE Decímetros Cuadrados (1,388.14 m²), cuenta con 01 lote y está encerrada dentro del perímetro siguiente:

PERIMETRO : 224.89 ml.

Manzana-01 : CUENTA CON 01 LOTE

Lote 01
: Área Verde
Por el frente : Con la Av. S/N, con 26.94 ml.
Por la derecha entrando : Con la Calle 03, con 95.00 ml.
Por la izquierda entrando :Con la Calle 04, con 2.35 ml.
Área : 1,388.14 m².
Perímetro : 224.89 ml.


Manzana-02 : Tiene un área de CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS Metros Cuadrados con OCHENTA Y SIETE Decímetros Cuadrados (5,456.87 m²), cuenta con 18 lotes y está encerrada dentro del perímetro siguiente:

PERIMETRO : 302.17 ml.

Manzana-02 : CUENTA CON 18 LOTES

Lote 01

Por el frente : Con laAv. S/N, con 10.05 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 18, con 32.88 ml.
Por la izquierda entrando : Con la Calle 03, con 33.84 ml.
Por el fondo : Con el lote 02, con 10.00 ml.
Área : 333.60 m².
Perímetro : 86.77 ml.

Lote 02

Por el frente : Con la Calle 03, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con los lotes 01, 17 y 18, con 30.00 ml.
Por la izquierda entrando : Con el lote03., con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 13, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.

Lote 03

Por el frente : Con la Calle 03, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 02, con 30.00 ml.
Por la izquierda entrando : Con el lote 04, con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 12, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.




Lote 04

Porel frente : Con la Calle 03, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 03, con 30.00 ml.
Por la izquierda entrando : Con los lotes 05, 06 y 07, con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 11, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.

Lote 05

Por el frente : Con la Calle 04, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con la Calle 03, con 30.00 ml.
Por la izquierdaentrando : Con el lote 06, con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 04, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.

Lote 06

Por el frente : Con la Calle 04, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 05, con 30.00 ml.
Por la izquierda entrando : Con el lote 07, con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 04, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.Lote 07

Por el frente : Con la Calle 04, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 06, con 30.00 ml.
Por la izquierda entrando : Con el lote 08, con 30.00 ml.
Por el fondo : Con el lote 04, con 10.00 ml.
Área : 300.00 m².
Perímetro : 80.00 ml.

Lote 08

Por el frente : Con la Calle 04, con 10.00 ml.
Por la derecha entrando : Con el lote 07, con 30.00 ml.
Por la izquierda...