MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA



1. INTRODUCCIÓN

La presente memoria descriptiva tiene por finalidad referir todo lo actuado, así como toda la información recabada durante el PROCESO DE FISCALIZACION TRIBUTARIA realizad0 a las instalaciones del predio de uso INDUSTRIA a nombre y de propiedad de la empresa XXXXXXXXXX

2. UBICACIÓN

Dirección : XXXXX
Distrito : XXXXX
Provincia : XXXXX

3.BASE LEGAL
a) Informe Defensoría Nº106 – Defensoría del Pueblo, Informe sobre el proceso de ratificación de ordenanzas que aprueban arbitrios municipales en Lima y Callao (Ejercicios Fiscales 2002 al 2006).
b) T.U.O. Nº156-04/EF – “Ley de Tributación Municipal”
c) Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú Nº126-2007-Vivienda 13.05.2007
d) T.U.O. del “Código Tributario”- aprobadoD.S.Nº133-2013 publicado22.06.13 EF
e) Ordenanza Municipal Nº026-2007-CDB (Régimen Tributario de los arbitrios municipales de limpieza pública, parques y jardines y Serenazgo para el año 2008.
f) Ordenanza Municipal Nº016-2008-CDB Régimen Tributario de los arbitrios municipales de limpieza pública, parques y jardines y Serenazgo para el año 2009.
g) Ordenanza Municipal Nº018-2009-CDB, que mantiene vigentela OM Nº016-2008-CDB para el año 2010
h) Ordenanza Municipal Nº014-2010-CDB, que mantiene el Régimen Tributario de los arbitrios Municipales establecidos para el 2011
i) Ordenanza Municipal Nº019-2011-CDB, que mantiene el Régimen Tributario de los arbitrios Municipales establecidos para el 2012
j) Ordenanza Municipal Nº017-2012-CDB, que mantiene el Régimen Tributario de los arbitrios Municipalesestablecidos para el 2013
k) Ordenanza Municipal Nº024-2012-CDB, que mantiene el Régimen Tributario de los arbitrios Municipales establecidos para el 2013
l) Ordenanza Municipal Nº017-2013-CDB, modificado Nº22-2013-CDB, Régimen Tributario de los arbitrios Municipales establecidos para el 2013
m) Sentencia del tribunal Constitucional Nº0053-2004-AI/TC

4. PARAMETROS URBANISTICOS YEDIFICATORIOS DE LA PROPIEDAD

1) ZONIFICACION URBANA el terreno se encuentra ubicado dentro de la Zona con Reglamentación Especial (ZRE) de acuerdo al Plan Ordenado de Zonificación Urbana de la Municipalidad de Bellavista.
2) TENENCIA el terreno se encuentra comprendido en dos lotes los cuales se encuentran registrados a nombre de PRAXAIR PERÚ S.R.L.
Lote Nº1 Partida Electrónica Nº70062140 y FichaRegistral Nº 21560
Lote Nº2 Partida Electrónica Nº70062135 y Ficha Registral Nº 21555
5. DESCRIPCION DEL TERRENO

El terreno urbano está comprendido en2 lotes:
Lote Nº1 Área de Terreno de 5,770.00 m²
Lote Nº2 Área de Terreno de 14,230.00.00 m²
Los Lotes 1 y 2 comprenden una Extensión Total de Terreno de 20,000.00 m²
5.1. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

FRENTE : 118.03ml
DERECHO :199.78ml
IZQUIERDO : 106.87ml
FONDO : 3 tramos 124.44/4.08/31.63ml

PERÍMETRO 584.83 ml

6. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION

El Inmueble está distribuido en ambientes destinados a:
• Oficinas Administrativas
• Industria
• Almacén

Los Niveles Ocupados son:
• Sótano
• Primer Nivel
• Segundo Nivel

6.1. DISTRIBUCIÓN:

LOTE 1 Oficinas Administrativas

Sótano

• CentralTelefónica
• Almacén
• Cuarto de Limpieza

Material Estructura CONCRETO
AREA TECHADA 56.55m²

Primer Nivel

• Área Compuesta con los siguientes ambientes, Oficina Administrativa, Directorio, Oficina de Gerencia y 01 SSHH.
• Oficina de Gerencia Medicinal, Sala de Reuniones, Área de Recepción, Área Legal y 03 SSHH.
• Área de Contabilidad, Gerencia de Administración, Gerencia de Negocios,Marketing, Sala de Reuniones, Oficina Contable, 02 SSHH
• Departamento de Sistemas, Proyectos, Productividad, 02 SSHH y Escalera al sótano.

Material Estructura CONCRETO
AREA TECHADA 562.21m²

• Oficina de Calidad

Material Estructura LIVIANO – DRYWALL
AREA TECHADA 20.00m²

Segundo Nivel

• Comedor, Cocina y Terraza

Material Estructura CONCRETO
AREA TECHADA 89.80m²

OTRAS...