Memoria Edificio Multifamiliar

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MEMORIA DESCRIPTIVA

SOLICITANTE
JORGE WASHINGTON CHAVEZ TURIN

UBICACIÓN:
El predio se ubica en el Jirón Alejandro O. Deustua N° 1181, del distrito de EL TAMBO, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

ANTECEDENTES:
El predio en mención tiene una extensión superficial de 315.00 (TRESCIENTOS QUINCE metros cuadrados), segúncertificado de Inscripción de la Propiedad Inmueble (Certificado Registral Inmobiliario según Decreto Supremo 035-94-JUS, otorgado por la SUNARP, ZONA REGISTRAL N° VIII SEDE HUANCAYO, de acuerdo a las normas vigentes contenidas en la Ley N° 27157 y la Ley N° 27333, de Inmatriculación por Declaración de Prescripción Adquisitiva de dominio, el predio esta inscrito con la Partida Electrónica N° 11106288,a nombre del Titular Dominial registral don JORGE WASINGTON CHAVEZ TURIN, identificado con DNI N° 19976121, de fecha 15 de Julio de 2011.

OBJETIVOS
El objetivo fundamental del presente trámite es la Obtención del Permiso o Licencia de Construcción de Obra, Bajo la Modalidad de PROYECTO EN CONSULTA como lote único del predio propiedad del Sr. JORGE WASHINGTON CHAVEZ TURIN, para lo cual seinvoca que la Municipalidad Distrital de EL TAMBO, a través de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y obras de viabilidad de oficio, al amparo de las normas vigentes.

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TERRENO SEGÚN DOCUMENTO:
Área : 315.00 m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el Norte : Jr. Alejandro O. Deustua 18.00 ml
Por el Sur : Prop. Familia Landeo Huaman 18.00ml
Por el Este : Prop. Jacinto Uchupe Bonis 17.50 ml
Por el Oeste : Prop. Familia Rojas y Otros 17.50 ml
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TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO:
Área : 315.00 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el Norte : Jr. Alejandro O. Deustua 18.00 ml
Por el Sur : Prop. Familia Landeo Huamán 18.00 ml
Por el Este : Prop. Jacinto Uchupe Bonis17.50 ml
Por el Oeste : Prop. Familia Rojas y Otros 17.50 ml
Perímetro : 71.00 ml.

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ZONIFICACION:
El predio se encuentra dentro de la Zonificación:
Distrito de Planeamiento : El Tambo “N”
Sector : Nc
Sub Sector : Nc – 7
Zonificación : R4-B
Usos Compatibles : VU, VB, VM, Q, CH, VC, CV, VEC, H, CU, CC, A, SBP, I, OC, CSSección de Vía
Jr. Alejandro O. Deustua : 14.40 ml

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SERVICIOS EXISTENTES:
El predio cuenta con los siguientes servicios básicos:
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Agua SI cuenta con el servicio y la conexión
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Desagüe SI cuenta con Red de Desagüe
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Electricidad SI cuenta con el servicio y la conexión
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Teléfono SI cuenta con el servicio y la conexión
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Otros SI cuenta con servicio de Internet

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DESCRIPCION DEL PROYECTO

DESCRIPCIONDEL PROYECTO (DISTRIBUCION ARQUITECTONICA):
El Proyecto es la Construcción de un edificio de departamentos o Vivienda Multifamiliar que tiene las siguiente Distribución:
SEMISOTANO: Cuenta con Estacionamiento (10 vehículos) de 253.22 m2, una Caja de Ascensor de 1.95 m2, Rampa de Ingreso Vehicular de 16.20 m2, un Cuarto de Maquinas de 5.50 m2, Escalera de Ingreso de Servicio.
PRIMER PISO: Cuentacon un Hall de 3.25 m2 como Ingreso Central Peatonal al cual se accede desde la calle Jr. Alejandro O. Deustua, se asciende medio nivel por una escalera de 9 pasos que da hacia el Hall Principal de 13.05 m2, por donde se accede al Ascensor, también a la escalera de Servicio, cuenta con la Recepción Principal de 4.21 m2. Hacia los lados extremos del Hall principal se encuentran los accesos...