Memoria Descrptiva

Construcción de una Vivienda Unifamiliar
Memoria Descriptiva
Descripción del proyecto
Nombre del Proyecto:
Construcción de una Vivienda Unifamiliar
Área a construcción:

Área del Terreno
Ubicación
San Rafael vía Cordero, Municipio Cárdenas, Estado Táchira
Linderos:
NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:
Vialidad
La vialidad está totalmente desarrollada en el sector. Se accede al inmueble por la calle 0 concarrera, que enlaza con la calle principal y presenta una rápida comunicación con los sectores cercanos
Servicio:
Los servicios que se requiere en la zona están completamente consolidados, estos son, acueductos, cloacas, drenajes , alumbrado público, electricidad, teléfono y transporte público.
Costo del Proyecto
Monto en Bs. de la Inversión total para la Ejecución del Proyecto es (100%):SEISCIENTO SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMSO (Bs. 661.941,50), financiado por…..



Construcción de una Vivienda Unifamiliar
Memoria Descriptiva
Introducción
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto y Diseño Arquitectónico de la construcción de una vivienda unifamiliar y a su vez adaptar un habitad de acuerdo al crecimiento de la familia encuestión, dando así confort a los que habitan dicha vivienda respetando los propietarios de la misma que se encuentra ubicados en el municipio Cárdenas, Sector San Rafael vía Cordero, Estado Táchira
El are de construcción es de 68,26 m², la construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes; respetando exigencias y normas establecido por los códigos COVENIN.
Propuesta:
Por todo loantes expuesto, identificamos en este proyecto como una construcción, ya que se ejecutara lo establecido en los plano referenciales, como construcción o edificación nueva al 100%, para la habitabilidad de la misma, posee elementos necesarios para calificarlo como una hábitat ideal, que tiene relación con todos los usuarios y al restos de los elementos o servicios adicionales con lo que cuenta elpresente proyecto, como son:
Ambientes:
Tres Habitaciones una principal y dos sencillas
Dos Baños
Cocina
Área de servicio
Cerámica
Servicios embutidos
Recibo amplio
Área rotativa de trafico amplio
Acabado en paredes
En sí, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separa el área intima del área social.


Materiales Constructivos
El criterio utilizado en el diseño estructural de laconstrucción de la vivienda en si, se usara en un sistema tradicional de construcción que facilite al Diseño Arquitectónico, de fácil ejecución, estará formado por fundaciones aisladas (zapatas, pedestales, vigas de riostra, en concreto y acero); con estructuras de concreto armado, paredes de bloque , frisado. El sistema es antisísmico y de alta resistencia por la distribución uniforme de sus refuerzos.Estas determinantes llevaron a términos, los requerimientos llegando a las siguientes conclusiones:
Fundaciones
Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatas y pedestales, vigas de riostra y piso de espesor de 10 cm con malla electro soldadas, concreto de fundaciones fc= 210 kg/cm² y acero en fundaciones fy= 4200 kg/cm².
Estructura
Se fundamenta en la utilización de sistema estructuralliviano formado por vigas de cargas, vigas de amarre, columnas; el módulo estructural está calculado para 01 nivel y se utiliza vigas de corona, correderas de tubería con laminas de azerolic en la parte superior de la vivienda.
Paredes
Las paredes serán de bloques de concreto de 10 y 15 cm de espesor o de arcilla, con revestimiento interior con mortero a base de cal, con acabado liso y el exterior conmortero a base de cal, con acabado rustico o esponjado.
Cerramiento
Todas las puertas internas serán de madera entamboradas; la principal y posterior en madera maciza o metálicas; mientras que las ventanas serán de celosías con marcos metálicos y macutos de aluminio, con vidrios lisos transparentes.
Acabados en piso
Piso con cerámica nacional de tráfico pesado, igualmente el rodapié, paredes...