Memoria descriptiva

Memoria Descriptiva
Antecedentes
Basados en experiencias anteriores en cuanto a proyecto, gerencia y promoción de obras, en Desarrollos Inmobiliarios TENCA, quisimos ofrecer un producto único, enlo que a precio, ubicación, seguridad, confort y visuales se refiere, para lo cual nos dispusimos a localizar el terreno idóneo para tal propósito.
TEVECO, S.A., compañía propietaria de la parcela,accedió mediante la celebración de los contratos pertinentes, a que, mediante la figura de "opcionante-asociado", pudiéramos ofrecer al costo, las viviendas que conforman el conjunto, obteniendo ambascompañías, como beneficios directos, los siguientes: TEVECO, la venta de la parcela y TENCA, la generación de los trabajos de proyecto, gerencia y promoción de las obras a construir. El"opcionante-asociado" adquiere el compromiso de pagar su alícuota de terreno y financiar la construcción de la obra, para que, al concluirla, se convierta en propietario de una de las cinco viviendas por el preciode costo. 
La Parcela
[pic]
La parcela de terreno forma parte de la Urbanización El Solar del Hatillo, es una de las dos (2) únicas que, perteneciendo a tal urbanización, se le accede a través de laUrbanización Los Solares del Carmen, urbanización esta última, ubicada en el sector de Alto Hatillo, del tipo terminal, ya que no tiene comunicación a través de ella con ninguna otra, y conmagníficas características de seguridad, ya que se encuentra protegida por dos (2) casetas de vigilancia. (ver ubicación).  La parcela cuenta con un área desarrollable de 7.040,20 m2 y posee un árearecreacional adicional en parcela anexa, de 7.882,58 m2 de uso exclusivo de los propietarios de la parcela, área en la cual se pueden desarrollar a futuro algunas facilidades como refugios, churuatas,parrilleras, caminerías, etc. (ver fotos de la parcela).
El Conjunto
[pic]         [pic]
El proyecto fue concebido con el objetivo principal de ofrecer las ventajas que en cuanto a seguridad y protección...