Memoria Residencial Parque Norte

MEMORIA DESCRIPTIVA
PARA PROYECTO RESIDENCIAL
EN

PIURA

P RESENTACION DE “RESIDENCIAL P ARQUE NORTE”

ANTE LA MUNICIPALIDAD

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I NDI CE DE LA MEMORI A DESCRI PTI VA

1. INDICE…………………………………………………………....

032. EXPONENTE ............................…..……..……………………

05

3. DATOS DE LA ENTIDAD SOLICITANTE …..………...

06

4. ANTECEDENTES……………………………………………..

07

4.1.

INTRODUCCIÓN AL PROYECTO: Esquema de la posición
de Piura………………..……..………..……................….
07

4.2.

DEMANDA Y OFERTA DE LA ACTUACIÓN…………..

07

4.3.

CALIFIC ACIÓN Y DETERMINACIÓN DEL SUELO…..

09

5. ACTUACIONES PARA EL PROYECTO:RESIDENCIAL PARQUE NORTE PIURA……..……………. 12
5.1. PROYECTO RESIDENCIAL….…...........…….……….…
5.1.1. Filosofía y Objetivos del Proyecto……………………
5.1.2. Como Concebimos y Proyecto Residencial...………
5.1.3. Residencial Parque Norte: Viviendas para una Vida.
5.1.4. Objetivos de “Residencial Parque Norte” …………..

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5.2.

CRITERIOS DE DISEÑO…………………………………

5.2.1.
5.2.2.
5.2.3.
5.2.4.
5.2.5.

5.3.

Principios Básicos……………………………………..
Objetivo Global de diseño, o Misión del Proyecto….
Especificaciones de diseño…………………………..
Estrategias a seguir……………………………………
Detalle de algunas de las estrategias involucradasen
el proceso de diseño……………………….………….

SECTORES A LOS QUE VA DIRIGIDO EL PROYECTO…

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EXPONENTE:
Grupo empresarial Sobrero con su filial en Perú Grupo Futura Concepta S.A.C.
propone unprograma de desarrollo urbanístico público-privado de edificación de
interés socio-económico para el solar ubicado en la prolongación de Chulucanas
frente a la Universidad Cesar Vallejos de la municipalidad de Piura.
Este objetivo debe ser llevado a cabo y aprobarse en el plazo determinado por las
normativas y trámites urbanísticos municipales correspondientes.
Se presenta este proyecto entendidocomo un instrumento destinado a orientar el
crecimiento residencial de la zona, de acuerdo con los intereses sociales y
económicos de la propia municipalidad.

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3. DATOS DE LA ENTIDAD SOLICITANTE

Nombre de laEntidad:
Numero RUC:
Domicilio:
Localidad:
Gerente General:
Contactos:

FUTURA CONCEPTA SAC
20524755549
Malecón Cisneros 738
Miraflores – Lima
Carlos Campoy Peláez
00.511.9451 4 6666
administracion@gruposobrero.com

Nombre del Grupo:
Numero C.I.F.:
Domicilio:
Localidad:
Gerente General:
Contactos:

GRUPO SOBRERO
B- 92226786
Franz Kafka Nº 11
Málaga – España
Domingo Calleja
00.34.952.30.30.8100.34.678.77.88.00
00.34.647.97.97.97
sobrero@gruposobrero.com

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4. ANTECEDENTES
4.1.

INTRODUCCIÓN AL PROYECTO: Esquema de la
posición de Piura

Se ha denominado este proyecto a modo informativo y para lacontinuidad
de esta propuesta, como “Residencial Parque Norte” se encuentra en esquina
con dos viales una de las arterias principales de la municipalidad de Piura
Panamericana Norte y uno de los viales que atraviesan a esta llamado
prolongación Chulucana, es uno de los núcleos universitarios de la municipalidad
como es el formado por la Universidad Cesar Vallejo.
Por tanto s e localiza en un lugar que...