Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: Casa
El presente proyecto lo desarrolla, en misión completa, el arquitecto González Martin, colegiado nº 1 del Colegio Oficial de Arquitectos de la EPET No9.
- OBJETO DEL PROYECTO
Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar aislada en unaplanta
- DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
• Emplazamiento
El solar se encuentra situado en la Calle Gregorio Álvarez no 8. Se trata de la Parcela catastral número 8.
La parcela se encuentra en la actualidad libre de edificaciones.
• Superficie
El solar dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada 500 m².
• Forma
El solar tieneforma rectangular, con frente, orientado al Norte, a la calle Simoni.
• Topografía
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente horizontal en toda su superficie.
• Linderos
FACHADA: 15,28 m
FONDO: 13,01 m
IZQUIERDO: 19,3 m
DERECHO 16, 14 m
• Servidumbres
No existen.
• Servicios urbanos
El solar descrito dispone actualmente detodos los servicios urbanísticos necesarios, por lo que es apto para desarrollar en él el presente proyecto. En el plano de situación se indica la ubicación de los mismos.
- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Tipo de promoción: Libre
• Tipología de la edificación: vivienda unifamiliar aislada.
• Plantas sobre rasante: -
• Plantas bajo rasante: -
• Superficie total construida: 294,904m².

.-PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO
De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de dar respuesta a éste, dentro de los límites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los criterios económicos y estéticos.
La vivienda consta de solo una planta:
• Planta baja:
Cocina
Living
Comedor
Dormitorio principal
Dormitorio 2
Dormitorio 3Baño principal
Baño dormitorio 2
Baño dormitorio principal
Lavadero

- EN LA PARTE FRONTAL SE ENCONTRARA CON UN CAMINO DE ACCESO PEATONAL QUE LO LLEVARA HACIA LA ENTRADA PRINCIPAL DEL PROYECTO.
- EN EL INTERIOR MIRANDO DE FRENTE NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING O ESTAR PRINCIPAL ABASTECIDO DE LUZ Y CLARIDAD POR UNA VENTANA QUE FORMA PARTE DE LA FACHADA PRINCIPAL, GIRANDO A LA DERECHA SE UBICAEL UNICO COMEDOR ILUMINADO POR UN VENTANAL DE DONDE SE OBTIENE LUZ NATURAL POR MEDIO DE LA FACHADA PRINCIPAL, ESTE MISMO CON UNA AGRADABLE VISTA CON EXPOSICION HACIA EL JARDIN POSTERIOR DANDO ILUMINACION HORIZONTAL EN AMBOS FRENTES. ASI MISMO DE MANERA LATERAL ENCONTRAMOS UNA AMPLIA COCINA QUE CONECTA AL LAVADERO PARA OBTENER UNA DISTRIBUCION Y LOGICA FUNCIONAL AL FUTURO HABITANTE. LOGRANDO ASI UNPROGRAMA Y DISTRIBUCION AGRADABLE DE LOS ESPACIOS QUE CONJUGADA CON LA OBTENCION DE LUMINOSIDAD Y VENTILACION SE CREA UN AMBIENTE CONFORTABLE, AMPLIO Y FUNCIONAL.
-EN LA PARTE POSTERIOR DEL LIVING NOS ENCONTRAMOS CON UN PASILLO PRINCIPAL CONDUCTOR AL BAÑO PRINCIPAL Y LAS HABITACIONES, VIRANDO A MANO IZQUIERDA A PASOS DE LA PUERTA QUE SEPARA EL ESTAR DEL PASILLO NOS ENCONTRAMOS CON UN SERVICIOSANITARIO COMPARTIDO (BAÑO COMPLETO) EL CUAL GENERA EL SERVICIO SANITARIO PARA LA MAYORIA DE LOS OCUPANTES DE LA CASA
-DEL LADO DERECHO DEL PASILLO SE ENCUENTRA CON LA RECAMARA No1 LA CUAL CUENTA CON UN GRAN ESPACIO Y POSEE UN PEQUEÑO VENTANAL DIRIGIDO A LA FACHADA LATERAL DERECHA QUE PROPORCIONA LUZ NATURAL, ESTA RECAMARA CUENTA CON SERVICIO SANITARIO COMPLETO PRIVADO, EL CUAL POSEE OTROVENTANAL PERFECTAMENTE UBICADO PERMITIENDO ASI LA MEJOR CIRCULACION DE AIRE EN ESA SECCION DE LA RECAMARA.
-SIGUENDO POR EL PASILLO A MANO IZQUIERDA SE ENCUENTRA LA RECAMARA No2 CON AGRADABLE CONFIGURACION ESPACIAL, LUZ Y VENTILACION NATURAL ADQUIRIDA POR UN VENTANAL DIRIGIDO A LA PARTE TRASERA DE LA CASA EL CUAL GENERA UN CONFORTABLE ESPACIO DE RECREACION O TAMBIEN PUEDE SER USADO COMO RECAMARA DE...